هذا المشروع الجديد يقع في فينيسترات في مقاطعة أليكانتي. وهو مشروع سكني واسع تبلغ مساحته الانتفاعية 998 مترًا مربعًا ومساحة الأرض 890 مترًا مربعًا. توفر العقار سبع غرف نوم وسبع حمامات. الموقع حضري، بالقرب من الساحل، والخدمات في متناول المشي. يواجه العقار الشمال وهو بناء جديد.
يبلغ سعر فيلا روما 15 مبلغ 4,450,000 يورو. هذا سعر تنافسي في المنطقة بالنظر للحجم والموقع. على سبيل المقارنة، FALCO 8 LUXURY HOUSE في بينيسا أرخص قليلاً (يبدأ من 4,250,000 يورو). العقار المماثل في ألتيا أغلى بكثير (يبدأ من 6,490,000 يورو). يوفر فينيسترات توازنًا جيدًا بين السعر وإمكانية الوصول إلى الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة "مونترويال" الحضرية في فينيسترات. يقع الارتفاع حوالي 238-260 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية. المنطقة مبنية، وبالقرب منها ممتلكات وخدمات أخرى. أقرب الشواطئ، مثل كالا دي فينيسترات وبلاخا دي بونينت، تقع على بعد حوالي 3.4-3.6 كم.
تم تصميم هذا العقار لمن يحتاج إلى مساحة كبيرة. تبلغ مساحة الانتفاع quase 1000 متر مربع موزعة على عدة مستويات. يوجد في المبنى مصعد يسهل التنقل بين الطوابق. في الخارج، توجد مسبح خاص وشرفات. يحتوي المبنى على العديد من مساحات المعيشة، بما في ذلك غرفة معيشة بمساحة 130 مترًا مربعًا وغرفة مكاتب منفصلة أو غرفة للضيوف.
هذا المشروع عبارة عن بناء جديد. ينقسم المبنى إلى عدة مستويات يربط بينها المصعد والدرج الداخلي. يوجد في المستوى السفلي غرفة للمرافق الفنية ومواقف للسيارات. يقع الطابق الرئيسي فيه المطبخ المتصل بغرفة المعيشة والتي لها إطلالات على الشرفات الخارجية.
هذا المشروع غير مناسب للمشترين الذين يبحثون عن شقة صغيرة سهلة الصيانة بدون درج. نظرًا لأن المبنى مقسم إلى عدة مستويات ويقع على منحدر، فإن الحركة داخل المبنى تتطلب استخدام المصعد أو الدرج. تبلغ مساحة قطعة الأرض 890 مترًا مربعًا وتتطلب صيانة.
هذا العقار مناسب للمشتري الذي يقدر المساحة. بما أنها فيلا كبيرة، فهي مناسبة لعائلة تحتاج إلى عدة غرف نوم. موقع فينيسترات جيد لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا بالقرب من الساحل ولكن ليس مباشرة على الشاطئ. هيكل المستويات المعقدة والمصعد مناسب أيضًا للمشترين الذين يفضلون المساحات الم分区ة.
تم استخدام مواد وأنظمة حديثة في المبنى. تم تركيب تدفئة أرضية وتكييف مركزي. النوافذ مصنوعة من زجاج عالي الجودة. المبنى مجهز بنظام أتمتة منزلي للتحكم في الإضاءة والستائر. الإضاءة الداخلية والخارجية تعمل بتقنية LED. تم استخدام الرخام في الحمامات.
سعر هذا العقار هو 4,450,000 يورو. هذا مشروع بسعر ثابت. يحتوي العقار على سبع غرف نوم وسبع حمامات. تبلغ مساحة الانتفاع 998 مترًا مربعًا ومساحة الأرض 890 مترًا مربعًا. يشمل السعر المبنى والأرض.
فيلا روما 15 هي عقار واسع ومناسب للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون المساحة وتعدد الاستخدامات. يمتد الحياة اليومية في المنزل على عدة مستويات. توفر المستويات السفلية غرف نوم ومساحات للراحة، بينما يخصص المستوى العلوي لغرف النوم. تبلغ مساحة المسبح 54 مترًا مربعًا وكسيت بالأمينيت. يمتلك المبنى أيضًا مرآب خاص متصل بالمنزل.
فينيسترات هي بلدية يقطنها حوالي 9,900 نسمة في مقاطعة أليكانتي. وهي جزء من مارينا بايخا. تقام في المنطقة حوالي 32 مهرجانًا محليًا كل عام. متوسط الدخل في المقاطعة حوالي 15,750 يورو. تشمل المعالم السياحية القريبة مطل ميرادور بويج كامبانا وخزان أمادوريو.
تظهر هذه الخريطة موقع فيلا روما 15 في فينيسترات. يشير العلامة إلى موقع قطعة الأرض في منطقة "مونترويال" الحضرية.
يقع فينيسترات على ساحل كوستا بلانكا في منطقة مارينا بايخا. يقع في مقاطعة أليكانت. المسافة إلى مطار أليكانتي حوالي 44 كم. يقع مطار فالنسيا على بعد حوالي 105 كم.
أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 1.6 كم. المستشفى على بعد 3.1 كم. يوجد بالقرب عدة ملاعب غولف: ميليا فيلايتانا (2.5 كم) وبويج كامبانا غولف (2.6 كم). الشاطئ على بعد حوالي 3.4 كم. أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 1.9 كم، والصيدلية على بعد 2.7 км. يخدم النقل العام 15 خطًا، وتوجد 49 محطة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 107 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ فينيسترات قاري ومشمس. تبلغ درجة الحرارة السنوية المتوسطة 17.3 درجة مئوية. متوسط ساعات الشمس سنويًا هو 3,854 ساعة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. الارتفاع فوق مستوى سطح البحر حوالي 238-260 مترًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد بالقرب عدة شواطئ، مثل كالا دي فينيسترات (3.4 كم) وبلاخا دي بونينت (3.6 كم) وكالا راكو ديل كونيل (4.1 كم). تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الغولف، مثل بويج كامبانا غولف (2.6 كم). المرافق الرياضية قريبة، مثل مركز بويج كامبانا.
المصدر: OpenStreetMap
يقع فينيسترات على ساحل كوستا بلانكا في منطقة مارينا بايخا. يقع في مقاطعة أليكانت. المسافة إلى مطار أليكانتي حوالي 44 كم. يقع مطار فالنسيا على بعد حوالي 105 كم.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 43 mm |
| فبراير | 10.6°C | 31 mm |
| مارس | 13.3°C | 38 mm |
| أبريل | 15.6°C | 40 mm |
| مايو | 18.5°C | 45 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.6°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 35 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 66 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 50 mm |
| ديسمبر | 10.7°C | 41 mm |
حاد
Ref: VL055445
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، ومدى ملاءمتها للسكن، ويقدم نصائح صريحة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
