PROJECT LOLA — це новий житловий проект у місті Форментера-дель-Сегура, провінція Аліканте. Він пропонує 3 спальні, 2 ванні кімнати та 157 м² житлової площі. На ділянці площею 184 м² передбачено приватна зовнішня зона та паркінг. Орієнтація на південний схід забезпечує хорошу інсоляцію, а наявність сонячної тераси (соларіуму) підкреслює рекреаційний характер житла.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у межах міської забудови Форментера-дель-Сегура. Супермаркет знаходиться за 169 метрів, а аптека — за 319 метрів, що забезпечує пішохідну доступність до основних послуг. Місце поєднує доступність міських amenіті з відносною спокійною атмосферою житлового району. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані 27 км (по прямій).
Проект спроектований з акцентом на приватні відкриті простори: головною особливістю є великий сонячний дах (соларіум) площею 60 м². Три спальні та пральня задовольняють потреби сімейного проживання, а наявність власної парковки на ділянці додає зручності для власників транспорту.
Як новобудова, цей об'єкт відповідає сучасним стандартам будівництва. Південно-східна орієнтація оптимізує природне освітлення. Повністю обладнана кухня та власна ванна кімата (ensuite) відповідають сучасним вимогам до комфорту.
Проект знаходиться в міській зоні, тому тут немає великих земельних ділянок або тиші, характерної для віддалених резиденцій. Найближчий пляж (Platja de La Roqueta) знаходиться на відстані 8,4 км, тому для регулярних поїздок на море буде необхідний автомобіль.
Ref: VL184925
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підійде сім'ям, які цінують доступність міської інфраструктури, але бажають мати простір для відпочинку на свіжому повітрі, наприклад, на великому даху-терасі. Це також гарний варіант для тих, хто планує постійне проживання в Іспанії і готовий користуватися автомобілем для поїздок на узбережжя.
Орієнтація на південний схід сприяє хорошому освітленню та вентиляції. Накрита тераса дозволяє перебувати на свіжому повітрі, уникаючи прямих сонячних променів у спекотні місяці. 30-метровий басейн та дахова тераса створюють зони для відпочинку безпосередньо на ділянці.
Початкова ціна становить €399,000. З урахуванням житлової площі 157 м² та ділянки 184 м², цей показник формує конкурентоспроможну пропозицію на ринку новобудов з трьома спальнями в цьому регіоні. Вартість включає паркове місце на території.
Форментера-дель-Сегура — це муніципалітет в автономній спільноті Валенсія з населенням близько 4800 осіб. Середньорічна температура становить 18,8°C, річна кількість сонячних годин сягає 3843, а купальний сезон триває 5 місяців. Повсякденні покупки можна зробити у сусідньому супермаркеті, а в районі працюють 35 ресторанів та кафе. Рельєф рівнинний (висота 6-22 м над рівнем моря).
Найближчий супермаркет (169 м) та аптека (319 м) знаходяться в пішій доступності. Пляж Platja de La Roqueta — за 8,4 км, а поле для гольфу Club de Golf La Finca — за 5,2 км. Трансортна мережа включає 5 зупинок громадського транспорту та 9 автобусних маршрутів.
Ця карта показує розташування PROJECT LOLA у Форментера-дель-Сегура з позначенням відстаней до ключових об'єктів: супермаркету (169 м), аптеки (319 м) та середземноморського узбережжя (близько 8,4 км).
Форментера-дель-Сегура знаходиться в континентальній частині провінції Аліканте (Коста-Бланка), недалеко від узбережжя. Це дозволяє насолоджуватися нижчими цінами на нерухомість порівняно з приморськими містами, зберігаючи при цьому хорошу доступність до моря і аеропорту.
Аеропорт Аліканте-Ельче розташований за 27 км, а аеропорт Валенсії — за 158 км (по прямій). Ці відстані потребують використання автомобіля. Містом можна пересуватися за допомогою 9 автобусних маршрутів, однак для вільного переміщення регіоном власний автомобіль є рекомендованим.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат помірний: середня річна температура 18.8°C, 3843 сонячні години на рік. 5 місяців на рік температура води перевищує 20°C, що сприяє активному використанню відкритих терас та басейну. Рельєф місцевості рівнинний.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться на відстані 8,4 км (приблизно 15 хвилин на авто). Для любителів гольфу доступний клуб Club de Golf La Finca (5,2 км). Рекреаційні можливості в межах району обмежені, проте приватний басейн і тераси на ділянці компенсують це для щоденного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Форментера-дель-Сегура знаходиться в континентальній частині провінції Аліканте (Коста-Бланка), недалеко від узбережжя. Це дозволяє насолоджуватися нижчими цінами на нерухомість порівняно з приморськими містами, зберігаючи при цьому хорошу доступність до моря і аеропорту.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Порівняно з проектами в Бенісі або Альтеа (наприклад, FALCO 8 LUXURY HOUSE за ціною від €4,250,000), PROJECT LOLA (від €399,000) є значно доступнішим варіантом. Це пояснюється його розташуванням в континентальній зоні, а не на елітному узбережжі. Форментера-дель-Сегура пропонує більш прагматичний стиль життя з меншими витратами, ніж туристичні центри Costa Blanca, але при цьому забезпечує якісне нове житло. Порівняно з сусідніми Рохалесом або Оріуелою, ціни схожі, але цей проект виграє завдяки новизні та наявності власної рекреаційної зони.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
