Projekts LOLA ir jauna attīstība rindu māju (townhouse) formātā Formentera del Seguras municipalitātē, Alikantes provincē. Sākotnējās cenas sākas no 399 000 € par dzīvokļiem ar trim guļamistabām un divām vannas istabām. Kopējā dzīvojamā platība ir 157 m², bet zemes gabals aizņem 184 m². Projektā ietilpst baseins un privāta jumta terase (solarium), kas papildina dzīvojamās telpas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas pilsētvides apvidū, iekšzemē, ar augstumu aptuveni 6 metri virs jūras līmeņa. Tas ļauj iegūt nepieciešamās preces un pakalpojumos ejot kājām, taču tā attālums no tuvākajām pludmalēm ir lielāks par 8 kilometriem taisnā līnijā. Šī vieta piedāvā mazāk trokšņainu dzīvi nekā tieši pie jūras.
Dzīvoklis veidots dzīvošanai ar trim guļamistabām un divām vannas istabām, sadalītām uz diviem stāviem. Virtuve ir pilnībā aprīkota, un tai piekļūt cauri pārsegta laukuma gājieniem uz pagalmu. Pastāvīga vajadzība pēc glabāšanas tiek apmierināta ar noliktavu/pramo istabu. Privātā autostāvvieta uz zemes gabala atvieglo ikdienas mobilitāti.
Kā jauna attīstība (New Development), ēka tiek būvēta pēc jaunākajiem celtniecības standartiem Alikantes reģionā. Tas nozīmē, ka pircējs iegūs jaunu objektu ar jaunām inženiertīkliem (elektrība un dzeramā ūdens) un aktuālām energoefektivitātes prasībām.
Attālums līdz jūrai (vairāk nekā 8 km) nozīmē, ka prasīs transporta līdzekli, lai ikdienā dotos uz pludmali. Ūdens skats tiek piedāvāts tikai uz baseinu. Ēka neatrodas tiešā tuvumā lidostai (Alikantes lidosta ir apmēram 27 km attālumā). Baseins ir koplietošanas, kas ierobežo pilnīgu privātumu.
Ref: VL184925
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī īpašuma labi piemērotas ģimenēm, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu, netālu no skolas un slimnīcas. Tā ir ideāla tiem, kuri ir gatavi mainīt dzīves vietu uz mazāk intensīvu apvidu, ja viņiem ir pieejams automašīna. Investīciju viedākā domāšana ir izvēlēties lielāku platību par zemāku cenu, kas dod iespēju vēlāk izīrēt objektu.
Materiāli un tehnika atbilst standartiem jaunām celtnēm. Iekļauta pilnībā aprīkota virtuve un privāta jumta terase 60 m² lielumā. Dizains izceļ garo baseinu, kurš ieņem 30 m². Šīs funkcijas nodrošina komfortu un ērtību, kas tiek meklēta mūsdienīgās dzīvoklīs.
Cena sākas no fiksētiem 399 000 €. Šim bāzes apjomam ir attiecība ar dzīvojamās platības lielumu (157 m²). Cena norāda uz konkurence spējīgu pozīciju iekšzemē (inland) salīdzinot ar dārgākajiem projektiem pie jūras. Papildus izmaksām ietilpst nodokļi un reģistrēšanas maksas.
Dzīve Formentera del Segura norit mierīgā iekšzemes pilsētā ar aptuveni 4 800 iedzīvotājiem. Šeit ir 35 restorāni 2 km rādiusā, kas nodrošina ikdienas ēdināšanas iespējas. Klimats ir ļoti saulains ar vidējo temperatūru 18.8°C. Tas piemēroti tiem, kas vēlas izvairīties no tūristu pūļa tieši pie jūras un meklē integrāciju lokālajā sabiedrībā.
Uz vietas ir 35 restorāni un 7 aptiekas. Tuvākā lielveikals ir tikai 169 metru attālumā, bet slimnīca 1,2 km attālumā. Atpūtai tuvākais golfa laukums ir 'La Finca' (5,2 km), bet pludmale 'Platja de La Roqueta' ir 8,4 km attālumā. Šīs distances norāda uz nepieciešamību pēc automašīnas.
Karte parāda projekta iekšzemes novietojumu attiecībā pret garo jūras līniju un tuvējām pilsētām, kā arī tuvāko lielceļu piekļuvi.
Formentera del Segura atrodas Alikantes provinces vidienē, netālu no Rojales un Guardamar del Segura. Tā ir daļa no apgabala, kuras attīstība ir balstīta uz vietējo iedzīvotāju vajadzībām un saules enerģiju, nevis tikai tūrismu.
Piekļuve vietējiem pakalpojumiem ir ērta ar kājām: lielveikals (169 m) un aptieka (319 m). Taču attālums līdz lielākajām vietām, tādām kā pludmale (8,4 km) vai lidosta (27 km), prasa automašīnu. Vienkāršās ikdienas lietas var izdarīt vietā, bet lielākie ceļojumi plānojami.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir mērens, ar vidējo temperatūru starp 12°C un 26°C. Gada laikā ir 3 843 saules stundas. Ūdens temperatūra peldēšanai ir piemērota aptuveni 5 mēnešus gadā. Apbūves rajons ir līdzenums, kas atvieglo pārvietošanos un būvniecību.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir La Roqueta un Centre (8,4 km attālumā). Golfa entuziasti var izmantot Club de Golf La Finca, kas atrodas 5,2 km attālumā. Alikastes piekraste (Costa Blanca) ir pazīstama ar savām ūdens aktivitātēm un brīvdabas iespējām, taču projekta atrašanās vieta ir dārzā un ne pie pludmales.
Avots: OpenStreetMap
Formentera del Segura atrodas Alikantes provinces vidienē, netālu no Rojales un Guardamar del Segura. Tā ir daļa no apgabala, kuras attīstība ir balstīta uz vietējo iedzīvotāju vajadzībām un saules enerģiju, nevis tikai tūrismu.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Salīdzinot ar projektiem Benissā (FALCO 8) ar cenām virs 4 miljoniem €, PROJECT LOLA piedāvā ievērojami zemāku ieejas cenu (€399k). Tas atspoguļo atšķirību starp iekšzemes (inland) un priekšzemes piejūras rajoniem. Kostablanka pieņem ievērojami zemākas cenas kvadrātmetrā par tālāku atrašanās vietu no jūras.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast īsto māju. Viņš analizē piedāvājumu balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanu, sniedzot godīgus, datu balstītus padomus visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
