Villa Roma 15 on uusarendus Finestrati omavalitsuses, Alicante provintsis. Projekti hinnad algavad 4 450 000 eurost. Kokku on ehitatud 998 m², mis asuvad 890 m² suurusel krundil. Villas on 7 magamistuba ja 7 vannituba. Objekt asub künklikus maastikus, kust avaneb panoraamvaate merele ja mägedele. Kinnistu asub Montroyali linnajaos, kus on ühendus nii looduse kui ka linnamugavustega.
Võrreldes Benidormi rannajoone projektidega pakub Villa Roma 15 rohkem privaatsust ja suuremat mahtu (nearly 1000 m²). Benidormis on tavalisemad kompaktsemad korterid, samas siin on tegemist eraldiseisva villaga. Kuid võrreldes Benidormi kinnisvaraturu keskusega on Finestrat rahulikum. Hinnad on siin kõrgemad kui mõnedes teistes sisemaapiirkondades, kuid peegeldavad nii vaadet kui ka suurust. Samas võrdluses Altea luksusvilladega on Finestrat tavaliselt taskukohasem, pakkudes sarnast elamisstandardit. Läheduses olevad golfiklubid (Meliá Villaitana) toovad piirkonda lisaväärtust, sarnaselt teistele luksuspiirkondadele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Montroyali linnaosas, kus on ühendus nii looduse kui ka linnamugavustega. Asukoht on künklikul, 210 meetri kõrgusel merepinnast, mis võimaldab laialdaseid vaateid. Piirkond on hübriid, kus on võimalik nautida mäekliimat ja jääda lähedale rannakohaletile. Geograafiliselt on see Finestrat, mis on osa Marina Baixa comarcast Valenciana communities.
See villa sobib neile, kes vajavad suurt elupinda ja eraldatust. 7 magamistuba ja 7 vannituba võimaldavad perel või külalistel oma privaatsust. Mahukad eluruumid, sh 130 m² elutuba ja eraldi külaliste korter, pakuvad mitmekasutuslikkust. Majas on lift, mis lihtsustab liikumist korruste vahel.
Villa Roma 15 on uus ehitus (New Development), mis pole veel elanud. Projekt sisaldab kaasaegseid tehnilisi lahendusi nagu põrandaküte, domootika ja KTS-kliimaseade. Fookus on on kõrgete laedega ruumidel ja loomulikul valgusel. Villa on ehitatud looduslikust kivist, mis sobib ümbritseva maastikuga.
Projekt asub künklikus piirkonnas, mistõttu liikumine nõuab sageli autot. Kuna asukoht on 210 meetri kõrgusel merepinnast, on rand ligipääsetav ainult autoga (ca 3,4 km). Kohalikud poed on 1,6 km kaugusel, mis tähendab, et igapäevased põhimõttelised ostud vajavad transpordivahendit. Kinnistu orientatsioon on põhjapoolne, mis mõjutab päikesepaistet.
See sobib hästi suurele perele või neile, kes otsivad residentsi, kus on võimalik töötada kodus tänu suurtele kontoriruumidele ja külaliste korterile. See on ka mõeldud neile, kes hindavad privaatsust ja soovivad oma külalistele eraldi majutamisvõimalust. Kuna villa asub künklikus piirkonnas liftide ja mitmete tasanditega, sobib see hästi neile, kes vajavad igas korruses ligipääsu. See ei ole kõige sobivam neile, kes otsivad jalutuskäigu kaugusel otse randmaja.
Viimistluses on kasutatud kõrgetasemelisi materjale nagu marmor ja loominguline kivi (naturaalne kivist sein). On eraldi rõtetud suured aknad ja KTS-klaasid, mis tagavad vaated ja energiatarbe. Majas on keskküte ja põrandaküte, mistõttu sobib see aastaringselt elamiseks. Domootika võimaldab hallata kodu automatiseeritult. Välisvalgustus on LED-tehnoloogiaga.
Hinnad algavad 4 450 000 eurost. See hajutab kõrget elamisstandardit, arvestades suurt ehituspinda (998 m²) ja suurt krunti (890 m²). Kinnistu hind peegeldab nii suurust kui ka asukohti mere- ja mäevaatega. Turul on see hinnaklass positioneeritud luksuslikemasse sektsiooni, kus pakkumist on piiratud.
Villa Roma 15 asub Finestratis, mis on tuntud oma topograafia poolest – küla asetseb kaljusel nõlval, kust avanevad vaated Benidormi lahele. Iga päev algab vaatega kõrgele Puig Campana mäele. Elu siin on tasakaalus rahuliku mäejõe ja vaid mõne minuti sõidu kaugusel oleva rannaelu vahel. Kuna majas on 7 magamistuba ja mahukad ühiskondlikud ruumid, on see mõeldud suurele pereringile või neile, kes vajavad sageli külalistemajutust. Tsentraalne küte ja põrandaküte tagavad mugavuse ka jahedamate talvekuude jooksul, mis on selle kõrguse jaoks tüüpiline. Mägine asukoht tähendab, et tuul on tugevam ja ööd on jahedamad kui otse rannas.
Elukeskkond on Montroyali linnaosas, mis on rahulikum kui Benidormi keskmes, kuid on väga hea transpordiühendusega. Lähim supermarket on ca 1,6 km kaugusel. Piirkonnas on palju spordivõimalusi: lähimad golfiväljakud on kuni 2,6 km kaugusel. Kuna maja asub kõrgemal, on vaated laiemad ja õhk puhtam, kuid see tähendab ka seda, et kõikjal jalutamine on keerulisem. Rannad on vaid 3,4 km kaugusel, mis on lühike autosõit.
Kaart näitab villa asukohta Montroyali linnaosas, Finestratis. Kuna asukoht on künklikus, on teed kohati märgatavalt kõverad. Kõrval on märgatud golfiväljakud ja kaugemal rannajooned.
Finestrat asub Costa Blanca kirdeosas, Marina Baixa piirkonnas. See on vahelüli kõrgete mägede ja ranniku vahel. Asukoht on strateegiline – kiire ligipääs Benidormile (suuremad pood ja meelelahutus) ja samas säilib rahulikum mäelise elu. See on hea baas nende jaoks, kes soovivad kogu Costa Blanca võimalusi.
Asukoht on nõlval, mistõttu auto on oluline. Lähim rand on Cala de Finestrat, mis on 3,4 km kaugusel (hemmsbreed). Golfiväljakud (Meliá Villaitana ja Puig Campana) asuvad 2,5–2,6 km raadiuses. Lähim haigla on 3,1 km kaugusel. Benidormi rongijaam on 3,8 km kaugusel. Alicante lennujaam on umbes 45 km kaugusel. Avalik transport on ligipääsetav, kuid sõiduplaanid võivad olla piiratud võrreldes suurlinnadega.
| Kaugus rannast | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 107 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrati kliima on vahemereline, kuid kõrgus (210 m) toob kaasa jahedamad ööd kui rannas. Aastane keskmine temperatuur on 18,2 °C. Päikesetundeid on aastas umbes 3867. Ujumishooaeg kestab 4 kuud (veetemp > 20 °C). Kaugemal oleval mäemaastikul (Puig Campana) on võimalik matkamine ja loodusesõidud, mis on samuti kergesti ligipääsetavad.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Cala de Finestrat (3,4 km) ja Platja de Ponent (3,6 km). Mõlemad on liivarannad. Piirkond on tuntud golfivõimaluste poolest – Meliá Villaitana ja Puig Campana Golf on vaid mõne minuti sõidu kaugusel. Läheduses on ka Poseidoni sukeldumisklubi (2,9 km). Vaba aja veetmiseks on ka mitmed vaatepunktid (Mirador Puig Campana).
Allikas: OpenStreetMap
Finestrat asub Costa Blanca kirdeosas, Marina Baixa piirkonnas. See on vahelüli kõrgete mägede ja ranniku vahel. Asukoht on strateegiline – kiire ligipääs Benidormile (suuremad pood ja meelelahutus) ja samas säilib rahulikum mäelise elu. See on hea baas nende jaoks, kes soovivad kogu Costa Blanca võimalusi.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.3°C | 43 mm |
| Veebruar | 10.6°C | 31 mm |
| Märts | 13.3°C | 38 mm |
| Aprill | 15.6°C | 40 mm |
| Mai | 18.5°C | 45 mm |
| Juuni | 23.0°C | 21 mm |
| Juuli | 26.6°C | 6 mm |
| August | 27.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 35 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 66 mm |
| November | 14.3°C | 50 mm |
| Detsember | 10.7°C | 41 mm |
Järsk
Ref: VL055445
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannapiirkondade kohta aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal ning annab ausa, andmepõhise nõuande kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
