Šis jaunuzceluma projekts atrodas Fortunas municipalitātē, Murcijas reģionā, tieši blakus slavenajam «Balneario de Fortuna» termālūdens reabilitācijas centram. Ēka ir daļa no «Las Kalendas» urbanizācijas un ir orientēta uz mūžīgo dzīvi un atpūtu, nevis pārdošanu. Pasākuma loģika ir balstīta uz privātumu un konfigurāciju, kas ļauj pielāgot interjeru. Tā kā tas atrodas iekšzemē, prioritāte ir klusums un tieksme uz dabu, sniedzot 171 m² dzīvojamo telpu uz lielas zemes gabals, kas pārsniedz 360 m².
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots uz Camino de Cieza, kas apzīmē robežu starp Fortunas pilsētu un lauku apkaimes klusumu. Tas ir stratēģiski novietots tieši blakus termālā ūdens pirtīm, kas ir nozīmīgs reģiona orientērs. Automašīna ir obligāta, jo sabiedriskā transporta tīkls ir ierobežots. Blakus esošā infrastruktūra ir minimāla, un tuvākās lielākās pilsētas ir pieejamas tikai ar personīgo transportu.
Šis projekts risina nepieciešamību pēc pilnībā konfigurējamas dzīvošanas telpas, kas apvieno māju lauku brīvību ar jaunas būves tehnisko stāvokli. Trīs guļamistabas un četri sanitārie mezgli nodrošina funkcionālu sadalījumu ģimenei vai viesiem. Privātais baseins un lielais zemes gabals apmierina vajadzību pēc individuālas atpūtas teritorijas bez koplietošanas ierobežojumiem, kas bieži sastopami dzīvokļu kompleksos.
Tas ir jaunprojektējums (New Development), kas šajā brīdī atrodas pabeigšanas stadijā. Būvniecība norit pēc standarta kartiebu laika grafika, un pircējiem ir iespēja ietekmēt galīgo izskatu, izvēloties grīdas segumu, flīzes un sanitārtehnikas iekārtas. Pabeigšanas datums ir norādīts indicatīvi, un ņemot vērā, ka tā ir atsevišķa Villa (Chalet), jāņem vērā, ka gala nodošana notiek, kad tieši pabeigta šī ēka.
Īpašums neatrodas staiga attālumā no pludmales, jo tuvākais piekraste ir aptuveni 45 kilometru attālumā. Tā kā tas atrodas Fortunas iekšzemes (inland) zonā, nav jūras panorāmas un pastāvīgas jūras vēja efekta. Ikdienas iepirkumi prasa braukšanu ar mašīnu, jo tuvākie veikali atrodas 4 kilometru attālumā. Sabiedriskā transporta pieejamība ir minimāla, kas padara autovadītāja apliecību par obligātu rīku.
Šis īpašums ir īpaši piemērots tiem, kuri meklē māju ar termālā ūdens balneoloģiskajām procedūrām (spa) netālā apkārtnē un ģimenes vidi ar lielām platībām. Tā ir piemērota izvēle cilvēkiem, kuri vēlas dzīvot pašam savā mājā bez koplietošanas izmaksām un kuriem nav prioritāte tieša piekļuve jūrai. Tas nodrošina arī tiešas dabas piekļuves iespējas tiem, kuri novērtē tiem tuvos kalnus un lauku ainavas. Tā ir arī piemērota investīcija tiem, kuri meklē ilgtermiņa noma iespējas veselības tūristiem, kas apmeklē «Balneario de Fortuna».
Būvniecība norit pēc jaunuzceluma standartiem, kuros prioritāte ir enerģētiskās efektivitātes funkcionalitāte. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētām iekārtām un sadzīves tehniku, kas atvieglo ievākšanos. Siltuma un vēdināšanas sistēma (gaisa kondicionēšana) ir uzstādīta gan sildīšanai, gan dzesēšanai. Lietoti materiāli ir izvēlēti ar uzsvaru uz izturību, un pircējs var pielāgot estētisko daļu, izvēloties flīzes un grīdas segumu. Ārpuses elementi, piemēram, elektro žalūzijas, nodrošina ērtību un drošību.
Šī Villa tiek piedāvāta par cenu, kas sākas no 350 000 eiro. Norādītā cena attiecas uz īpašumu ar 171 m² dzīvojamo platību, 360 m² zemes gabalu, trīs guļamistabām un četrām vannas istabām. Kopumā šajā urbanizācijā cena ir fiksēta, taču galīgais izmaksu apjoms var mainīties atkarībā no izvēlētajiem materiāliem un papildu pielāgošanas iespējām. Pirceņemšanas izmaksas un nodokļi nav iekļauti šī cenā.
Dzīve šajā vietā ritēs nelielā Las Kalendas kopienā, kurā dominē funkcionālisms un kopība ar termālā ūdens un veselības vidi. Rīta ritms iesākas ar saules gaismu un skatu uz privāto dārzu un baseinu, bez trokšņiem, ko rada lielāki kūrortpilsētu centri. Dienas laikā, ja nepieciešams, var pārvietoties uz Fortunas pilsētas centru, kur ir pieejamas pamatpakalpojumi, taču lielākā daļa laika tiks pavadīta ārpus telpām, izmantojot terasi un privāto baseinu. Vakari ir mierīgi, piemēroti āra pusdienu vēdinātajā terasē, kur izmantojams elektro rolu funkcionalitātes ērtības. Šī vieta ir paredzēta tiem, kuri meklē ilgtermiņa māju, kas ir atdalīta no tūristu plūsmām un kūrortu šķiebieniem.
Fortuna ir maza pilsēta ar 7 345 iedzīvotājiem, kas nozīmē nelielu kopienu, kurā visas pamatpakalpojumi ir viegli pieejami ar automašīnu. Dzīve šeit ir orientēta uz vietējo iedzīvotāju ritmu, nevis uz tūrismu. Tajā dominē balneoloģiskais centrs un lauksaimniecības apkārtne. Ikdienas dzīve prasu planēšanu, jo tuvākais lielākais veikals ir aptuveni 4 kilometru attālumā. Tomēr tas nodrošina klusumu un mazāk satiksmes negožas nekā lielās piekrastes pilsētās.
Šī karte parāda «Las Kalendas» urbanizācijas atrašanās vietu uz Camino de Cieza. Tas parāda attālumu līdz «Balneario de Fortuna» un tuvējām pilsētām. Mērogs ļauj novērtēt, ka īpašums ir atdalīts no lielākajām piekrastes zonām, un tas ir vērsts uz iekšzemes ceļiem.
Īpašums atrodas Murcijas reģionā, Fortunas municipalitātē, tieši pie robežas ar Alikantes provinci (Orihuela). Tas ir daļa no iekšzemes zonas, ko sauc par «Vega Baja del Segura». Tas ir stratēģiski novietots tā, lai nodrošinātu piekļuvi gan Murcijas, gan Alkantes dienestiem, bet tajā pašā laikā saglabātu lauku raksturu. Tā ir vieta, kur reģionālā infrastruktūra satiekas ar mierīgu vidi.
Īpašums ir stratēģiski novietots attālumā no lielākajiem centros, kas prasa automašīnu. Lidlādzīgākās lielās pilsētas ir Orihuela un Murcija. Tieša piekļuve pludmalei nē, jo tuvākās (Platja de les Pesqueres - el Rebollo) ir 45 km attālumā. Lidosta «Alicante-Elche» (ALC) ir aptuveni 39 km attālumā, kas ļauj viegli piekļūt starptautiskiem sakariem. Tuvi golfi, piemēram, E.G Montepríncipe Golf (15 km), nodrošina sporta iespējas.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions izceļas ar vairāk nekā 3800 stundu sauli gadā, kas nodrošina ilgu āra sezonu. Vidējā gada temperatūra ir 18,9°C, un ūdens temperatūra ir ≥ 20°C 6 mēnešus gadā, kas ļauj izmantot baseinu lielāko gada daļu. Augstums virs jūras līmenis (56 m) un iekšzemes atrašanās vieta nozīmē mazāku mitrumu un vēsākas naktis nekā piekrastē. Tas radīt labvēlīgus apstākļus tiem, kuri mazāk tolerē mitrumu un vēsu jūras gaisu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan tiešas pludmales nav, šī vieta kalpo par bāzi tiem, kuri vēlas apmeklēt dažādas pludmales dienas izbraukumos. Tuvākās (Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja dels Tossals, Platja de la Marina) ir vismaz 45 minūšu brauciena attālumā. Sporta aktivitātes tiek koncentrētas uz tuvējiem golfa laukumiem un pārgājieniem pa kalniem. Pats ciems ir slavens ar termālajiem avotiem, kas nodrošina unikālu reabilitācijas un atpūtas veidu.
Avots: OpenStreetMap
Īpašums atrodas Murcijas reģionā, Fortunas municipalitātē, tieši pie robežas ar Alikantes provinci (Orihuela). Tas ir daļa no iekšzemes zonas, ko sauc par «Vega Baja del Segura». Tas ir stratēģiski novietots tā, lai nodrošinātu piekļuvi gan Murcijas, gan Alkantes dienestiem, bet tajā pašā laikā saglabātu lauku raksturu. Tā ir vieta, kur reģionālā infrastruktūra satiekas ar mierīgu vidi.
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL811070
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar projektiem piekrastes zonās (piemēram, Torrevieja vai Orihuela Costa), šis īpašums nodrošina lielāku privātumu un zemes gabala izmēru par līdzīgu cenu. Taču tas prasu lielāku atkarību no automašīnas, jo ikdienas pakalpojumi un izklaides vietas ir tuvāk pilsētām. Salīdzinot ar citiem iekšzemes projektiem, Fortunai ir īpašs pievienjērtība dēļ tās balneoloģiskās nozīmes, ko citās vietās kā Molina vai Torre Pachco nav. Tā ir līdzsvara punkts starp tūrisma plūsmām un funkcionālu dzīvi.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, datu balstītu padomu visā iegādes procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
