פרויקט פיתוח חדש זה ממוקם בפורטונה, אזור הידוע במעיינות התרמיים שלו. הווילות מתוכננות לחיי משפחה ומציעות שטח מגורים גדול וחצר פרטית. המיקום הוא שקט, מוקף בנוף כפרי, מה שמבטיח שקט ושלווה. האקלים מתון עם ימי שמש רבים במהלך השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקמינו דה סיאזה בשכונת לאס קלנדאס, צמוד ל"בלנריו דה פורטונה". הקרבה למרכז הבריאות הופכת את המיקום לייחודי. הסביבה היא כפרית, מה שאומר פחות תנועה ורעש, אך שירותים עירוניים נמצאים במרחק של כמה קילומטרים.
הווילות מיועדות לאלה המחפשים יותר מקום. עם שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, הפריסה מעשית עבור משפחות או לאירוח אורחים. הבריכה הפרטית והגן מספקים אפשרויות נופש בבית. מטבח מאובזר במלואו מקל על המעבר לדירה.
הפרויקט לא מציע שירותים משותפים כמו בריכה משותפת או קבלה, מכיוון שהווילות עצמאיות. המיקום אינו מתאים לאלה שצריכים כל יום בנק או חנות במרחק הליכה. אורחים המחפשים חיי לילה מחוץ לבית יצטרכו לנסוע ברכב.
בחירה אידיאלית עבור משפחות או גמלאים המחפשים סביבה שקטה יותר עם יותר מקום מאשר מציעים הדירות בחוף. זה גם מתאים לאנשים המתעניינים בבריאות ובוולנס, בשל הקרבה למעיינות התרמיים. פחות מתאים לאנשים שעובדים בעיר ונוסעים לעבודה בכל יום, אלא אם כן מקום העבודה שלהם נמצא בסביבה.
הבית נבנה על פי תקנים מודרניים. כולל מיזוג אוויר, תריסים חשמליים וחלונות איכותיים. הקונים משפיעים על הגימור הסופי, ובכך מבטיחים שהמראה הסופי עונה על הציפיות שלהם. יעילות אנרגטית של בניין חדש טובה יותר מאשר בבתים ישנים יותר.
המחירים מתחילים מ-€350,000 עבור דגם הווילה עם שלושה חדרי שינה. בהתחשב בכך שהיא כוללת 171 מ"ר של שטח מגורים ו-360 מ"ר של קרקע, המחיר תחרותי בהשוואה לאיכות הבנייה החדשה בחלק זה של ספרד.
החיים במיקום זה מתנהלים בקצב איטי יותר. הימים שקטים, עם אפשרות להירגע בחצר תוך כדי הקשבה לצלילי הטבע. מכיוון שהמיקום הוא בפנים הארץ, הטמפרטורות בקיץ יכולות להיות גבוהות, אך הנוכחות של בריכה וצל מקלה על כך. הנסיעה לים היא פעילות מתוכננת, ולא שגרה יומית.
הסביבה היא כפרית ושקטה. הסביבה הישירה פחות צפופה מאשר בעיר. בגלל זה זהו מקום שבו אתה יכול להרגיש מחובר לטבע, אבל לכל הפעילויות הגדולות יותר (חנויות, בית חולים) יש צורך להשתמש ברכב. תנאי האקלים עם יותר מ-3800 שעות שמש מאפשרים הרבה פעילויות בחוץ.
המפה מציגה את מיקום הווילה ביחס לבלנריו דה פורטונה והכבישים הקרובים. נראה כי הנכס נמצא באזור שקט יותר, מרוחק מכבישי התנועה הראשיים, מה שמבטיח פרטיות.
פורטונה ממוקמת באזור מורסיה, באופן אסטרטגי בין חוף קוסטה בלנקה לפנים הארץ. זה מאפשר נסיעה קלה הן לים והן לעיר אליקנטה (39 ק"מ). זה לא על הים, אבל מספיק קרוב לביקורים מזדמנים בחוף.
רכב הכרחי. הסופרמרקט נמצא במרחק 4.0 ק"מ, בית מרקחת במרחק 3.8 ק"מ. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 17 ק"מ. שחקני גולף יכולים להשתמש במגרשים במרחק 15 ק"מ (E.G Montepríncipe Golf). תחנת הרכבת נמצאת במרחק של כ-7 ק"מ. החופים נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ בקו אווירי (כ-40 דקות נסיעה). שדה התעופה אליקנטה נמצא במרחק של 39 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מאופיין באקלים נוח עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3844 שעות שמש. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים. הגובה של 56 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נעים ללא חום קיצי קיצוני של הפנים. האוויר יבש ובריא, אופייני לחלק זה של ספרד.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהים רחוק (45 ק"מ), החופים נגישים לטיולים של יום אחד. ההצעה הנופשית העיקרית בסמוך היא בלנריו דה פורטונה (מעיינות חמים) ומגרשי גולף. זהו מקום להירגעות, ולא לתיירות המונית.
מקור: OpenStreetMap
פורטונה ממוקמת באזור מורסיה, באופן אסטרטגי בין חוף קוסטה בלנקה לפנים הארץ. זה מאפשר נסיעה קלה הן לים והן לעיר אליקנטה (39 ק"מ). זה לא על הים, אבל מספיק קרוב לביקורים מזדמנים בחוף.
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL811070
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים על קו החוף (אוריוואלה קוסטה), פורטונה מציעה יותר פרטיות ומרחב באותו מחיר. חיי הלילה ו"הטיילת" הקבועה אינם קיימים, אך הם מוחלפים באיכות חיים ושקט. עבור קונים המחפשים בית עם חצר, זוהי אפשרות טובה יותר מאשר דירה בעיר, למרות שהים רחוק יותר מאשר בערי החוף.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים אחרים, ומציע ניתוח של המיקום, הערך השוקי ואיכות החיים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
