PROJECT LOLA predstavlja novi stambeni projekat u opštini Formentera del Segura, u provinciji Alicante. Nudi 3 spavaće sobe, 2 kupatila i 157 m² stambenog prostora. Na parceli od 184 m² nalazi se privatni spoljašnji prostor i parking. Orijentacija jugoistoka osigurava dobar prirodan svetlo, a prisustvo solariuma naglašava rekreativni karakter nekretnine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanoj zoni Formentera del Segura. Supermarket je na 169 metara, a apoteka na 319 metara, što omogućava pešački pristup osnovnim uslugama. Lokacija balansira pristup gradskim sadržajima sa mirnijom atmosferom stambenog kvarta. Aerodrom Alicante-Elche je na 27 km (vazdušna linija).
Projekat je dizajniran sa fokusom na privatne otvorene prostore: ključna obeležja je velika krovna terasa (solarium) od 60 m². Tri spavaće sobe i prostorija za veš zadovoljavaju potrebe porodičnog života, dok privatni parking na parceli dodaje pogodnost za vlasnike vozila.
Kao novogradnja, objekat zadovoljava savremene standarde gradnje. Jugoistočna orijentacija optimizuje prirodno osvetljenje. Potpuno opremljena kuhinja i sopstveno kupatilo (ensuite) odgovaraju zahtevima modernog životnog stila.
Projekat je smešten u gradskoj zoni, tako da nema velikih parcela ili potpunog mira koji karakteriše udaljene vile. Najbliža plaža (Platja de La Roqueta) je na 8,4 km, pa će za redovna putovanja na more biti potreban automobil.
Ref: VL184925
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je pogodan za porodice koje cene dostupnost gradske infrastrukture, ali žele prostor za odmor na otvorenom, poput velike krovne terase. Takođe je dobar izbor za one koji planiraju stalno stanovanje u Španiji i spremni su da koriste automobil za putovanja do obale.
Početna cena iznosi €399,000. S obzirom na 157 m² stambenog prostora i parcelu od 184 m², ovaj cenovni rang formira konkurentnu ponudu na tržištu novogradnji sa tri spavaće sobe u ovoj regiji. Cena uključuje parking mestvo na parceli.
Formentera del Segura je opština u autonomnoj zajednici Valencija sa oko 4800 stanovnika. Srednja godišnja temperatura je 18,8°C, sa 3843 sunčana sata godišnje i 5 meseca kupalske sezone. Svakodnevnu kupovinu je moguće obaviti u obližnjem supermarketu, a u oblasti postoji 35 restorana i kafica. Teren je ravničarski (visina 6-22 m nadmorske visine).
Najbliži supermarket (169 m) i apoteka (319 m) su u pješačkoj blizini. Plaža Platja de La Roqueta je udaljena 8,4 km, a高尔夫 teren Club de Golf La Finca 5,2 km. Saobraćajna mreža uključuje 5 stajališta javnog prevoza i 9 autobuskih linija.
Ova mapa prikazuje lokaciju PROJECT LOLA u Formentera del Seguri sa označenim razdaljinama do ključnih objekata: supermarketa (169 m), apoteke (319 m) i sredozemne obale (oko 8,4 km).
Formentera del Segura se nalazi u kontinentalnom delu provincije Alicante (Costa Blanca), blizu obale. To omogućava niže cene nekretnina u poređenju sa primorskim gradovima, uz zadržavanju dobre pristupačnosti moru i aerodromu.
Aerodrom Alicante-Elche nalazi se na 27 km, a aerodrom Valencija na 158 km (vazdušna linija). Te distance zahtevaju korišćenje automobila. Kroz grad se može kretati pomoću 9 autobuskih linija, međutim za slobodnije kretanje regionom sopstveni automobil je preporučljiv.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je umerena: srednja godišnja temperatura 18.8°C, 3843 sunčana sati godišnje. 5 meseci godišnje temperatura vode prelazi 20°C, što pogoduje korišćenju otvorenih terasa i bazena. Reljef je pretežno ravan.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, nalazi se na 8,4 km (oko 15 minuta vožnje). Za ljubitelje golfa dostupan je klub Club de Golf La Finca (5,2 km). Rekreacioni sadržaji u okviru kvarta su ograničeni, ali privatni bazen i terase na parceli nadomešćuju to za svakodnevni odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Formentera del Segura se nalazi u kontinentalnom delu provincije Alicante (Costa Blanca), blizu obale. To omogućava niže cene nekretnina u poređenju sa primorskim gradovima, uz zadržavanju dobre pristupačnosti moru i aerodromu.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
U poređenju sa projektima u Benisi ili Alteji (npr. FALCO 8 LUXURY HOUSE od €4,250,000), PROJECT LOLA (od €399,000) je znatno pristupačnija opcija. To se objašnjava njegovom lokacijom u unutrašnjosti, a ne na elitnoj obali. Formentera del Segura nudi pragmatičniji stil života sa nižim troškovima u poređenju sa turističkim centrima Costa Blance, a istovremeno obezbeđuje kvalitetan novi stan. Poredeći sa susednim Rojalesom ili Orihuelom, cene su slične, ali ovaj projekat ima prednost zbog novine i prisustva sopstvene rekreativne zone.
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za tržište stanovanja u Španiji. Zahvaljujući dubokom poznavanju Kosta del Sola, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i naseljivosti, dajući poštene, bazirane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
