입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 포르멘테라 델 세구라 시내에 위치하여 슈퍼마켓까지 169미터, 약국까지 319미터 거리에 있어 생활 편의 시설이 도보 거리 내에 있습니다. 시내 중심부에 위치하면서도 주거 지역의 정적을 유지하고 있습니다. 알리칸테 엘체 공항까지는 직선 거리로 약 27km 떨어져 있습니다.
개인용 실외 공간을 중시하는 설계로 되어 있으며, 60제곱미터의 넓은 전용 옥상 테라스(솔라리움)가 설치되어 있습니다. 3개의 침실은 가족 구성원이나 게스트를 수용할 수 있으며, 유틸리티 룸도 완비되어 있습니다. 전용 주차 공간이 있어 차량을 보유하는 경우 편리합니다.
신축물로서 최신 기준에 따라 시공되었습니다. 남동향 배치는 거주 공간으로의 자연광 흡수를 최적화합니다. 완비된 주방과 전용 욕실(안스위트) 등 현대적인 라이프스타일에 부합하는 시설을 갖추고 있습니다.
이 프로젝트는 시내에 위치해 있기 때문에 교외 리조트 지역에서 볼 수 있는 넓은 토지나 완전한 고요함은 얻기 어렵습니다. 또한 가장 가까운 해변까지 직선 거리로 약 8.4km 떨어져 있어 일상적인 바다 접근을 위해서는 차량이 필요합니다.
Ref: VL184925
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
일상적인 편의성을 중시하면서 개인용 실외 공간을 원하는 가족 구성이나, 스페인에서의 영구적인 생활을 고려하는 층에 적합합니다. 특히 60제곱미터 솔라리움에서의 야외 생활이나 자동차 이동을 꺼리지 않는 분들에게 매력적인 선택지입니다.
남동향 배치는 채광 및 통풍 관점에서 유리합니다. 지붕이 있는 테라스는 여름철 직사광선을 피하면서 신선한 공기를 즐기는 기능을 합니다. 30제곱미터의 수영장과 옥상 테라스는 대지 내 레크리에이션을 가능하게 하며 거주 공간(157㎡)과 실외 공간의 균형을 고려한 설계입니다.
제시 가격은 399,000 유로부터 시작합니다. 157제곱미터의 거주 면적과 184제곱미터의 대지를 포함한 이 가격은 동일 지역 신축 주택 시장에서 3베드룸 주택의 기준을 보여줍니다. 가격에는 대지 내 주차 공간이 포함됩니다.
포르멘테라 델 세구라는 약 4,800명의 주민이 거주하는 알리칸테 지방의 내륙 자치체로, 연평균 기온은 약 18.8도이며 일조 시간은 연간 3,843시간에 달하고 수온이 20도 이상인 시기는 5개월간 지속됩니다. 일상적인 쇼핑은 근처 슈퍼마켓에서 가능하며 35개의 레스토랑과 카페가 지역에 산재해 있습니다. 해발 고도는 6m~22m로 평탄한 지형이 특징입니다. 일본과 같은 사계절의 온도 차이는 적고, 실외 활동 중심의 라이프스타일을 누릴 수 있습니다.
가장 가까운 슈퍼마켓은 169미터, 약국은 319미터 거리에 있어 도보 쇼핑이 가능합니다. 가장 가까운 해변(Platja de La Roqueta)까지는 직선 거리로 약 8.4km, 골프장(Club de Golf La Finca)은 약 5.2km 떨어져 있습니다. 대중교통(버스) 정류장이 5개소 있고 9개 노선이 운행되고 있습니다.
이 지도는 포르멘테라 델 세구라 내에서 프로젝트의 위치를 보여주며, 특히 근처 슈퍼마켓(169m)과 약국(319m), 그리고 지중해 연안(약 8.4km)과의 거리 관계를 나타냅니다.
포르멘테라 델 세구라는 코스타 블랑카 지방 내륙에 위치하며 지중해 연안에서 약간 내륙으로 들어간 곳에 있습니다. 알리칸테 주의 비다 델 로사리오나 로할레스 등 자치체와 인접하며, 코스타 블랑카 전역에서 주택 가격의 저렴함과 연안 접근성의 균형을 갖춘 지점입니다.
알리칸테 엘체 공항까지는 직선 거리로 약 27km, 발렌시아 공항까지는 약 158km입니다. 이 거리는 차량 이용을 전제로 합니다. 시내 접근에는 지역 대중교통(9개 버스 노선)도 이용 가능하지만, 주변 탐색에는 자동차 소유가 권장됩니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온 18.8도, 역사적 일조 시간은 연간 3,843시간에 달합니다. 기후는 온화하며 5개월 동안은 수온이 20도 이상입니다. 이 기후 조건은 테라스나 수영장의 사용 빈도를 높입니다. 표고는 낮고 평탄한 지형이 많은 지역입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 Platja de La Roqueta(8.4 km)로 차량으로 약 15분 거리에 있습니다. 골프 애호가에게는 5.2km 떨어진 Club de Golf La Finca로 접근 가능합니다. 지역 내 레크리에이션 시설은 제한적이지만, 사유지 내 수영장과 테라스가 일상적인 휴식 공간이 됩니다.
출처: OpenStreetMap
포르멘테라 델 세구라는 코스타 블랑카 지방 내륙에 위치하며 지중해 연안에서 약간 내륙으로 들어간 곳에 있습니다. 알리칸테 주의 비다 델 로사리오나 로할레스 등 자치체와 인접하며, 코스타 블랑카 전역에서 주택 가격의 저렴함과 연안 접근성의 균형을 갖춘 지점입니다.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
베니사(Venissa)나 알테아(Altea)에 위치한 유사한 프로젝트(FALCO 8이나 VILLA IN ALTEA)는 가격이 425만 유로부터로 현저히 비쌉니다. 이에 비해 PROJECT LOLA는 39.9만 유로부터로, 내륙 지형이라는 입지 조건을 반영하여 훨씬 합리적인 가격대로 설정되어 있습니다. 베니사나 알테아가 고급 별장지로 알려진 것과 달리, 포르멘테라 델 세구라는 보다 실용적이고 생활 비용을 억제한 거주를 실현하는 지역으로 기능합니다. 로할레스나 오리우엘라 주변 물건과 비교하면 가격대는 유사하지만, 본 프로젝트는 신축물로서 설비 품질의 높이와 수영장 및 옥상 테라스라는 레크리에이션 가치를 겸비하고 있습니다.
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 입지, 시장 가치, 건설 품질, 거주 가능성에 따라 매물을 분석하며 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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