PROJECT LOLA is een nieuwbouwontwikkeling in Formentera del Segura, Alicante. Het project bestaat uit woningen met een woonoppervlak van 157 m², gelegen op percelen van 184 m². De woningen beschikken over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Er is een privézwembad aanwezig. De begane grond is ontworpen rondom een centrale patio met een langwerfed zwembad, met een overdekte loopbrug die de leefruimte verbindt met de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en een privédakterras van 60 m². De prijs start vanaf €399.000.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Het project is gesitueerd in de bebouwde kom van Formentera del Segura. Op korte afstand (ca. 300 meter) zijn basisvoorzieningen zoals een apotheek en supermarkten bereikbaar. De ligging is landinwaards; de kustlijn met stranden zoals Platja de La Roqueta bevindt zich op ruim 8 kilometer afstand. De omliggende woonwijken bestaan uit een mix van permanente bewoning en vakantiehuizen.
Dere dnevni raspored usklađen je s funkcionalnim rasporedom kuće. Prizemlje okuplja dneveni boravak, kuhinju i terase, dok je kat rezerviran za spavanje. Postojanje zasebnog WC-a na prizemlju povećava praktičnost za goste. Kuhinja je potpuno opremljena. Prisutnost ostave/pronog prostora rješava pitanje spremišta, a krovna terasa dodaje dodatni vanjski prostor za rekreaciju.
Project Lola is een nieuwbouwontwikkeling. De oplevering vindt plaats volgens de planning van de ontwikkelaar. Het ontwerp kenmerkt zich door een moderne architectuur met een centrale binnenplaatsconfiguratie. De woningen voldoen aan de huidige Spaanse bouwvoorschriften. Specifieke details over de bouwfase en exacte opleverdatum kunnen variëren en dienen bij desbetreffende partijen te worden nagevraagd.
Het object bevindt zich op een perceel van 184 m², wat de buitenruimte bepaalt. De ligging is landinwaarts; uitzicht op zee is niet aanwezig. Voor strandbezoek is vervoer noodzakelijk vanwege de afstand van circa 8 kilometer. Hoewel een auto handig is voor de mobiliteit in de regio, zijn basisvoorzeningen lopend bereikbaar. Het project is niet gelegen aan een golfbaan.
Ref: VL184925
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij bewoners die zoeken naar een residentiële woonvorm in een bestaande wijk, met behoefte aan meer buitenruimte dan een appartement biedt. De indeling met slaapkamers op de eerste verdieping en een leefruimte op de begane grond is geschikt voor gezinnen of stellen die gasten ontvangen. De aanwezigheid van een prive dakterras biedt mogelijkheden voor eigen gebruik zonder afhankelijk te zijn van gemeenschappelijke faciliteiten. Voor kopers die de drukte van de kustlijn willen vermijden maar toch voorzieningen en een mild klimaat wensen, is deze locatie een optie.
De woning wordt opgeleverd als 'New Development' met specificaties die gericht zijn op modern comfort. De keuken is volledig geïnstalleerd (Fully Fitted). In de badkamer(s) is een ligbad of douche aanwezig. Er is gebruikgemaakt van materialen die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat. De technische installaties omvappen elektriciteit en drinkwater. Er is een bergruimte aanwezig. De afwerking van de buitenruimte omvat een overdekt terras en het zwembad.
De prijzen voor dit project starten vanaf €399.000. Voor dit bedrag wordt een woning verkregen met 3 slaapkamers en een perceeloppervlak van 184 m². De prijsstelling omvat de specificaties zoals genoemd in de projectomschrijving, waaronder het zwembad en de dakterrassen. Variatie in prijs kan ontstaan door specifieke keuzes in afwerking of ligging binnen het project. Parkeergelegenheid op het eigen perceel is inbegrepen.
Formentera del Segura biedt een woonomgeving die gericht is op de lokale gemeenschap en voorzieningen in de directe nabijheid. Met 35 restaurants en 7 apotheken binnen een straal van 2 kilometer zijn de dagelijkse behoeften goed gedekt. De structuur van de woning met de centrale patio en loopbrug creëert een private buitenruimte die afgescheiden is van de straat. Dit resulteert in een woonritme waarbij het buitenleven centraal staat, maar met de privacy van een afgesloten perceel. De afstand tot de kust (8+ km) betekent dat het dagelijks leven meer stedelijk en landelijk gekleurd is, terwijl een bezoek aan het strand een geplande activiteit is.
De directe omgeving van Formentera del Segura wordt gekenmerkt door een dichtheid van voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich meerdere eetgelegenheden, winkels en medische voorzieningen. Dit ondersteunt een leefstijl waarbij niet voor elke verrichting de auto nodig is. De infrastructuur rondom de wijk biedt verbindingen met grotere plaatsen in de Vega Baja del Segura regio. De aanwezigheid van openbaar vervoer (9 lijnen in de omgeving) biedt alternatieven voor de auto. De nabijheid van La Finca Golf (5,2 km) biedt een recreatieve optie in de directe nabijheid.
De kaart toont de positie van PROJECT LOLA in Formentera del Segura. De marker duidt de exacte locatie van het project aan. De blauwe lijnen geven de nabijheid aan van de Middellandse Zee op circa 8 kilometer afstand. De groene zones geven de golfbanen in de omgeving aan, waaronder La Finca Golf. De straten rondom het project tonen de woonwijkstructuur.
Formentera del Segura is gelegen in de provincie Alicante, in de regio Vega Baja del Segura. Het project ligt in een stedelijke omgeving die grenst aan andere residentiële wijken en landbouwgebieden. De positie is centraal ten opzichte van de grotere kustplaatsen zoals Torrevieja en Guardamar del Segura. De afstand tot de luchthaven van Alicante (ongeveer 27 km) maakt de locatie internationaal bereikbaar. De regio is populair onder internationale kopers vanwege de balans tussen voorzieningen en kosten van levensonderhoud.
Project Lola is gelegen nabij basisvoorzieningen. Een supermarkt is te vinden op ongeveer 169 meter afstand. Medische zorg is dichtbij met een apotheek op 319 meter en een ziekenhuis op 1,2 kilometer. Voor strandliefhebbers is de afstand naar de kustlijn (Platja de La Roqueta) circa 8,4 kilometer. De dichtstbijzijnde golfbaan is Club de Golf La Finca op 5,2 kilometer afstand; verder weg liggen Club de Golf Villamartín en Real Club de Golf Campoamor. De luchthaven van Alicante-Elche is bereikbaar op een afstand van circa 27 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,8°C. Historisch gezien zijn er circa 3.843 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang buiten Seizoen. Het zwemseizoen in de zee duurt gemiddeld 5 maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging op 22 meter hoogte boven zeeniveau zorgt voor ventilatie. Voor Project Lola betekent dit dat de buitenruimtes, waaronder de patio en het dakterras, een groot deel van het jaar bruikbaar zijn voor ontspanning.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Hoewel het project landinwaarts ligt, is de kust bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de La Roqueta, Platja Centre en Platja Babilònia, liggen op een afstand van 8,4 tot 8,5 kilometer. Voor recreatie op kortere afstand biedt Club de Golf La Finca op 5,2 kilometer afstand mogelijkheden voor golfers. De eigen voorzieningen van de woning, waaronder het 30 m² grote zwembad en de diverse terrassen, bieden faciliteiten voor recreatie op het perceel zelf.
Izvor: OpenStreetMap
Formentera del Segura is gelegen in de provincie Alicante, in de regio Vega Baja del Segura. Het project ligt in een stedelijke omgeving die grenst aan andere residentiële wijken en landbouwgebieden. De positie is centraal ten opzichte van de grotere kustplaatsen zoals Torrevieja en Guardamar del Segura. De afstand tot de luchthaven van Alicante (ongeveer 27 km) maakt de locatie internationaal bereikbaar. De regio is populair onder internationale kopers vanwege de balans tussen voorzieningen en kosten van levensonderhoud.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
In vergelijking met projecten in directe kustplaatsen zoals Torrevieja of Orihuela Costa, biedt PROJECT LOLA een lagere instapprijs voor een vergelijkbare woonoppervlakte. De ligging is verder landinwaarts, wat zich vertaalt in een lagere perceelprijs per m². Waar kustprojecten vaak uitzicht op zee bieden als verkoopargument, ligt de focus hier op de patio-configuratie en de ruime dakterrassen. Voorzieningen zijn dichterbij dan in de meer geïsoleerde urbanizaties in het achterland (como in de bergen van de Vega Baja), wat de dagelijkse leefbaarheid ten goede komt. De vergelijking met projecten in Benissa of Altea (Noord-Costa Blanca) toont een significant prijsverschil aan; PROJECT LOLA is aanzienlijk betaalbaarder en biedt een ander klimaat (milder in de winter, warmer in de zomer) dan de noordelijker gelegen gebieden. Dit maakt het project relevant voor kopers die meer ruimte zoeken voor hun budget dan in de directe kustzone, maar wel de voorzieningen van een stad dichtbij willen hebben.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
