Tento nový developerský projekt se nachází v obci Formentera del Segura v provincii Alicante. Nabízí moderní domy o velikosti 157 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Domy jsou postaveny na pozemcích o velikosti 184 m² a zahrnují střešní terasu. Projekt je situován v městské zástavbě s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je integrální součástí obce Formentera del Segura. Nachází se ve vzdálenosti přibližně 8,4 kilometru od moře. Lokalita je charakteristická kombinací trvalého bydlení a rekreačních objektů, s dostupností občanské vybavenosti v bezprostředním okolí.
Dispozice domu se třemi ložnicemi je navržena pro rodinné bydlení nebo pro klienty vyžadující více pracovních pokojů. Orientace na jihovýchod zajišťuje přirozené osvětlení interiéru během dne. Přítomnost střešní terasy nabízí možnosti venkovního odpočinku s výhledem do okolí.
Projekt je ve fázi výstavby a nabízí novostavby s využitím současných stavebních materiálů a technologií. Klientům je k dispozici parkovací stání na vlastním pozemku. Předpokládaná doba dokončení je v souladu s plánem výstavby v lokalitě Formentera del Segura.
Tento projekt nenabízí výhled na moře, protože se nachází ve vnitrozemí. Bazén je v projektu navržen jako společný pro více uživatelů, nikoliv jako součást soukromého pozemku. Vzdálenost k pláži vyžaduje použití dopravního prostředku.
Ref: VL184925
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt je vhodný pro zájemce, kteří hledají trvalé bydlení v oblasti s mildérním klimatem a stabilní infrastrukturou. Je také zajímavý pro investory, kteří preferují lokality s nižším turistickým tlaku. Vhodný je i pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a veřejných služeb. Pro milovníky golfu je lokalita zajímavá kvůli blízkosti golfových hřišť.
Domy jsou projektovány a realizovány podle současných norem pro energetickou náročnost a uživatelný komfort. Použité materiály pro podlahy, koupelny a kuchyně odpovídají standardu 'New Development'. Součástí vybavení je klimatizace a předinstalace pro moderní spotřebiče. Fasáda a konstrukce jsou dimenzovány pro místní klimatické podmínky.
Ceny bytů v projektu začínají na částce 399 000 €. Tato cena odpovídá dispozici 3+2 a velikosti podlahové plochy 157 m². V kontextu trhu v regionu Vega Baja del Segura jde o cenovou úroveň odpovídající standardu novostaveb. Ceny se mohou měnit v závislosti na konkrétní jednotce a tržní situaci.
Formentera del Segura je municipalita v provincii Alicante s přibližně 4 800 obyvateli. Oblast je známá svou zemědělskou minulostí a v současnosti slouží jako obytná zóna s dostatkem služeb pro běžný život. Na rozdíl od sousedních přímořských letovisek zde nedochází k výrazným sezónním výkyvům v obsazenosti, což přispívá k stabilnějšímu životnímu rytmu. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody a restaurační zařízení, což podporuje komfort bydlení.
Formentera del Segura je součástí comarca Vega Baja del Segura. Nachází se v blízkosti řeky Segura a vnitrozemských obcí jako Rojales či Benijófar. Oblast je dobře dostupná pomocí místních komunikací a je propojena s pobřežními centry (Guardamar del Segura). Život v obci je klidnější než na pobřeží, přičemž infrastruktura je plně rozvinutá.
Mapa ukazuje polohu projektu severně od přímořského pásma Guardamar del Segura. Západně od lokality protéká řeka Segura. Silniční napojení umožňuje rychlý přístup k dálnici AP-7 smerem na Alicante či Cartagenu.
Formentera del Segura se nachází v jižní části provincie Alicante, přibližně 10 km severně od turistického centra Torrevieja. Je součástí vnitrozemské oblasti Costa Blanca. Tato poloha zajišťuje klidnější prostředí oproti primárně turistickým lokalitám na pobřeží.
Nejbližší supermarket se nachází 169 metrů od projektu, lékárna ve vzdálenosti 319 metrů a nemocnice 1,2 km. Pláže (Platja de La Roqueta) jsou vzdáleny vzdušnou čarou 8,4 km. Golfové hřiště Club de Golf La Finca je vzdáleno 5,2 km. Letiště Alicante-Elche leží přibližně 27 km od projektu. Veřejná doprava je zajištěna 9 autobusovými linkami.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středozemním klimátem. Průměrná roční teplota dosahuje 18,8 °C. Roční úhrn slunečního svitu činí 3 843 hodin. Koupací sezóna, kdy teplota vody překračuje 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška lokality je 6 metrů nad mořem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v obci Guardamar del Segura (Platja de La Roqueta, Platja Centre) a jsou vzdáleny cca 8,5 km. V regionu je k dispozici několik golfových hřišť, z nichž nejblíže je Club de Golf La Finca (5,2 km). Recreační možnosti dále zahrnují procházky v okolní zemědělské krajině.
Zdroj: OpenStreetMap
Formentera del Segura se nachází v jižní části provincie Alicante, přibližně 10 km severně od turistického centra Torrevieja. Je součástí vnitrozemské oblasti Costa Blanca. Tato poloha zajišťuje klidnější prostředí oproti primárně turistickým lokalitám na pobřeží.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ve srovnání s projekty přímo na pobřeží (např. Torrevieja) nabízí Formentera del Segura klidnější prostředí a často nižší ceny za metr čtvereční. Oproti sousedním obcím jako Rojales nebo Benijófar je lokalita podobně vybavena, ale může nabízet novější zástavbu. Projekt poskytuje poměr cena/výhodný metr, který je konkurenceschopný v rámci celé oblasti Vega Baja del Segura.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech, doporučení po celou dobu procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
