مشروع LOLA هو تطوير جديد في بلدية Formentera del Segura في مقاطعة أليكانتي. تتميز العقارات بمساحة معيشية تبلغ 157 مترًا مربعًا وقطعة أرض بمساحة 184 مترًا مربعًا. تشمل الخطط ثلاث غرف نوم وحمامين. تعد المسبح ميزة رئيسية في تصميم الحديقة، ويشمل أيضًا تراسًا خاصًا على السطح. الموقع حضري مع مرافق قريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بُعد حوالي 169 مترًا من العقار. يبدأ السعر من 399,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدية Formentera del Segura، في الداخل، على بُعد حوالي 8.4 كيلومتر من الشاطئ في خط مستقيم. أقرب شاطئ هو Platja de La Roqueta. يتمتع المنطقة بطابع حضري، وتقع الخدمات الأساسية مثل متاجر البقالة والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب ملعب غولف، Club de Golf La Finca، على بُعد حوالي 5.2 كيلومتر.
يناسب العقار العائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن المساحة والبناء الحديث. يوفر التراس الخاص على السطح مساحة إضافية للاسترخاء. يُنصح بوجود سيارة للتنقل في المنطقة، على الرغم من أن التسوق اليومي يمكن القيام به سيرًا على الأقدام. يجمع الموقع بين الراحة الحضرية وفرص الترفيه القريبة.
هذا مشروع جديد مصمم لتلبية المتطلبات الحديثة. أعمال البناء nearing completion، مما يعني أن السكان الجدد سيتمكنون من الاستمتاع بالمساحات الجديدة دون الحاجة إلى التجديد. يمكن الاتفاق على موعد التسليم المتوقع مع البائع.
لا يقع العقار مباشرة على الشاطئ، بل على بُعد حوالي 8.4 كيلومتر من البحر. تبلغ مساحة قطعة الأرض 184 مترًا مربعًا، مما يضع حدودًا لتصميم الحديقة. العقار غير مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن قطعة أرض كبيرة ريفية أو موقع مباشر على البحر.
Ref: VL184925
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار العائلات التي تقدر المساحة وتريد أن تكون قريبة من المرافق ولكن ليست على الشاطئ مباشرة. إنه أيضًا خيار جيد لأولئك المهتمين بالغولف، حيث أن أقرب ملعب قريب. إذا كنت تبحث عن منزل بمرافق حديثة وتراس إضافي للتشمس، فقد يكون هذا خيارًا مناسبًا. ومع ذلك، لاحظ الحاجة إلى سيارة.
يتم بناء العقار وفقًا للمعايير الحديثة. وفقًا للأوصاف، تم تجهيز المطبخ بأجهزة عالية الجودة. تحتوي الحمامات على حلول حديثة. التراس الخاص على السطح هو تفصيل عالي الجودة يزيد من راحة المعيشة. تم تصميم المساحات الخارجية والداخلية ككل متسق.
يبدأ السعر من 399,000 يورو. يشمل هذا السعر 157 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية وقطعة أرض بمساحة 184 مترًا مربعًا. السعر ثابت دون تقلبات كبيرة. نظرًا لأنه مشروع جديد، فإن السعر يعكس مستوى البناء الجديد والموقع. تشتري منزلًا جديدًا، وبالتالي فإن تكاليف الصيانة منخفضة في البداية.
Formentera del Segura هي بلدة صغيرة يقطنها حوالي 4800 نسمة. توفر بيئة هادئة للحياة اليومية. في الصباح، يمكن شراء المنتجات الطازجة من المتاجر القريبة، ويمكن قضاء الأمسيات على التراس والاستمتاع بالمناخ الإسباني. المنطقة قيد التطوير، لذا سيشهد السكان الجدد تطور المنطقة. توفر ملاعب الغولف القريبة فرصًا للهوايات، ويقع الشاطئ على بُعد رحلة قصيرة بالسيارة.
توفر Formentera del Segura جميع الخدمات الأساسية اللازمة. توجد العديد من المطاعم والبنوك والمدارس في مكان قريب. النقل العام متاح، لكن التنقل بالسيارة هو الأسهل. أقرب مدينة كبيرة هي أليكانتي، على بُعد حوالي 27 كيلومترًا. يقع أقرب شاطئ في منطقة Guardamar del Segura.
تعرض هذه الخريطة موقع Project LOLA في Formentera del Segura. تشير العلامات إلى أقرب الشواطئ وملاعب الغولف وأهم الخدمات، مثل موقع السوبر ماركت والصيدليات. المسافات هي مسافات خط مستقيم.
تقع Formentera del Segura في مقاطعة أليكانتي، في منطقة Costa Blanca. وهي جزء من منطقة Vega Baja del Segura. الموقع استراتيجي: فهو أبعد من الساحل من المنتجعات الكبرى، ولكن مع اتصالات جيدة. المنطقة شائعة للإقامة الدائمة والعطلات.
يبعد الشاطئ حوالي 8.4 كيلومتر. يقع أقرب سوبر ماركت على بُعد 169 مترًا، مما يجعل من السهل شراء الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. أقرب ملعب غولف هو Club de Golf La Finca (5.2 كم). يبعد مطار أليكانتي حوالي 27 كيلومترًا. يُنصح باستخدام السيارة، ولكنه ليس ضروريًا لكل شيء.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي. تتراوح درجات الحرارة في المتوسط بين 12 و 26 درجة. توجد حوالي 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمكن السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا في السنة عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة. الموقع منخفض، على ارتفاع حوالي 6 إلى 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja de La Roqueta و Platja Centre، على بُعد حوالي 8.5 كيلومتر. توفر شاطئًا رمليًا ومرافق. توجد عدة ملاعب غولف في المنطقة، أقربها هو Club de Golf La Finca. تشمل فرص الترفيه الخارجي الأخرى مسارات المشي والحدائق القريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Formentera del Segura في مقاطعة أليكانتي، في منطقة Costa Blanca. وهي جزء من منطقة Vega Baja del Segura. الموقع استراتيجي: فهو أبعد من الساحل من المنتجعات الكبرى، ولكن مع اتصالات جيدة. المنطقة شائعة للإقامة الدائمة والعطلات.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مقارنة بالبلديات المجاورة مثل Guardamar del Segura، فإن Formentera del Segura أكثر بأسعار معقولة وهدوءًا. الشاطئ أقرب في Guardamar، لكن Formentera توفر المزيد من الحياة المحلية. سعر 399,000 يورو سعر تنافسي لمشروع جديد في هذه المنطقة بالنظر للحجم والموقع. مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة أليكانتي، هذا خيار متوازن بمساحة ولكن بدون سعر ممتاز على البحر.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بمعرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، والملاءمة للمعيشة، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
