立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、内陸部のフォルトゥーナにあるラス・カレンダス地区に位置しています。周辺は静かな農村地帯で、「バルネアリオ・デ・フォルトゥーナ」の隣にあります。スーパーマーケットまでは直線距離で約4.0km、薬局は約3.8km離れています。日常の買い物には車での移動が必要です。
この物件は、私有の庭とプールを重視するライフスタイルに対応しています。6x3メートルのプライベートプールと、庭園やプールに面したテラスが設けられています。屋根付きテラスや納戸もあり、整理整頓された生活を実現します。冷暖房完備で、快適な室内環境が維持されています。
建設状況は新築で、内装の仕上げ段階に入っています。床材、タイル、バスルームの設備を選択できるカスタマイズオプションが提供されています。これにより、個人の好みに合わせた住空間を作ることが可能です。引渡し時期はプロジェクトの進捗によりますが、新築物件特有の建築基準を満たしています。
この物件は海から離れており、最寄りの海岸までは直線距離で約45kmあります。車がないと移動が困難な地域であり、公共交通機関は限られています。周辺の商業施設は数km圏内に点在しているため、徒歩だけで生活を完結させることはできません。
この物件は、都市部の喧騒から離れた生活を求めている場合に適しています。自宅での作業スペースを必要とする方や、静かな環境でリトリートしたい方にとって魅力的です。また、スペインでの生活を試してみたいが、観光地の混雑を避けたいと考えている方にも良い選択肢です。海へのアクセスよりも、プールと庭でのプライベートな休暇を優先するニーズに合致します。
新しい住宅のため、最新の建築基準に基づいています。冷暖房は完備されており、電動ブラインドなどの機能的な設備が含まれています。キッチンは家電付きで、すぐに使用可能な状態です。床やタイル、バスルームの仕上げを選択できるため、品質面での好みを反映させることができます。外観はモダンなデザインで、メンテナンスの手間を考慮した作りになっています。
価格は350,000ユーロからで、171平方メートルの居住面積と360平方メートルの敷地を含みます。このエリアでこの広さの物件を探している場合、標準的な価格帯と言えます。中古物件に比べて、修理費用がすぐに発生するリスクが低いという利点があります。購入時には、付加価値税（VAT）や Notary fees（公証人費用）、土地登録費などの追加費用を見込んでおく必要があります。
ここは、穏やかな田園風景の中でプライベートな時間を過ごす場所です。朝はテラスでコーヒーを飲みながら庭の日の光を楽しみ、午後はプールで泳ぐことができます。冬場もエアコンにより室内は快適に保たれます。静かな環境で読書やリラックスに集中したい方に適しています。最寄りのスーパーマーケットへは車で短時間でアクセスでき、日常生活に必要な物资を調達できます。
物件は内陸部に位置し、標高は56mです。年間の日照時間は約3,844時間で、6ヶ月間は水温が20度以上の水泳シーズンが続きます。周辺にはカフェが1軒あり、薬局へのアクセスも可能です。地域の人口は約7,345人で、比較的静かな環境です。最寄りのゴルフコースまで車で約15km程度です。
この地図は、内陸部のフォルトゥーナにおける物件の位置を示しています。主要な道路と、周辺のゴルフコースやスーパーマーケットへのアクセスルートを確認できます。海岸線からは離れています。
フォルトゥーナは、コスタ・ブランカ南部とコスタ・カルマに近い内陸の町です。海沿いの観光地とは異なり、よりスペインらしい農村地帯の雰囲気を持っています。アリカンテやムルシアの都市部へのアクセスは車で可能ですが、日常の生活拠点は地元の施設に依存することになります。
主要な移動手段は車になります。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約39km、バレンシア空港までは約156kmです。海岸までは約45kmの距離があります。スーパーマーケットは約4.0km、薬局は約3.8km、病院は約17km離れています。電気自動車の充電ステーションは約3.1kmの場所にあります。最寄りの鉄道駅は、オリウェーラ・ミゲル・エルナンデス駅まで約7.2kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ムルシア州のこの地域は、穏やかで乾燥した気候です。年間の平均気温は18.9度です。夏場は暑くなりますが、プールやエアコンがあるため温度管理が可能です。内陸部にあるため、海沿いよりも湿度が低く感じられることがあります。晴れの日が多く、屋外での生活を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りの海岸は約45km離れており、「Platja de les Pesqueres - el Rebollo」などが利用可能です。ゴルフ愛好家には、E.G Montepríncipe Golf（約15km）がアクセスしやすい選択肢です。ただし、海辺のリゾート施設を頻繁に利用する場合は、移動時間を考慮する必要があります。
出典: OpenStreetMap
フォルトゥーナは、コスタ・ブランカ南部とコスタ・カルマに近い内陸の町です。海沿いの観光地とは異なり、よりスペインらしい農村地帯の雰囲気を持っています。アリカンテやムルシアの都市部へのアクセスは車で可能ですが、日常の生活拠点は地元の施設に依存することになります。
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL811070
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フォルトゥーナは、沿岸部の高級リゾートであるトルreviejaやラ・マンガとは異なり、開発の圧力が低く、より安価な不動産を提供しています。同じ価格帯では、沿岸部ではアパートメントしか手に入らないことが多いですが、ここでは戸建て住宅と庭を手に入れることができます。しかし、海やビーチへのアクセスを犠牲にする必要があり、夏場の暑さは内陸部の方が強くなる傾向があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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