Villa Roma 15 je novo zgrajena vila, ki se nahaja v mestnem delu Montroyal v Finestratu v provinci Alicante. Objekt ponuja skupaj 998 m² bivalne površine na zemljišču 890 m², s severno lego in razgledom na morje. Zgradba se odlikuje po prisotnosti naravnega kamna, avtomatskih vrat in zasebnega bazena, medtem ko so prostori razporejeni na treh ravneh, ki jih oskrbuje dvigalo. Lokacija zagotavlja polmestno okolje z osnovnimi storitvami na razdaljeni hoje.
V primerjavi z drugimi vilami v regiji Benidorm in Altea se Villa Roma 15 izstopa po številu spalnic (7) in skupni površini (998 m²). Podobni projekti, kot je FALCO 8 LUXURY HOUSE, imajo nižjo začetno ceno (€4.250.000), a manj spalnic. Lokacija v Finestratu ponuja bližji dostop do plaž v primerjavi z zaledjem, medtem ko je v primerjavi z AlteoFinestrat cenejši za nakup na kvadratni meter.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v bližini obale v urbanem okolju z bližnjo infrastrukturo. Lokacija omogoča hiter dostop do plaž, igrišč za golf in letališč. Oddaljenost od morja je približno 3,4 km, dostop do drugih mest pa je mogoč preko cestnega omrežja. Območje ima zmerno razvitost z mešanico stalnih prebivalcev in turistov.
Vila zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju zaradi 7 spalnic in 7 kopalnic. Ima zaseben bazen, garžo in dvigalo za lažje premikanje. Več teras in razgledov jo naredi primerno za gostovanje. prisotnost klimatske naprave in talnega ogrevanja zagotavlja udobje vse leto.
Vila predstavlja novo gradnjo (New Development) s končanimi deli v fazi predaje. Stavba vključuje sodobne tehnične namestitve, kot so domača avtomatizacija (domotika), LED osvetljava in avtomatske rolete. Gradnja vključuje materiale visoke kakovosti in dvigalo za oskrbo vseh nadstropij.
Nepremičnina nima skupnih bazenskih ali vrtnih površin, saj je bazen zaseben. Oddaljenost od središča mesta zahteva uporabo vozila za določene storitve. Zaradi severne lege lahko sončna svetloba na zunanjih površinih drugačna kot pri južnih legah.
Nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno stalno bivališče ali počitniško hišo z zmogljivostmi za goste. Prisotnost 7 spalnic in več nadstropij jo naredi primerno za večje družine ali za osebe, ki želijo delovne prostore doma. Bližina igrišč za golf in razgled na morje jo naredita privlačno za ljubitelje športa in narave. Razdalja od letališča jo naredi praktično za osebe z visoko mobilnostjo.
Gradnja vključuje materiale, kot je naravni kamen na zunanjih zidovih višine 7 metrov in visokokakovostno steklo (High Gamma). Razporeditev prostorov vključuje 78 m² zaprte steklene površine z dvigalom. Tla imajo centralno ogrevanje in klimatsko napravo. Kuhinja je odprta in povezana z dnevno sobo. Prisotnost domotike in avtomatskih rolet povečuje energetsko učinkovitost in varnost.
Prodajna cena je določena na €4.450.000. Stroški ustrezajo posamični vili visokih specifikacij z veliko površino in zasebnim bazenom. Na voljo niso različice vrst enot ali velikosti znotraj tega konkretnega projekta.
Villa Roma 15 stoji v območju, ki ponuja mirno bivanje z enostavnim dostopom do turistične infrastrukture. Dnevna rutina vključuje hiter dostop do supermarketov (1,6 km) in lekarn (2,7 km). Bližina igrišč za golf na kratki razdalji (2,5 km) omogoča vadbo in rekreacijo. Razdalja do plaž, kot je Cala de Finestrat (3,4 km), ponuja možnosti za vodne dejavnosti. Letališče na razdalji 45 km olajšuje potovanja.
Območje ima supermarkete na razdalji 1,6 km in bolnišnico na razdalji 3,1 km. Dostop do plaž je hiter, saj se Cala de Finestrat nahaja 3,4 km stran. Območje je oskrbovano z javnim prevozom, vendar je priporočljiva uporaba zasebnega vozila za večjo fleksibilnost. Prisotnost igrišč za golf in športnih centrov ponuja možnosti za rekreacijo.
Zemljevid prikazuje položaj vile v Finestrat. Označba poudarja razdalje do plaž in igrišč za golf ter enostaven dostop do cestnega omrežja proti Benidormu in Alicanteju.
Finestrat se nahaja v comarca Marina Baixa v provinci Alicante. Lokacija združuje dostop do turističnih območij, kot je Benidorm, z mirom naselja blizu gora. Lokacija je strateška za dostop do celotne regije Costa Blanca.
Letališče Alicante se nahaja na razdalji 45 km in ponuja mednarodne povezave. Bližnje plaže so dosegljive v 3,4 do 4,1 km. Igrišča za golf, kot so Meliá Villaitana, so na razdalji 2,5 km. Prisotnost polnilnih postaj za električna vozila (EV) na razdalji 1,9 km olajša lastništvo električnih avtomobilov.
| Oddaljenost do plaže | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 107 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima zmerno podnebje s povprečno letno temperaturo 18,2°C. Nadmorska višina 210 metrov ponuja razgled in svežino poleti. Območje uživa v več kot 3000 sončnih ur letno s 4-mesečnim sezonom kopanja. Razdalja od morja vpliva na vlažnost in temperature ter jih ohranja blažjimi v primerjavi z zaledjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže vključujejo Cala de Finestrat (3,4 km) in Platja de Ponent (3,6 km). Območje ima več igrišč za golf v bližini, kot je Puig Campana Golf (2,6 km). Na voljo so športni centri in zanimive točke, kot je Mirador Puig Campana (3,1 km). Marina Villajoyosa je oddaljena 6,0 km.
Vir: OpenStreetMap
Finestrat se nahaja v comarca Marina Baixa v provinci Alicante. Lokacija združuje dostop do turističnih območij, kot je Benidorm, z mirom naselja blizu gora. Lokacija je strateška za dostop do celotne regije Costa Blanca.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 43 mm |
| Februar | 10.6°C | 31 mm |
| Marec | 13.3°C | 38 mm |
| April | 15.6°C | 40 mm |
| Maj | 18.5°C | 45 mm |
| Junij | 23.0°C | 21 mm |
| Julij | 26.6°C | 6 mm |
| Avgust | 27.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 35 mm |
| Oktober | 18.7°C | 66 mm |
| November | 14.3°C | 50 mm |
| December | 10.7°C | 41 mm |
Strmo
Ref: VL055445
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnih vrednot ter zagotavlja iskrene nasvete na podlagi podatkov skozi ves postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
