يقع هذا المشروع الجديد في بلدية فورتونا في مقاطعة مرسية، وتحديداً في كامينو دي سييزا في حي لاس كاليندياس. العقار من نوع الفيلا وتبلغ مساحته الداخلية 171 مترًا مربعًا، ومساحة الأرض 360 مترًا مربعًا. يقع العقار في بيئة ريفية، ويصمم بثلاث غرف نوم وأربع حمامات. الموقع داخل الأرض، مما يوفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا مقارنة بمناطق الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فورتونا، وهي بلدة داخل مقاطعة مرسية. الأرض هي جزء من حي لاس كاليندياس في كامينو دي سييز، بالقرب من بالنياريو دي فورتونا المعدني. البيئة ريفية ومستوية، بارتفاع حوالي 56 مترًا فوق مستوى سطح البحر. أقرب الشواطئ تقع على بعد حوالي 45 كم، مما يعني أن الحياة هنا تتطلب استخدام السيارة للاحتياجات اليومية.
يلبي هذا المشروع الحاجة إلى الخصوصية والمساحة. تقدم الأرض بمساحة 360 مترًا مربعًا مساحة للاسترخاء، ومساحة المعيشة البالغة 171 مترًا مربعًا مصممة لثلاث غرف نوم. يدعم حمام السباحة الخاص وإطلالة الحديقة نمط الحياة في الهواء الطلق. تشمل المرافق مكيف الهواء والستائر الكهربائية، مما يزيد من الراحة في المناخ المشمس. المطبخ مجهز بالكامل.
هذا مشروع جديد قيد الإنشاء. لدى المشتري فرصة التأثير على تفاصيل الديكور، حيث أن الأرضيات والبلاط وأثاث الحمامات متاح للاختيار. هذا يسمح بتخصيص المنزل حسب الأذواق الشخصية. تتضمن تقنية البناء نظام تكييف وستائر كهربائية. كمشروع جديد، يفي المبنى بمتطلبات كفاءة الطاقة الحديثة.
العقار غير مناسب للأشخاص الذين ليس لديهم سيارة، لأن المسافات إلى النقل العام والخدمات كبيرة. أقرب سوبر ماركت يبعد 4 كم. يقع المشروع في الداخل، لذا لا توجد إطلالة على البحر، ومن غير الممكن المشي إلى الشاطئ. البيئة المحيطة ريفية، مما يعني أن وسائل الراحة الحضرية ليست في القرب المباشر.
يناسب هذا العقار الزوجين أو العائلة التي تبحث عن المساحة ولا تحتاج إلى حياة ساحلية مباشرة. إذا كنت تقدر الخصوصية وتستطيع استخدام السيارة في الشؤون اليومية، فقد يكون هذا خيارًا مناسبًا. يمكن أن يكون أيضًا منزلًا لقضاء العطلة لأولئك الذين يرغبون في الهروب من صخب المدينة. مناسب بشكل خاص للمشتري الذي يرغب في اتخاذ قرارات بشأن مواد التشطيب بنفسه.
كمشروع جديد، يتمتع المنزل بحلول حديثة. تم تركيف المكيف، وهو أمر ضروري في صيف مرسية الحار. تزيد الستائر الكهربائية من الأمان وتساعد في تنظيم درجة الحرارة الداخلية. المطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة. في الخارج توجد تراس مغطى ومسبح خاص بحجم 6x3 متر. مواد البناء حديثة، والأرضيات والجدران متاحة للاختيار حسب التفضيلات الشخصية.
تبدأ الأسعار من 350,000 يورو. تتضمن هذه المبلغ مساحة المعيشة البالغة 171 مترًا مربعًا، والأرض بمساحة 360 مترًا مربعًا، وجودة البناء الجديد. يرجى ملاحظة أن هذه الأسعار هي أسعار "ابتداءً من" ولا تشمل التكاليف الإضافية أو الضرائب المحتملة. يعكس هيكل السعر مستوى المنطقة وميزات المشروع الجديد مثل المسبح الخاص وخيارات التخصيص.
تقدم فورتونا نمط حياة يركز على الهدوء والبيئة الريفية. الحياة هنا أبطأ، والطبيعة قريبة. يمكن الاستمتاع بالشمس على التراس الخاص أو السباحة في المسبح الخاص في الصباح. في المساء، يمكن الجلوس على التراس المغطى. من السهل الوصول بالسيارة إلى المدن القريبة مثل أوريويلا، حيث يوجد اتصال سككي ببقية إسبانيا. المنطقة لها جو تاريخي حول بالنياريو دي فورتونا.
الحياة في فورتونا هادئة. أقرب متجر يبعد 4 كم، لذا فإن القيادة جزء من الحياة اليومية. أقرب مستشفى يبعد 17 كم. ومع ذلك، يوجد صيدلية خاصة في المنطقة على بعد 3.8 كم. النقل العام موجود، لكن المحطات تقع في مدن قريبة مثل أوريويلا ميغيل هيرنانديز (7.2 كم). لعشاق الجولف، أقرب ملعب يبعد 15 كم.
تُظهر الخريطة موقع فورتونا في الداخل. يتم تمييز المشروع في كامينو دي سييز. يمكن رؤية المدن الكبرى القريبة مثل أليكانتي في الجنوب ومرسية في الشمال. توضح الخريطة أن الساحل يقع على بعد حوالي 45 كم إلى الشرق.
تقع فورتونا في الشمال الشمالي لمقاطعة مرسية، في الداخل. هي جزء من منطقة فيغا باجا ديل سيغورا لكنها تنتمي إداريًا إلى مرسية. الموقع استراتيجي بين مدينتي أليكانتي في الجنوب ومرسية في الشمال. ساحل كوستا بلانكا هو رحلة قصيرة بالسيارة، لكن فورتونا تقدم بديلاً ريفيًا للحياة الساحلية المباشرة.
الموقع في الداخل، لذا فإن السيارة الخاصة ضرورية. أقرب مطار هو أليكانتي-إلتش (ALC)، على بعد حوالي 39 كم. مسافة فالنسيا حوالي 156 كم، ومطار مالاغا أكثر من 350 كم. الشواطئ مثل Platja de les Pesqueres تبعد حوالي 45 كم. يجب إجراء التسوق اليومي بالسيارة لأن أقرب سوبر ماركت يبعد 4 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ المنطقة دافئ ومشمس. تاريخياً، هناك أكثر من 3800 ساعة شمس سنويًا، ودرجة الحرارة السنوية المتوسطة حوالي 19 درجة. موسم السباحة 6 أشهر. الارتفاع فوق مستوى سطح البحر 56 مترًا فقط، لذا فإن التضاريس أكثر مسطحة. هذه البيئة مناسبة للحياة في الهواء الطلق تقريبًا طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
لا توجد شواطئ في الجوار المباشر، ولكن يمكن الوصول بالسيارة إلى الشواطئ التي تبعد حوالي 45 كم، مثل Platja de les Pesqueres. أقرب ملاعب الجولف هي E.G Montepríncipe جولف (15 كم) ونادي لا فينكا للجولف (35 كم. يمكن التزلج على الجبال القريبة في الشتاء. تشتهر فورتونا بالينابير الحرارية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فورتونا في الشمال الشمالي لمقاطعة مرسية، في الداخل. هي جزء من منطقة فيغا باجا ديل سيغورا لكنها تنتمي إداريًا إلى مرسية. الموقع استراتيجي بين مدينتي أليكانتي في الجنوب ومرسية في الشمال. ساحل كوستا بلانكا هو رحلة قصيرة بالسيارة، لكن فورتونا تقدم بديلاً ريفيًا للحياة الساحلية المباشرة.
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL811070
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة فورتونا بالمشاريع الساحلية القريبة مثل توريفيخا، فإن الفرق الأكبر هو البعد عن البحر. على الساحل، الأسعار غالبًا ما تكون أعلى والسياحة أكثر ازدحامًا. تقدم فورتونا مساحة أكبر مقابل المال، لكنها تتطلب سيارة. داخل مرسية أرخص وأكثر هدوءًا.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، ومناطق ساحلية أخرى شعبية. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصيحة صريحة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
