Situat în municipalitatea Formentera del Segura din provincia Alicante, acest proiect de dezvoltare nouă oferă case moderne cu 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață construită de 157 m². Construită pe un teren de 184 m², proprietatea include o terasă privată la etajul superior și parcare proprie. Proiectul este integrat într-un mediu urban, cu acces facil la facilitățile locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona interioară a municipiului Formentera del Segura, proiectul se află la aproximativ 8,4 kilometri de coastă. Zona este caracterizată printr-o mixtură de rezidențe permanente și case de vacanță, având infrastructura necesară vieții cotidiene în imediata apropiere.
Dispunerea interioară cu trei dormitoare satisface cerințele pentru o familie standard sau pentru cei care au nevoie de spații suplimentare pentru birouri. Orientarea spre Sud-Est asigură lumină naturală pe parcursul zilei. Terasa de pe acoperiș oferă un spațiu suplimentar pentru activități în aer liber.
Ca proiect de 'New Development', clădirea respectă standardele actuale de construcție din Spania. Include finisaje moderne și sisteme eficiente din punct de vedere energetic. Predarea estimată se va face conform etapelor de construcție. Există posibilitatea de parcare pe propria parcelă.
Proprietatea nu oferă vedere la mare, fiind situată în interiorul ținutului. Piscina este parte a zonelor comune, nu privată. Distanța față de plajă necesită utilizarea unui vehicul.
Ref: VL184925
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect este potrivit pentru cei care caută o reședință permanentă într-o zonă cu climă temperată și care doresc să evite agitația turistică excesivă. De asemenea, se adresează investitorilor interesați de proprietăți în zone stabile. Familia cu copii va aprecia proximitatea școlilor și serviciilor medicale.
Clădirea utilizează materiale de finisare specifice categoriei 'nou dezvoltat' (New Development). Instalațiile sanitare și bucătăria sunt complet echipate. Izolația termică și fonică respectă reglementările locale. Structura permite utilizarea eficientă a energiei, contribuind la confortul termic vara și iarna.
Prețurile pornesc de la 399.000 € pentru unitățile din acest proiect. Această valoare reflectă o suprafață construită de 157 m² și un teren de 184 m². În contextul pieței imobiliare din zona Alicante, acest preț reprezintă un nivel de intrare pentru casele noi situate în zonele urbane consolidate.
Formentera del Segura este un municipiu cu aproximativ 4.800 de locuitori, situat în Vega Baja del Segura. Este o localitate liniștită, cu o atmosferă mai puțin agitată decât stațiunile de pe coastă. Viața aici este centrată pe comunitatea locală. Serviciile esențiale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt la câțiva pași distanță, facilitând un ritm de viață relaxat dar practic.
Formentera del Segura este situat în apropierea râului Segura, la o altitudine de 6 metri deasupra nivelului mării. Este o zonă care a păstrat caracterul său agricol și rezidențial. Vecinătățile sale includ localități precum Rojales și Benijófar. Accesul către autostrada principală (AP-7) este facil, conectând zona cu restul coastei.
Harta poziționării indică un loc în interiorul ținutului, la nord de zona lacurilor Torrevieja. Accesul spre plajă se face pe drumurile locale care leagă municipalitatea de Guardamar del Segura la est.
Formentera del Segura este poziționată în interiorul coastei Costa Blanca, la circa 30 km sud-vest de orașul Alicante. Această poziționare strategică permite accesul rapid atât la orașele mari, cât și la stațiunile de pe litoral.
Supermarketul este la 169 metri, farmacia la 319 metri, iar spitalul la 1,2 kilometri. Plajele din Guardamar del Segura sunt la aproximativ 8,4 kilometri distanță. Aeroportul Alicante-Elche se află la 27 de kilometri. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf La Finca este la doar 5,2 kilometri. Există conexiuni bune cu transportul public.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu aproximativ 3.843 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,8°C. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 5 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă cea mai apropiată este Guardamar del Segura (Platja de La Roqueta). Aceste plaje au premii 'Blue Flag' și oferă facilități complete. În imediata apropiere se află terenuri de golf precum La Finca. Zona interioară oferă posibilități de drumeții și ciclism în peisajul agricol.
Sursă: OpenStreetMap
Formentera del Segura este poziționată în interiorul coastei Costa Blanca, la circa 30 km sud-vest de orașul Alicante. Această poziționare strategică permite accesul rapid atât la orașele mari, cât și la stațiunile de pe litoral.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Comparativ cu proiectele din prima linie la mare din Torrevieja sau Orihuela Costa, acesta oferă un preț mai accesibil per metru pătrat. Față de localitățile vecine din interior (cum ar fi Rojales), Formentera del Segura oferă un echilibru similar între facilități și liniște. Avantajul major îl reprezintă dimensiunea terenului de 184 m², care este mai generoasă decât la multe proiecte noi de pe coastă.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
