Projekts Aurea Villas ir desmit detālēs villu kolekcija, kas atrodas Estepona golfa laukuma teritorijā. atrašanās vieta ir Esteponas municipalitātē, Malagas provincē. Būvniecība norit paredzamā pabeigšanas četrto ceturksni 2026. gadā. Katra villa atrodas zemes gabalā apmēram 756 m² ar kopējo dzīvojamās platību 226 m² trijos līmeņos, trīs guļamistabām un trīs vannas istabām. Būvniecība ietver dziļus pamatus un dzelzsbetona plātnes.
Salīdzinot ar projektiem, kā Villas Azahar (sākot no €1.975.000) un The Sanctuary Villas (sākot no €1.790.000), Aurea Villas piedāvā zemāku ieejas cenu luksusa villu tirgū. Projekts Seven Diamonds ir uz līdzīgu līmeni (no €1.530.000). Aurea Villas atšķirība ir integrācija iekšpus Estepona Golf, pretēji izolētākiem apgabaliem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Komplekss atrodas iekšpus Estepona Golf laukuma aptuveni 111 metru augstumā virs jūras līmeņa. Vieta piedāvā skatu uz jūru, kalniem un golfa laukumu. Dabas ainavu ieskauj Sierra Bermeja kalnu grēda. Taisnā līnijā līdz tuvākajai krastmalei ir aptuveni 2,8 km.
Arhitektūra ir veidota plašai dzīvošanai ar iekštelpu kāpnēm, kas savieno trīs līmeņus. Plānojums iekļauj trīs guļamistabas ar privātām vannas istabām. Ir iespēja paplašināt pagrabā. Ārējie apgabali iekļauj privātu dārzu un autostāvvietu zemes gabalā.
Projekts pašlaik tiek būvēts. Plaanais pabeigšanas un nodošanas datums ir 2026. gada ceturtais ceturksnis. Būvniecība notiek saskaņā ar tehniskajām specifikācijām 'Memoria de Calidades', izmantojot mūsdienu materiālus.
Apkaime raksturojas kā atkarīga no automašīnas. Pastāv risks skata brīvībai (view risk). Projekts nenodrošina kopīgas ērtības, piemēram, baseinus vai fitnes centrus, uzsvars tiek likts uz katras villas privātumu.
Šī īpašuma ir piemērota personām, kas meklē pastāvīgo mājvietu vai atpūtas māju ar skatu uz golfa laukumu. Trīs guļamistabas un iespēja paplašināt pagrabā to piemēro ģimenēm vai viesu uzņemšanai. Attālums līdz Esteponas centram un starptautiskajām lidostām to padara mazāk piemērotu tiem, kas nevēlas vadīt transportlīdzekli pamata kustībām.
Sienas ir mūra ēkas ar ārējo siltumizolāciju no poliuretāna putām un iekšējo apdari. Jumts ir gājams ar siltumizolāciju un hidroizolāciju ar poliuretāna membrānu. Ārējie logi ir krāsotas alumīnija ar siltuma pārrāvumu un mikroventilācijas sistēmu. Stikls ir dubultais Climalit ar saules aizsardzību. Iekšējās durvis ir krāsotas koka. Ieeja ir pastiprināta ar Iroko koka apdari.
Sākuma cena villām ir noteikta €1.550.000. Izmaksas atbilst kopējai platībai 226 m² dzīvojamās telpas un zemes gabalam 756 m². Pārdošanas cena norādīta eiros. Var pastāvēt papildu izmaksas pagrabu pielāgošanai vai privātā baseina pievienošanai.
Ikdienas dzīve Aurea Villas rotē ap golfa kopienu un mieru Estepona Golf apkārtnē. Piekļuve ikdienas vajadzībām, piemēram, veikalam un aptiekai, prasa transportlīdzekļa izmantošanu, ar attālumiem apmēram 1,7 līdz 1,8 km. Augstums 111 metru dod sajūtu par izolētību no krasta trokšņa, saglabājot vizuālo kontaktu ar jūru. Tuvākā pludmale, Playa Costa Natura, atrodas 2,8 km attālumā.
Atrašanās vieta nodrošina ātru piekļuvi sporta objektiem. Estepona Golf laukums atrodas tikai 585 metru attālumā. Slimnīca un veselības centrs atrodas aptuveni 1,3 km attālumā. Iepirkšanās un izklaidei, Puerto Estepona osta ir atrodama 4,0 km attālumā, piedāvājot restorānus un jahtas ostu. Apkaimei ir 24 viesnīcas un daudzi sporta objekti.
Karte parāda Aurea Villas atrašanās vietu iekšpus Estepona Golf, uzsverot attālumu līdz krastam un Esteponas centram. Atrašanās vieta ļauj ātri piekļūt automaģistrālei AP-7.
Projekts atrodas rietumos no Malagas, Costa del Sol reģionā. Estepona ir viena no rietumos novietotākajām municipalitātēm pirms Kadīsas provinces. Atrašanās vieta apvieno piekļuvi Esteponas pilsētai ar Sierra Bermeja kalnu dabu.
Galvenā piekļuve ir ceļš. Malagas starptautiskā lidosta atrodas aptuveni 68 km attālumā (lidojuma attālumā), un Gibraltāra lidosta 34 km attālumā. Attālums no krasta nozīmē, ka personas automašīna ir nepieciešama. Tuvākā elektromobiļu uzlādes stacija atrodas 3,7 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats Esteponā raksturojas ar vidējo gada temperatūru 18,1°C. Reģistrē apmēram 3848 saules stundas gadā. Peldēšanās sezona ar ūdens temperatūru virs 20°C ilgst četrus mēnešus. Zeme ir mēreni slīpa (3,5%) uz jūras pusi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales iekļauj Playa Costa Natura (2,8 km) un Playa del Cristo (3,4 km). Ir pieejamas daudzas golfa iespējas, tostarp Estepona Golf, Azata Golf un Golf Academy Albayt Resort tuvumā. Apkaimei ir 134 sporta objekti un dažādas izklaides ostas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Projekts atrodas rietumos no Malagas, Costa del Sol reģionā. Estepona ir viena no rietumos novietotākajām municipalitātēm pirms Kadīsas provinces. Atrašanās vieta apvieno piekļuvi Esteponas pilsētai ar Sierra Bermeja kalnu dabu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 98 mm |
| Februāris | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 60 mm |
| Maijs | 17.7°C | 46 mm |
| Jūnijs | 22.2°C | 13 mm |
| Jūlijs | 26.2°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 22.9°C | 22 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 78 mm |
| Novembris | 14.8°C | 124 mm |
| Decembris | 12.1°C | 106 mm |
Mērens
Ref: VL002263
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kurš specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem, padomu visu iepirkšanas procesu.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
