立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はフォルメンテラ・デル・セグラ市内に位置し、スーパーマーケットまで169メートル、薬局まで319メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。街の中心部に位置しつつも、周辺には住宅地特有の静けさがあります。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約27キロメートルです。
プライベートな屋外空間を重視する設計になっており、60平方メートルの広大なルーフテラス（ソーラリウム）が設けられています。3つのベッドルームは家族やゲストの宿泊に対応し、ユーティリティルームも完備されています。プライベート駐車場により、車を所有する場合の利便性も確保されています。
新築物件として、最新の基準に基づいて建設されています。南東向きの配置は、居住空間への自然光の取り込みを最適化します。完全装備のキッチンや専用のバスルーム（スイートルーム）など、現代的な生活様式に合致した設備が含まれています。
このプロジェクトは市街地内に位置するため、郊外のリゾートエリアに見られるような広大な敷地や完全な静寂は得られません。また、最寄りのビーチまでは直線距離で約8.4キロメートル離れており、日常的な海へのアクセスには車が必要です。
Ref: VL184925
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
日常的な利便性を重視しつつ、プライベートな屋外スペースを望む家族構成や、スペインでの永住的な生活を検討している層に適しています。特に、60平方メートルのソーラリウムでの屋外生活や、車での移動を厭わない方にとって魅力的な選択肢となります。
南東向きの配置は採光と通風の観点から有利です。屋根付きテラスは、夏場の直射日光を避けつつ新鮮な空気を楽しむ機能を持ちます。30平方メートルのプールとルーフテラスは、敷地内でのレクリエーションを可能にし、居住空間（157㎡）と屋外空間のバランスを考慮した設計です。
提示価格は399,000ユーロからとなっています。157平方メートルの居住面積と184平方メートルの敷地を含むこの価格設定は、同地域の新築物件市場において、3ベッドルームの住宅としての基準を示しています。価格には敷地内の駐車場スペースが含まれます。
フォルメンテラ・デル・セグラは、アリカンテ地方の内陸部に位置する自治体で、約4,800人の住民が暮らすコミュニティです。年間の平均気温は約18.8度で、年間3,843時間の日照時間を誇り、5ヶ月間に及ぶ水温20度以上のシーズンを持ちます。日常の買い物は近隣のスーパーマーケットで賄え、35軒のレストランやカフェが地域に点在しています。高さは海抜6メートルから22メートルで、平坦な地形が特徴です。日本のような四季の寒暖差は少なく、戸外での活動を中心としたライフスタイルが送れます。
最寄りのスーパーマーケットは169メートル、薬局は319メートルと近接しており、徒歩での買い物が可能です。最寄りのビーチ（Platja de La Roqueta）までは直線距離で約8.4キロメートル、ゴルフ場（Club de Golf La Finca）までは約5.2キロメートル離れています。公共機関（バス）の停留所が5箇所あり、9路線が運行しています。
この地図は、フォルメンテラ・デル・セグラ内でのプロジェクトの位置を示しており、特に近隣のスーパーマーケット（169m）や薬局（319m）、そして地中海沿岸（約8.4km）との距離関係を表しています。
フォルメンテラ・デル・セグラは、コスタ・ブランカ地方の内陸部に位置し、地中海沿岸から少し内陸に入った場所にあります。アリカンテ県のビダ・デル・ロサリオやロハlesなどの自治体に隣接しており、コスタ・ブランカ全域における住宅価格の安さと、沿岸部へのアクセスバランスの取れた地点にあります。
アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約27キロメートル、バレンシア空港までは約158キロメートルです。これらは車でのアクセスを前提とした距離です。市内へのアクセスには、地域の公共交通機関（9路線のバス）も利用可能ですが、周辺を探索するには自動車の保有が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間平均気温は18.8度、歴史的な日照時間は年間3,843時間に達します。気候は温暖で、5ヶ月間は海水温が20度以上となります。この気候条件は、屋外テラスやプールの使用頻度を高めます。標高は低く、平坦な地形が多い地域です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチはPlatja de La Roqueta（8.4 km）で、車で約15分の距離にあります。ゴルフ愛好家には、5.2キロメートル離れたClub de Golf La Fincaがアクセス可能です。地域内にはレクリエーション施設は限られていますが、プライベート敷地内のプールやテラスが日常的な憩いの場となります。
出典: OpenStreetMap
フォルメンテラ・デル・セグラは、コスタ・ブランカ地方の内陸部に位置し、地中海沿岸から少し内陸に入った場所にあります。アリカンテ県のビダ・デル・ロサリオやロハlesなどの自治体に隣接しており、コスタ・ブランカ全域における住宅価格の安さと、沿岸部へのアクセスバランスの取れた地点にあります。
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
ベニサやアルテアに位置する類似のプロパジェクト（FALCO 8やVILLA IN ALTEA）は、価格が425万ユーロからと著しく高価です。それに対し、PROJECT LOLAは39.9万ユーロからと、内陸部という立地条件を反映してよりリーズナブルな価格帯に設定されています。ベニッサやアルテアが高級別荘地として知られるのに対し、フォルメンテラ・デル・セグラは、より実用的で生活コストを抑えた居住を実現する地域として機能しています。ロハレスやオリウエラ周辺の物件と比較すると、価格帯は類似していますが、本プロジェクトは新築物件としての設備品質の高さと、プール・ルーフテラスというレクリエーション価値を兼ね備えています。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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