Az Ikkil Bay projekt közvetlenül a tengerparton helyezkedik el Esteponában, a híres Playa del Cristo strand közelében. A fejlesztés mindössze nyolc lakást foglal magában, amelyek kész állapotúak és költözhetők. A telekelszínű városi környezet közvetlen tengerkapcsolatot kínál.
Az Ikkil Bay árképzése (3M €+) magasabb, mint az Imagine Estepona (2,2M €+) vagy a hasonló kategóriájú Ocyan Villas és Tyrian Residences. Az Ikkil Bay fő erőssége az egyedülálló, közvetlen strandfronti elhelyezkedése (Playa del Cristo) és a nagyon limitált lakásszám (8 db), ami nagyobb intimitást és exclusivitást nyújt, mint a nagyobb, társasházas projektek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlen tengerparti fekvésű, Estepona kikötőjéhez és városközpontjához gyalogosan is elérhető távolságra található. Adatok alapján a terület szezonális zsúfoltsággal és városi sűrűséggel jellemezhető.
A déli fekvés és a tengerparti elhelyezkedés biztosítja a természetes megvilágítást és a nyílt tengerpartra néző kilátást. A közvetlen városi szolgáltatások elérhetősége kényelmes, városi életmódot támogat.
A szerkezet kész állapotú, magas színvonalú anyagokkal (travertin márvány homlokzat) és modern technológiákkal (padlófűtés, légkondicionálás). Az akusztikai szigetelés kiemelt figyelmet kapott.
Mivel csak 8 lakás van, nincs nagy közös parkosított terület, mint a nagyobb lakóparkokban. A közösségi terek a medencére és a fitneszteremre korlátozódnak.
Ideális választás olyan párok vagy magányos vásárlók számára, akik a luxust és a kényelmet keresik házfelújítási gondok nélkül. Kivató befektetési lehetőség az exkluzivitás miatt.
A homlokzat szellőztetett márvány borítást kapott. A lakásokban gipszkarton álmennyezet, beépített szekrények és minőségi burkolatok találhatók. A fürdőszobák padlófűtéssel vannak felszerelve.
Az árak 3 000 000 €-tól indulnak. Ez a szint a legmagasabb prémium kategóriát képviseli Esteponában, különösen a tengerparti "front-line" elhelyezkedés miatt.
Reggel a teraszon kávézhat a tengerre nézve, majd rövid sétával a strandra juthat. Délben a városi éttermeket és boltokat érheti el gyalog, este pedig a lakás nyugalomba vonulhat. A környék nyüzsgő városi élete azonnali elérést biztosít, de a lakásokban a zajszigetelés révén nyugalom uralkodik.
A környék teljes ellátottsággal rendelkezik: szupermarket (335 m), patika (408 m). A sűrű városi beépítés miatt minden közelsége van.
A térkép az épület közvetlen tengerparti elhelyezkedését mutatja Estepona nyugati részén, feltüntetve a közeli strandokat és létesítményeket.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, a Sierra Bermeja hegyei és a tenger között helyezkedik el. Marbella és a Gibraltár-öböl közötti stratégiai pozícióban van.
Strand (Playa del Cristo) 105 m, repülőtér (Málaga) kb. 50-60 perc autóval. Golfpályák (Azata Golf) 3.2 km távolságra vannak.
| Távolság a strandidő | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az évi átlaghőmérséklet 18.1 °C, évi 3848 napsütéses órával. Az úszási szezon kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Közvetlen hozzáférés a Playa del Cristo strandhoz. A térségben számos golfpálya és sportlétesítmény (pl. Las Mesas sportközpont) található.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, a Sierra Bermeja hegyei és a tenger között helyezkedik el. Marbella és a Gibraltár-öböl közötti stratégiai pozícióban van.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL297238
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén. Segít a vásárlóknak a megfelelő ingatlan megtalálásában a helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság elemzése alapján, őszinte, adatvezérelt tanácsokat adva.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
