Finestrat'in Montroyal kentselleşme alanında konumlanan bu müstakil villa, 998 m² kapalı inşaat alanı ve 7 yatak odası ile geniş ölçekli bir konut sunmaktadır. Proje, Alicante kıyı şeridine yakın konumda olup, deniz ve dağ manzaralarını birleştiren bir topografyada yer alıyor. Yapıda, farklı kat seviyelerine hizmet eden asansör sistemleri ve çoklu giriş alternatifleri bulunuyor.
In vergelijking met projecten in Benidorm en La Vila Joiosa biedt Villa Roma 15 een grotere perceelgrootte en privacy. Terwijl projecten in het stadscentrum van Benidorm vaak appartementen zijn, biedt dit project de luxe van een vrijstaande villa met uitzicht. In vergelijking met de projecten in Altea, ligt de prijs per vierkante meter aanzienlijk lager, terwijl de afstand tot voorzieningen vergelijkbaar is.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Finestrat belediyesine bağlı, Puig Campana dağının eteklerinde bir bölgede yer alır. Denize kıyı mesafesi yaklaşık 3.4 km (kuş uçuşu) olup, arazi yapısı nedeniyle konut yüksek bir kot üzerinde konumlanmıştır. Kıyı şeridi ve Benidorm şehir merkezine olan bağlantı, karayolu üzerinden sağlanmaktadır.
Bu yapı, çoklu aile yapısı veya geniş misafir ağırlama ihtiyacı olan kullanıcılar için tasarlanmıştır. 7 yatak odası ve geniş yaşam alanları, kalabalık grupların veya ailenin aynı çatı altında bir arada yaşamasına imkan tanır. Özel havuz ve teras alanları, açık alan yaşamına ağırlık veren kullanıcılar için uygun bir yapı sunar.
Yeni inşa edilen bu villa, tamamlanmış yapı durumundadır. Proje, doğal taş kaplama, otomasyon sistemleri ve merkezi iklimlendirme gibi modern teknolojilerle donatılmıştır. İç mekanlarda yerden ısıtma ve yüksek tavanlar gibi mimari detaylar, inşaat kalitesine işaret eder.
Villa kuzey yönlü bir pozisyona sahiptir, bu da güneş ışığının alımını etkileyebilir. Araziın eğimli yapısı, yürüyüşlerle hareket etmeyi zorunlu kılar ve bazı katlara erişim için merdiven kullanımı gerekebilir (asansör harici). Şehir merkezine olan mesafe, araç kullanımı gerektirir.
Bu mülk, geniş aileler veya çok sayıda misafir ağırlayan bireyler için uygundur. Ayrıca, farklı seviyelerde yaşam alanları sunması (örneğin alt katta oyun odası veya misafir suitsi), geniş alan ihtiyacı olanlar için işlevseldir. Golf tutkunları ve doğa ile iç içe yaşamayı tercih edenler için, otoyol bağlantılarına ve golf sahalarına olan yakınlığı bir avantaj sağlar.
Villa, malzeme kalitesi ve teknik donanım açısından yüksek standartlara sahiptir. İç mekanlarda mermer detaylar, laminat zeminler ve yüksek tavanlar kullanılmıştır. Teknik alanda ise akıllı ev sistemi (domotica), LED aydınlatma ve merkezi klima bulunmaktadır. Isıtma sistemi olarak yerden ısıtma mevcuttur.
Proje için belirtilen fiyat 4.450.000 € seviyesindedir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki emlak piyasası için lüks segmentte yer aldığını göstermektedir. Benzer özelliklere sahip ve deniz manzaralı villalar için bu fiyat noktası, büyük arsa kullanımı ve inşaat kalitesi nedeniyle değerlendirilmelidir.
Finestrat, hem dağlık hem de kıyısal özellikleri birleştiren bir belediyedir. Bölgede yaşam, Puig Campana Golf gibi tesislerin yakınlığı nedeniyle golf ve doğa sporlarına odaklıdır. Mülkün bulunduğu Montroyal bölgesi, daha yerleşik ve sakin bir yapıya sahiptir. Deniz manzarası olması, akşamları dış mekan kullanımını teşvik ederken, Finestrat'ın merkezine olan mesafe (yaklaşık 3 km) günlük alışveriş için araç kullanımını gerektirir.
Finestrat'da yaşam, ılıman bir iklim ile karakterizedir. Bölgede yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 10-27°C arasında değişir. Mülkten Benidorm şehir merkezine olan mesafe (yaklaşık 7 km), tesisli bir şehir hayatına erişim imkanı sunar. Ancak, yerel hizmetler daha çok otomobile dayalıdır.
Harita, villanın konumunu Finestrat ile Benidorm arasındaki bağlamda gösterir. Puig Campana dağının kuzey yamacında yer alan mülk, denize bakan konumuyla ön plana çıkar. Golf sahalarına ve otoyol bağlantılarına olan yakınlığı harita üzerinde net bir şekilde görülebilir.
Finestrat, Marina Baixa bölgesinin bir parçasıdır ve Alicante ile Valensiya arasındaki kıyı şeridinde konumlanır. Costa Blanca'nın bu kısmı, Benidorm'un turistik cazibesi ve dağlık iç kısımların sakinliğinin bir geçiş noktasıdır. Mülk, bu geçiş bölgesinde, şehir gürültüsünden uzak ama erişilebilir bir noktada bulunur.
En yakın market 1.6 km, eczane 2.7 km mesafededir. Denize ulaşım Cala de Finestrat plajı üzerinden sağlanır (3.4 km). Luchthaven Alicante-Elche yaklaşık 44 km, Valencia ise 105 km mesafededir. Golf tutkunları için Meliá Villaitana ve Puig Campana Golf sahaları 2.5-2.6 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 107 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.854 saat güneşlenme süresine sahiptir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönem 4 ay sürer. Mülk deniz seviyesinden yaklaşık 240-260 metre yükseklikte yer alır; bu durum, nem oranını düşürüp daha serin bir akşam iklimi sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı şeridinde Cala de Finestrat ve Platja de Ponent gibi plajlar bulunur. Bölgedeki golf sahaları (Meliá Villaitana, Puig Campana Golf), rekreasyonel aktiviteler için merkezi bir rol oynar. Ayrıca yakın çevredeki Mirador Puig Campana manzara noktası, yürüyüş rotaları için bir çekim merkezidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Finestrat, Marina Baixa bölgesinin bir parçasıdır ve Alicante ile Valensiya arasındaki kıyı şeridinde konumlanır. Costa Blanca'nın bu kısmı, Benidorm'un turistik cazibesi ve dağlık iç kısımların sakinliğinin bir geçiş noktasıdır. Mülk, bu geçiş bölgesinde, şehir gürültüsünden uzak ama erişilebilir bir noktada bulunur.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.3°C | 43 mm |
| Şubat | 10.6°C | 31 mm |
| Mart | 13.3°C | 38 mm |
| Nisan | 15.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 45 mm |
| Haziran | 23.0°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 6 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 8 mm |
| Eylül | 23.4°C | 35 mm |
| Ekim | 18.7°C | 66 mm |
| Kasım | 14.3°C | 50 mm |
| Aralık | 10.7°C | 41 mm |
Dik
Ref: VL055445
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahiptir. Alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
