Proyek LOLA adalah pengembangan hunian baru jenis townhouse di munisipalitas Formentera del Segura, Alicante. Harga mulai dari 399.000 € untuk unit dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Luas lantai bangunan adalah 157 m², sedangkan lahan tanah seluas 184 m². Proyek ini menawarkan fasilitas kolam renang dan atap teras pribadi (solarium) sebagai standar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di lingkungan perkotaan pedalaman, pada ketinggian sekitar 6 meter di atas permukaan laut. Lokasi ini memberikan akses jalan kaki ke layanan sehari-hari, namun jarak ke pantai terdekat lebih dari 8 kilometer (garis lurus). Hal ini menciptakan lingkungan yang lebih tenang dan terintegrasi dengan penduduk lokal dibandingkan area pantai yang ramai turis.
Tata ruangnya cocok untuk keluarga dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi yang tersebar di dua lantai. Dapur dilengkapi penuh (fully fitted) dan terhubung dengan teras. Kebutuhan penyimpanan dipenuhi oleh ruang cuci/gudang. Teras atap pribadi seluas 60 m² dan parkir pribadi di dalam lahan menambah kenyamanan fungsional hunian ini.
Sebagai pengembangan baru (New Development), bangunan ini dibangun sesuai standar konstruksi terbaru di wilayah Alicante. Hal ini berarti unit ini belum pernah ditinggali sebelumnya dan menggunakan teknologi serta utilitas terkini, termasuk kelistrikan dan air minum yang terpasang.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung karena lokasinya di pedalaman. Jarak ke pantai yang mencapai lebih dari 8 km memerlukan kendaraan untuk perjalanan ke laut. Bandara terdekat (Alicante) berjarak sekitar 27 km. Kolam renang berada di area tengah lahan dan mungkin digunakan secara komunal.
Ref: VL184925
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari rumah utama atau tempat tinggal jangka panjang di lingkungan perkotaan lengkap, bukan liburan musiman. Sangat sesuai untuk keluarga karena dekat dengan sekolah dan rumah sakit. Lokasinya yang bukan di tepi pantai menawarkan harga yang lebih masuk akal dibandingkan properti tepi laut (beachfront) di wilayah yang sama.
Spesifikasi konstruksi meliputi dapur lengkap, ruang en suite, dan teras tertutup. Desain eksterior menonjolkan kolam renang memanjang di tengah lahan. Sebagai bangunan baru, material dan isolasi mengikuti peraturan efisiensi energi yang berlaku, memastikan standar kenyamanan termal yang lebih baik dibandingkan properti lama.
Harga masuk ditetapkan pada 399.000 €. Ketersediaan unit terbatas pada spesifikasi yang disebutkan dalam database. Nilai per meter persegi mencerminkan penilaian pasar untuk lokasi pedalaman Alicante. Pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan seperti pajak perolehan dan biaya notaris di atas harga properti.
Hidup di Formentera del Segura ditandai dengan ritme yang tenang di kota kecil dengan sekitar 4.800 penduduk. Terdapat 35 restoran dalam radius 2 km, menawarkan pilihan bersantap lokal. Dengan 3.843 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata 18,8°C, gaya hidup outdoor dimungkinkan hampir sepanjang tahun. Lokasi ini jauh dari hiruk pikuk turis musiman di pantai.
Lingkungan sekitarnya didukung oleh 35 restoran dan 7 apotek dalam radius 2 km. Supermarket terletak hanya 169 meter jauhnya. Untuk rekreasi, Klub Golf La Finca dapat ditempuh dalam 5,2 km. Akses ke pantai terdekat (Platja de La Roqueta) membutuhkan perjalanan sekitar 8,4 km. Infrastruktur kesehatan dan pendidikan tersedia dalam jarak pendek.
Peta menunjukkan posisi inland proyek ini di hubungannya dengan garis pantai Costa Blanca dan akses jalan raya utama AP-7.
Formentera del Segura terletak di provinsi Alicante, di antara Rojales dan Guardamar del Segura. Ini adalah area perkotaan yang terhubung baik melalui jalan darat ke pusat-pusat wisata utama di Costa Blanca, namun mempertahankan karakter lokal yang lebih tenang dan harga properti yang lebih terjangkau.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini beriklim Mediterania hangat dengan suhu rata-rata tahunan 18,8°C. Curah matahari sangat tinggi, mencapai 3.843 jam per tahun. Suhu air memungkinkan berenang selama 5 bulan dalam setahun. Ketinggian tanah yang rendah (6-22 m) berkontribusi pada iklim mikro yang nyaman.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Platja de La Roqueta dan Platja Centre pada jarak 8,4 km. Fasilitas olahraga terdekat adalah Club de Golf La Finca (5,2 km). Wilayah Alicante dikenal dengan aktivitas kelautan dan olahraga air, namun untuk proyek ini aksesnya memerlukan kendaraan pribadi menuju pesisir.
Sumber: OpenStreetMap
Formentera del Segura terletak di provinsi Alicante, di antara Rojales dan Guardamar del Segura. Ini adalah area perkotaan yang terhubung baik melalui jalan darat ke pusat-pusat wisata utama di Costa Blanca, namun mempertahankan karakter lokal yang lebih tenang dan harga properti yang lebih terjangkau.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Dibandingkan dengan proyek mewah di Benissa (FALCO 8) dengan harga di atas 4 juta €, PROJECT LOLA menawarkan titik masuk yang jauh lebih rendah (€399k). Perbedaannya terletak pada lokasi: Lola berada di pedalaman Alicante, sedangkan proyek pembandang berada di tepi laut Valencia. Ini memberikan nilai lebih besar untuk ruang yang didapat.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan yang layak huni, memberikan saran jujur berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
