Villa Roma 15 е новoproject във Финестрат, провинция Аликанте. Цените започват от 4 450 000 евро. Сградата е с разгъната площ от 998 m², разположена на парцел от 890 m². Вилата разполага с 7 спални и 7 бани. Имотът се намира в хълмист район, откъдето се разкрива панорамна гледка към морето и планините. Намира се в квартал Монтройал, където се съчетават природата и градските удобства.
В сравнение с проектите по крайбрежието на Бенидорм, Villa Roma 15 предлага повече уединение и по-голям обем (почти 1000 m²). В Бенидорм по-често се срещат по-малки апартаменти, докато тук става въпрос за отделна вила. Но в сравнение с центъра на пазара на недвижими имоти в Бенидорм, Финестрат е по-спокоен. Цените тук са по-високи отколкото в някои вътрешни райони, но отразяват както гледката, така и размера. В същото време, в сравнение с луксозните вили в Алтеа, Финестрат обикновено е по-достъпен, предлагайки подобен стандарт на живот. Близките голф клубове (Meliá Villaitana) добавят стойност към района, подобно на други луксозни местности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в квартал Монтройал, на надморска височина 210 метра. Тази локация осигурява широки гледки и се намира в близост до удобствата на града, като същевременно предлага спокойствие. Географски, Финестрат е част от комарка Марина Байша в общността Валенсия.
Тази вила е подходяща за семейства, които нуждаят се от голямо пространство и уединение. Седемте спални и бани предлагат комфорт за всички членове на семейството и гости. Просторните дневни зони, вкл. 130 m² хол и отделен апартамент за гости, предлагат гъвкавост. Асансьорът улеснява придвижването между етажите.
Villa Roma 15 е ново строителство (New Development), който още не е обитаван. Проектът включва съвременни технически решения като подово отопление, домотика и централен климатик. Акцентът е върху високите тавани и естествената светлина. Вилата е построена от естествен камък, което се вписва в ландшафта.
Проектът се намира в хълмист район, така че придвижването често изисква кола. Тъй като имотът е на 210 метра надморска височина, достъпът до плажа е само с кола (ок. 3,4 км). Магазините за ежедневни нужди са на 1,6 км, което налага използване на превозно средство за пазаруване. Ориентацията е северна, което влияе на слънчевото греене.
Подходяща е за голямо семейство или за тези, които търсят резиденция, където могат да работят от дома си благодарение на големите офис площи и апартамента за гости. Тъй като вилата е разположена на хълм с асансьор и много нива, е подходяща и за тези, които се нуждаят от достъп до всяко ниво. Не е най-подходяща за тези, които търсят къща точно на плажа.
В обзавеждането са използвани висококачествени материали като мрамор и декоративен камък (естествена каменна стена). Отбелязани са големи прозорци и висококачествено стъкло, осигуряващи гледка и енергийна ефективност. В къщата има централно и подово отопление, което я прави подходяща за целогодишно живеене. Домотиката позволява автоматизирано управление на дома. Външното осветление е с LED технология.
Цените започват от 4 450 000 евро. Това отразява висок стандарт на живот, като се вземе предвид голямата застроена площ (998 m²) и голямата парцела (890 m²). Цената отразява както размера, така и локацията с изглед към морето и планините. На пазара този ценови клас е позициониран в луксозния сегмент с ограничена оферта.
Villa Roma 15 се намира във Финестрат, известен със своята топография – селото е разположено на стръмен хълм с гледка към залива Бенидорм. Всеки ден започва с гледка към високия връх Пуиг Кампана. Животът тук е баланс между спокойствието на планините и само на няколко минути с кола от морския живот. С 7 спални и големи общи пространства, вилата е подходяща за голямо семейство или за често приемане на гости. Централното отопление и подовото отопление гарантират комфорт дори през по-хладните зимни месеци, типични за тази надморска височина. Планинската локация означава, че вятърът е по-силен и нощите са по-хладни отколкото на самото крайбрежие.
Животната среда е в квартал Монтройал, който е по-спокоен от центъра на Бенидорм, но с много добра транспортна връзка. Най-близкият супермаркет е на около 1,6 км. В района има много спортни възможности: най-близките игрища за голф са в радиус от до 2,6 км. Тъй като къщата е на по-високо, гледките са по-широки, но ходенето пеша е по-трудно. Плажовете са само на 3,4 км – кратко пътуване с кола.
Картата показва разположението на вилата в квартал Монтройал, Финестрат. Тъй като районът е хълмист, пътищата на места са криволичещи. Наблизо са отбелязани голф игрищата и по-далечната крайбрежна линия.
Финестрат се намира в североизточната част на Коста Бланка, в район Марина Байша. Това е връзка между високите планини и крайбрежието. Локацията е стратегическа – бърз достъп до Бенидорм (по-големи магазини и развлечения) и се запазва по-спокойния планински живот. Това е добра база за тези, които искат да използват възможностите на цяла Коста Бланка.
Локацията е на склон, затова колата е важна. Най-близкият плаж е Cala de Finestrat на 3,4 км (по въздуха). Голф игрищата (Meliá Villaitana и Puig Campana) се намират на 2,5–2,6 км. Най-близката болница е на 3,1 км. Жп гара Benidorm е на 3,8 км. Летище Аликанте е на около 45 км. Общественият транспорт е достъпен, но разписанията могат да са по-ограничени в сравнение с големите градове.
| До плажа | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 107 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът във Финестрат е средиземноморски, но надморската височина (210 м) носи по-хладни нощи отколкото на крайбрежието. Средната годишна температура е 18,2 °C. Слънчевите часове годишно са около 3867. Купаният сезон продължава 4 месеца (температура на водата > 20 °C). В по-далечната планинска местност (Puig Campana) са възможни преходи и разходки сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Cala de Finestrat (3,4 км) и Platja de Ponent (3,6 км). И двата са пясъчни. Районът е известен с възможностите за голф – Meliá Villaitana и Puig Campana Golf са само на няколко минути път с кола. Наблизо се намира и клубът за гмуркане Poseidon (2,9 км). За свободното време има и няколко наблюдателни точки (Mirador Puig Campana).
Източник: OpenStreetMap
Финестрат се намира в североизточната част на Коста Бланка, в район Марина Байша. Това е връзка между високите планини и крайбрежието. Локацията е стратегическа – бърз достъп до Бенидорм (по-големи магазини и развлечения) и се запазва по-спокойния планински живот. Това е добра база за тези, които искат да използват възможностите на цяла Коста Бланка.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.3°C | 43 mm |
| Февруари | 10.6°C | 31 mm |
| Март | 13.3°C | 38 mm |
| Април | 15.6°C | 40 mm |
| Май | 18.5°C | 45 mm |
| Юни | 23.0°C | 21 mm |
| Юли | 26.6°C | 6 mm |
| Август | 27.0°C | 8 mm |
| Септември | 23.4°C | 35 mm |
| Октомври | 18.7°C | 66 mm |
| Ноември | 14.3°C | 50 mm |
| Декември | 10.7°C | 41 mm |
Стръмен
Ref: VL055445
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и годността за живеене и дава честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
