Villa Roma 15 je nový projekt vo Finestrete, provincia Alicante. Ceny začínajú od 4 450 000 eur. Zastavaná plocha je 998 m², nachádzajúca sa na pozemku o výmere 890 m². Vila má 7 spální a 7 kúpeľní. Objekt sa nachádza v kopcovitej oblasti s výhľadom na more a hory. Je situovaná v urbanizácii Montroyal, kde sa spája príroda a mestské vybavenie.
V porovnaní s projektmi na benidormskej pobrežnej čiare ponúka Villa Roma 15 viac súkromia a väčší objem (takmer 1000 m²). V Benidorme bežnejšie nájdete kompaktnejšie byty, zatiaľ čo tu ide o samostatnú vilu. Ale v porovnaní s centrom trhu s nehnuteľnosťami v Benidorme je Finestrat pokojnejší. Ceny sú tu vyššie než v niektorých vnútrozemských oblastiach, ale odrážajú tak výhľad, ako aj veľkosť. Zároveň v porovnaní s luxusnými vilami v Altei je Finestrat zvyčajne cenovo dostupnejší a ponúka podobný životný štandard. Blízke golf kluby (Meliá Villaitana) pridávajú oblasti hodnotu, podobne ako iné luxusné lokality.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v urbanizácii Montroyal, v nadmorskej výške 210 metrov. Táto lokalita ponúka široké výhľady a nachádza sa blízko mestského vybavenia, pričom zároveň ponúka pokoj. Geograficky je Finestrat súčasť comarcy Marina Baixa v Valencijskom spoločenstve.
Táto vila je vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú veľký priestor a súkromie. Sedem spální a sedem kúpeľní zaisťuje pohodlie pre všetkých členov rodiny a hostí. Priestranné spoločenské miestnosti, vrátane obývacej izby o 130 m² a samostatného hosťovského apartmánu, ponúkajú flexibilitu. Výťah uľahčuje pohyb medzi poschodiami.
Villa Roma 15 je nová výstavba (New Development), ktorá ešte nebola obývaná. Projekt zahŕňa moderné technické riešenia, ako sú podlahové kúrenie, domotika a centrálna klimatizácia. Dôraz sa kladie na vysoké stropy a prirodzené svetlo. Vila je postavená z prírodného kameňa, čo zapadá do krajiny.
Projekt sa nachádza v kopcovitej oblasti, takže na pohyb je často potrebné auto. Keďže je objekt v nadmorskej výške 210 metrov, pláž je prístupná len autom (cca 3,4 km). Obchody na bežné nákupy sú vzdialené 1,6 km, čo si vyžaduje dopravný prostriedok. Orientácia je severná, čo ovplyvňuje slnečno ožiarenie.
Je vhodná pre veľkú rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú rezidenciu, kde môžu pracovať z domu vďaka veľkým kancelárskym priestorom a hosťovskému apartmánu. Keďže je vila situovaná na kopci s výťahom a viacerými úrovňami, je vhodná aj pre tých, ktorí potrebujú prístup na každé poschodie. Nie je najvhodnejšia pre tých, ktorí hľadajú dom priamo na pláži.
Ceny začínajú od 4 450 000 eur. To odráža vysoký životný štandard s ohľadom na veľkú zastavanú plochu (998 m²) a veľký pozemok (890 m²). Cena odráža tak veľkosť, ako aj polohu s výhľadom na more a hory. Na trhu je táto cenová kategória zaradená do luxusného segmentu s obmedzenou ponukou.
Villa Roma 15 sa nachádza vo Finestrete, ktorý je známy svojou topografiou – obec je situovaná na strmom svahu s výhľadom na benidormský záliv. Každý deň začína pohľadom na vysoký vrch Puig Campana. Život tu je rovnováha medzi kľudom horského života a len niekoľko minút jazdy od pobrežného života. Vďaka 7 spálňam a veľkým spoločenským priestorom je vila určená pre veľkú rodinu alebo na časté ubytovanie hostí. Centrálne kúrenie a podlahové kúrenie zabezpečujú pohodlie aj v chladnejších zimných mesiacoch, ktoré sú pre túto nadmorskú výšku typické. Hornatá poloha znamená, že vietor je silnejší a noci chladnejšie ako priamo na pobreží.
Životné prostredie je v urbanizácii Montroyal, ktorá je pokojnejšia než centrum Benidormu, ale s veľmi dobrým dopravným spojením. Najbližší supermarket je asi 1,6 km ďaleko. V oblasti je mnoho športových možností: najbližšie golfové ihriská sú v dojazdnej vzdialenosti do 2,6 km. Keďže je dom vyššie, výhľady sú širšie, ale chôdza je náročnejšia. Pláže sú len 3,4 km – krátka jazda autom.
Mapa ukazuje umiestnenie vily v urbanizácii Montroyal, Finestrat. Keďže je oblasť kopcovitá, cesty sú na miestach výrazne krivé. V blízkosti sú vyznačené golfové ihriská a vzdialenejšie pobrežná línia.
Finestrat sa nachádza v severovýchodnej časti Costa Blanca, v regióne Marina Baixa. Je to spojnica vysokých hôr a pobrežia. Lokalita je strategická – rýchly prístup do Benidormu (väčšie obchody a zábava) a zachováva sa pokojnejší horský život. Je to dobrá základňa pre tých, ktorí chcú využívať možnosti celej Costa Blancy.
Lokalita je na svahu, takže auto je dôležité. Najbližšia pláž je Cala de Finestrat vo vzdialenosti 3,4 km (vzdušnou čiarou). Golfové ihriská (Meliá Villaitana a Puig Campana) sa nachádzajú 2,5–2,6 km. Najbližšia nemocnica je 3,1 km. Železničná stanica Benidorm je 3,8 km. Letisko Alicante je približne 45 km. Verejná doprava je dostupná, ale rozvrhy môžu byť obmedzenejšie v porovnaní s veľkými mestami.
| Vzdialenosť k moru | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 107 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma vo Finestrete je stredomorská, ale nadmorská výška (210 m) prináša chladnejšie noci než na pobreží. Priemerná ročná teplota je 18,2 °C. Slnečných hodín je ročne asi 3867. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace (teplota vody > 20 °C). V vzdialenejšej horskej lokalite (Puig Campana) je možné pešie turistiku a prechádzky prírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Cala de Finestrat (3,4 km) a Platja de Ponent (3,6 km). Obe sú piesočné. Región je známy možnosťami golfu – Meliá Villaitana a Puig Campana Golf sú len niekoľko minút jazdy autem. V blízkosti je aj potápačský klub Poseidon (2,9 km). Na voľný čas existuje niekoľko vyhliadkových miest (Mirador Puig Campana).
Zdroj: OpenStreetMap
Finestrat sa nachádza v severovýchodnej časti Costa Blanca, v regióne Marina Baixa. Je to spojnica vysokých hôr a pobrežia. Lokalita je strategická – rýchly prístup do Benidormu (väčšie obchody a zábava) a zachováva sa pokojnejší horský život. Je to dobrá základňa pre tých, ktorí chcú využívať možnosti celej Costa Blancy.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 43 mm |
| Február | 10.6°C | 31 mm |
| Marec | 13.3°C | 38 mm |
| Apríl | 15.6°C | 40 mm |
| Máj | 18.5°C | 45 mm |
| Jún | 23.0°C | 21 mm |
| Júl | 26.6°C | 6 mm |
| August | 27.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 35 mm |
| Október | 18.7°C | 66 mm |
| November | 14.3°C | 50 mm |
| December | 10.7°C | 41 mm |
Strmý
Ref: VL055445
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
