Villa Roma 15 yra didelis gyvenamasis namas (vila), esantis Finestrat, Montroyal rajone. Pastatas užima 998 m² plotą ir turi 7 miegamuosius. Namas išsiskiria savo konstrukcija – jis pastatytas skeliamoje vietovėje, siūlodamas panoraminį vaizdą į jūrą ir kalnus. Yra įrengtas liftas, lenviantis judėjimą tarp aukštų.
Palyginus su kitais projektais regione (pvz., Altea), Villa Roma 15 siūlo didesnę vertę už mažesnę kainą už kvadratinį metrą, atsižvelgiant į didelį plotą. Skirtingai nei Benidormo centre, čia siūlomas privatumas ir atskiras sklypas, nors reikia daugiau važiuoti transportu pasiekti paslaugas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Finestrat savivaldybėje, Puig Campana kalno pašlaitėje. Nors objektas yra žemiau uolos viršūnės, jo padėtis (~240 m virš jūros lygio) leidžia mėgautis atvira vaizdo į pakrantę linija. Atstumas iki artimiausio paplūdimio (Cala de Finestrat) yra apie 3,4 km (tiesiogine linija).
Šis projektas tinkamas didelėms šeimoms ar tiems, kas dažnai priima svečių. 7 miegamieji ir atskiri gyvenamieji aukštai suteikia galimybę susikurti privatumą. Namas turi baseiną ir terasas, kas pritaikyta poilsio laisvalaikiui mėgstantiems žmonėms.
Vila yra naujos statybos objektas. Jis pasižymi aukštos kokybės apdaila: marmuro grindimis, stiklo elementais ir moderniais inžineriniais sprendimais. Įrengta grindų šildymas ir centrinis oro kondicionavimas, taip pat namų automatizavimo („išmaniojo namo“) sistema.
Namo teritorija yra nevienoda, todėl judėjimas aplinkui gali reikalautti įveikti aukštų skirtumus (nors yra liftas). Namo orientacija šiaurės kryptimi gali riboti saulės apšvietimą terasose. Asmeninis transportas būtinas kasdieniuose reikaluose.
Šis namas tinkamas šeimoms, kurios ieškojo didesnio gyvenamo ploto ar privačios vilos su baseinu. Taip pat jis gali patikti tiems, kurie domisi golfu, kadangi arti yra keli golfo klubai. Namas taip pat tinka kaip atostogų būstas su investiciniu potencialu.
Vila išsiskiria kokybiška apdaila: naudojamas natūralus akmens, aukštos kokybės stiklas. Techninės įrangos skyriuje įrengta šiluminė siurblio sistema (arba grindų šildymas) ir vėdinimo sistema. Visi langai ir durys pritaikyti išlaikyti šilumą bei sumažinti triukšmą.
Projekto kaina yra 4 450 000 €. Ši kaina atspindi aukšto segmento nekilnojamojo turto rinką šiame regione, atsižvelgiant į ploto dydį (998 m²), sklypą ir užbaigtumo lygį. Siūloma tik viena statinių.
Finestrat yra gyvenvietė, sujungianti pajūrio gyvenimą su kalnų gamta. Montroyal rajonas ramus, bet gerai susisiekęs su Benidormu. Ši vieta tinka tiems, kurie nori gyventi už miesto šurmulio, bet būti arti pramogų centro, parduotuvių ir golfo aikštynų.
Klimatis regionas vidutiniškai šiltas, metų vidutinė temperatūra apie 17,3 °C. Dėl padėties aukštesnėje vietoje, naktimis oras vėsiau nei pajūryje, kas leidžia geriau miegoti. Regione yra apie 3854 saulės valandos per metus.
Žemėlapis rodo vilos padėtį atsižvelgiant į reljefą ir artimumą kelio tinklui. Matyti, kad objektas yra šiek tiek toliau nuo jūros nei tiesioginiai pajūrio viešbučiai, bet turi vaizdą į jūrą.
Finestrat yra Alicante provincijoje, Marina Baixa regiono dalis. Miesto padėtis strategiškai patogi: tarp Benidormo (kuris yra šiauriau) ir kalnų. Tai leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrį, tiek vidaus vandens telkinį (Embalse de Amadorio).
Artimiausias prekybos centras yra už 1,6 km, ligoninė – 3,1 km. Paplūdimiai pasiekiami automobiliu per maždaug 5-10 minučių. Artimiausias oro uostas (Alicante-Elche) nutolęs 44 km. Golfo aikštynai (Puig Campana Golf, Meliá Villaitana) yra už 2,5–2,6 km.
| Iki paplūdimio | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 107 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdinga ilgą vasarą ir švelnūs žiemos metų orai. Vandens temperatūra leidžia maudytis apie 4 mėnesius per metus. Vila yra apsaugota nuo stiprių vėjų kalnų, o vaizdas į Puig Campana viršūnę priduoda gamtos grožio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pajūryje yra kelios „Mėlyno vėliavos“ kategorijos paplūdimiai (pvz., Cala de Finestrat). Taip pat šalia yra žiemos ir vasaros pramogų parkai (Terra Mítica – 5.2 km). Populiariausia sporto šaka yra golfas, dėl kelių arti esančių aikštynų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Finestrat yra Alicante provincijoje, Marina Baixa regiono dalis. Miesto padėtis strategiškai patogi: tarp Benidormo (kuris yra šiauriau) ir kalnų. Tai leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrį, tiek vidaus vandens telkinį (Embalse de Amadorio).
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.3°C | 43 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 31 mm |
| Kovas | 13.3°C | 38 mm |
| Balandis | 15.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 45 mm |
| Birželis | 23.0°C | 21 mm |
| Liepa | 26.6°C | 6 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 35 mm |
| Spalis | 18.7°C | 66 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 50 mm |
| Gruodis | 10.7°C | 41 mm |
Status
Ref: VL055445
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, suteikdamas sąžiningus, paremtus duomenimis patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
