VILLA ROMA 15 — це новий великогабаритний житловий будинок у районі Урбанісаціон Монтройаль (Urbanisation Montroyal), Фінестрат, провінція Аліканте. Вілла має 7 спалень і 7 ванних кімнат. Площа ділянки становить 890 м², а загальна житлова площа — 998 м². Будинок обладнаний ліфтом, басейном та просторими терасами. Основні характеристики: приватний басейн, краєвиди на море та гори, а також такі зручності, як теплої підлоги, центральне кондиціонування та система автоматизації дому. Ціна: від €4,450,000.
На ринку преміум-нерухомості Фінестрата та Бенідорма VILLA ROMA 15 виділяється своїми значними розмірами. Порівняно з об'єктами, такими як FALCO 8 LUXURY HOUSE у Бенісі (від €4,250,000) або віллами в Альтеа (від €6,490,000), цей будинок пропонує близько 1000 м² житлового простору та 7 спалень, що робить його функціональнішим для великих сімей. Ціна нижча, ніж у прибережних вілл Альтеа, але значно вища, ніж у масових проектах на кшталт PROJECT LOLA (€399,000), що відображає її масштаб та ексклюзивне розташування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у районі Монтройаль міста Фінестрат, провінція Аліканте. З висоти 210 метрів над рівнем моря відкривається панорамний вид на море та гори, хоча будинок орієнтований на північ. Навколишня забудова переважно житлова; супермаркети та ресторани знаходяться в межах короткої відстані, а висотне розташування забезпечує приватність.
Цей будинок підходить для великих сімей або для прийому гостей. 7 спалень і багатофункціональні простори дозволяють адаптувати житло до змінних потреб родини або створити робоче місце. Наявність ліфта забезпечує доступ до всіх поверхів, що є зручним для людей, яким важко підніматися сходами.
Це новобудова, що відповідає сучасним будівельним нормам. Використані високоякісні матеріали, включаючи природний камінь та енергоефективне скло. Встановлено LED-освітлення, автоматичні ролети та систему домашньої автоматизації, що зменшує витрати на обслуговування.
Ділянка орієнтована на північ, тому умови освітлення відрізнятимуться від будинків з південною орієнтацією. Басейн знаходиться всередині будинку. Через висотне розташування (210 м) для доступу до моря потрібен автомобіль.
Цей будинок ідеально підходить для великих родин або для використання як престижний гостьовий будинок. Наявність 7 спалень та багаторівневої структури дозволяє розмістити кілька поколінь сім'ї або створити приватні офісні простори для роботи з дому. Це хороший вибір для тих, хто хоче мати доступ до Бенідорма та моря, але проживає в спокійному гірському місці.
Внутрішня обробка включає природний камінь, високоякісне скло та просторі інтер'єри. Основні інженерні системи: підлогове опалення, центральне опалення та кондиціонування, система "розумний будинок". Внутрішнє та зовнішнє LED-освітлення та автоматичні ролети підвищують енергоефективність та комфорт. Ліфт, що сполучає всі три поверхи, є важливою перевагою.
Вартість об'єкта — €4,450,000. З огляду на площу ділянки (890 м²), житлову площу (998 м²) та наявність ліфта та басейну, ця ціна відповідає сегменту преміум-житла у Фінестраті та околицях Бенідорма. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна відображає значну площу та високий рівень обладнання.
Район Монтройаль знаходиться недалеко від кордону Фінестрата та Бенідорма. Завдяки висоті (210 м) тут трохи прохолодніше і менше вологість, ніж на узбережжі. Повсякденні покупки можна зробити у супермаркеті (1,6 км), є поблизу й ресторани. Пішохідна доступність є, але через рельєф місцевості автомобіль стає необхідністю для повсякденного життя. Район спокійний, переважно з постійними жителями.
Вілла розташована біля підніжжя гори Пуїг-Кампана (Puig Campana), звідки відкривається вид на гори та Середземне море. Найближчий пляж — Кала-де-Фінестрат (Cala de Finestrat) — знаходиться на відстані приблизно 3,4 км, а пляж Плая-де-Понент (Platja de Ponent) у Бенідормі — 3,6 км. Поблизу є три поля для гольфу, зокрема Meliá Villaitana (2,5 км). Міжнародні школи та яхт-клуб знаходяться в радіусі 6–7 км.
Мапа показує розташування об'єкта в районі Монтройаль, Фінестрат (210 м над рівнем моря). Відстань до узбережжя Бенідорма становить приблизно 3,4 км, а до найближчого поля для гольфу — 2,5 км.
Об'єкт розташований у регіоні Марина-Баха (Marina Baixa), провінція Аліканте, між містом Бенідорм та гірською місцевістю. Це забезпечує доступ до курортів Коста-Бланка (Costa Blanca), дозволяючи насолоджуватися спокійною атмосферою житлового району на висоті.
Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1,6 км, аптека — 2,7 км. До центру Бенідорма можна доїхати на автомобілі за 10–15 хвилин. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований за 45 км, а аеропорт Валенсії (VLC) — за 107 км. Громадський транспорт представлений 25 автобусними маршрутами, але через рельєф рекомендується власний автомобіль.
| Відстань до моря | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 107 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фінестрат має помірний клімат із середньорічною температурою 18,2°C та 3867 годинами сонця на рік. Висота 210 м забезпечує більш прохолодні ночі та меншу вологість порівняно з узбережжям. Купальний сезон триває близько 4 місяців. Навколишні оглядові майданчики, такі як Мірадор-Пуїг-Кампана, пропонують можливості для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — Кала-де-Фінестрат (3,4 км). В районі є кілька полів для гольфу, включаючи Meliá Villaitana та Puig Campana Golf (2,5–2,7 км). Також поруч знаходяться центри водних видів спорту, наприклад Poseidon Diving Club, та спортивні комплекси.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у регіоні Марина-Баха (Marina Baixa), провінція Аліканте, між містом Бенідорм та гірською місцевістю. Це забезпечує доступ до курортів Коста-Бланка (Costa Blanca), дозволяючи насолоджуватися спокійною атмосферою житлового району на висоті.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.3°C | 43 mm |
| Лютий | 10.6°C | 31 mm |
| Березень | 13.3°C | 38 mm |
| Квітень | 15.6°C | 40 mm |
| Травень | 18.5°C | 45 mm |
| Червень | 23.0°C | 21 mm |
| Липень | 26.6°C | 6 mm |
| Серпень | 27.0°C | 8 mm |
| Вересень | 23.4°C | 35 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 66 mm |
| Листопад | 14.3°C | 50 mm |
| Грудень | 10.7°C | 41 mm |
Крутий
Ref: VL055445
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
