Fortuna'nın kırsal kesiminde yer alan ve 'Balneario de Fortuna' termal tesislerine komşu olan bu yeni inşa edilen proje, Camino de Cieza üzerinde konumlanmıştır. Las Kalendas kentleşme alanı içinde bulunan mülk, dış dünyadan izole bir yaşam alanı sunar. Proje, 171 metrekare kullanım alanı ve 360 metrekare arsa üzerine kurulu, 3 yatak odalı ve 4 banyolu bir yapıyı içerir. Bölge, termal kaynaklarıyla bilinir ve bu özellik, özellikle sağlık ve iyilik odaklı yaşam arayanlar için bir cazibe merkezi oluşturur. Mimari tasarım, modern yaşam standartlarını kırsal bir setting ile birleştirmeyi hedefler.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Fortuna belediyesi sınırları içerisinde, Camino de Cieza yolu üzerinde, Las Kalendas urbanizasyonunda yer almaktadır. Konum, termal kaplıcaların yakınlığı ile karakterize edilir. Bölge, yerel yerleşim bölgelerine ve kıyıya belirli bir mesafede bulunması nedeniyle, daha çok sakin bir kırsal yaşamı tercih eden profillere hitap eder. Doğrudan deniz manzarası bulunmamakla birlikte, arazi yapısı bahçe ve havuz alanlarına yönelik düzenlenmiştir.
Bu yapı, 3 yatak odası ve 4 banyolu odalarıyla, aile kullanımı veya misafir ağırlama kapasitesine önem veren talepler için uygundur. 171 m² büyüklüğü ve özel havuzu ile, konforlu bir yaşam alanı arayan ancak şehir karmaşasından uzaklaşmak isteyenler için tasarlanmıştır. Özel arsa üzerinde olması, bahçe bakımıyla ilgilenenler için ekstra bir yaşama alanı sunar.
Proje 'Yeni Geliştirme' statüsündedir ve inşaat süreci tamamlanma aşamasındadır. Tasarımda alıcıların zevkine uyum sağlamak amacıyla zemin döşemesi, fayans ve banyo mobilyalarının seçiminde kişiselleştirme opsiyonları sunulmaktadır. Mutfak ekipmanlı olarak teslim edilecektir.
Bu proje, denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plajlar yaklaşık 45 kilometre mesafededir. Günlük alışveriş için en yakın süpermarket 4 kilometre uzaklıktadır. Bu nedenle, bölgede yaşam sürmek için mutlak surette özel bir araç gereklidir. Toplu taşıma ağlarına uzaklığı ve kırsal konumu nedeniyle, aralıksız şehir yaşamına alışkın olanlar için adaptasyon gerektirebilir.
Bu proje, denize yakın konumdan ziyade daha geniş bir arsa ve özel havuz öncelikli olan, kalabalıktan uzak bir ikinci ev arayanlar için uygundur. Termal kaplıca kültürüne ilgisi olan veya sağlık odaklı bir yaşam tarzı benimseyen kişilere hitap eder. Ayrıca, badem ağaçlarının ve kurak tarımın hakim olduğu kırsal manzaraları sevenler için doğru bir seçimdir. Şehir gürültüsünden uzaklaşarak doğa ile iç içe bir yaşam sürmek isteyen emekliler veya uzaktan çalışanlar için idealdir.
Yapı yeni inşa edildiğinden, modern yalıtım standartlarına sahiptir. İç mekanlarda iklimlendirme (sıcak ve soğuk) sistemi mevcuttur. Elektrikli jaluziler, evin konfor ve enerji verimliliği açısından bir katma değer sunar. Mutfak, beyaz eşyalarla birlikte donatılmış olarak teslim edilecektir. Proje, alıcıların seçimine bağlı olarak zemin ve seramik malzemelerde esneklik sunarak, kişisel zevklerin yansıtılmasına imkan tanır.
Fiyatlandırma €350.000 seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, 3 yatak odalı, 171 m² büyüklüğündeki özel havuzlu bir villa için Murcia bölgesindeki benzer kırsal geliştirmelere göre belirli bir segmenti temsil eder. Fiyat, büyük arsa ölçüsü ve yeni yapı statüsüyle ilişkilidir.
Fortuna'nın bu bölgesi, yazın sıcak günlerinde serinletici bir kaçış sunarken, kış aylarında da termal kaynakların sağladığı faydalara yakınlık avantajı sağlar. Günlük yaşam ritmi, kıyı bölgelerindeki turizm hareketliliğinden daha sakin ve durağan geçer. Sahip olunan araç ile bölgeye yakın olan Orihuela veya Murcia merkezlerine gidilebilir. Ancak yaşamın merkez noktası burasıdır ve akşamları sessizlik, havuz sesi ve kırsalın sessizliği ile doludur. Bu setting, 'Balneario' çevresinde gelişen bir yaşam tarzını destekler.
Mülkün çevresi, yerel tarım ve kırsal yapıyı yansıtır. Hemen yakınında bir kafe ve bir eczane bulunurken, kapsamlı alışveriş için araçla 4 kilometre mesafe kat edilmesi gerekir. Bölge, termal kaplıcaları nedeniyle bir miktar yerel trafiğe sahiptir ancak genel sessizlik hakimdir. Yürünür mesafede günlük temel ihtiyaçları karşılayacak sınırlı olanaklar mevcuttur.
Bu harita, mülkün Fortuna'nın kırsal kesimindeki konumunu, Las Kalendas urbanizasyonu içindeki yerini ve termal kaplıca bölgelerine olan yakınlığını göstermektedir.
Fortuna, Murcia şehir merkezinin kuzeybatısında, Vega Baja del Segura bölgesinin sınırında yer alır. Konum itibarıyla 'Costa Cálida' ve Costa Blanca'nın iç kesimleri arasında bir köprü rolü görür. Hem Alicante hem de Murcia şehirlerine nispeten eşit uzaklıktadır.
Proje, günlük ulaşımda araç kullanımını gerektirir. En yakın süpermarket 4 km, eczane 3.8 km ve hastane ise 17 km mesafededir. Denize ulaşım için yaklaşık 45 km yol gitmek gerekir. Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 39 km mesafede bulunur. Hemen yakınında bir elektrikli araç şarj istasyonu (3.1 km) mevcuttur.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Murcia iç kesimlerinde, 56 metre yükseklikte bulunan bölge, Akdeniz ikliminin karakteristik özelliklerini taşır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir. Bölge, yılda 3844 saat güneşlenme süresine sahiptir. Deniz seviyesindeki yüksekliği ve kıyıdan uzaklığı nedeniyle, yazın gündüzleri sıcak ve kurak geçerken geceler serinleyebilir. Yüzme sezonu su sıcaklıklarının uygunluğuna bağlı olarak 6 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar (Platja de les Pesqueres ve diğerleri) yaklaşık 45 kilometre mesafede olup araçla yaklaşık 40-45 dakika sürmektedir. Bölgede golf severler için E.G Montepríncipe Golf (15 km) gibi alternatifler bulunur. Ancak sosyal ve sportif yaşamın odağı daha çok mülkün kendi havuzu ve kırsal alan üzerinden yürüyüş rotaları üzerinedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Fortuna, Murcia şehir merkezinin kuzeybatısında, Vega Baja del Segura bölgesinin sınırında yer alır. Konum itibarıyla 'Costa Cálida' ve Costa Blanca'nın iç kesimleri arasında bir köprü rolü görür. Hem Alicante hem de Murcia şehirlerine nispeten eşit uzaklıktadır.
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL811070
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Costa Blanca veya Costa Calida'nın sahil şeridindeki 'denize sıfır' apartmanlardan belirgin şekilde farklıdır. Karşılaştırıldığında, aynı bütçe ile burada çok daha büyük bir arsa ve özel havuz bulunabilirken, sahil şeridinde genellikle daha küçük daireler veya toplu havuzlu siteler elde edilebilir. Örneğin Torrevieja veya Guardamar gibi sahil kentlerinde €350.000 bütçe, genellikle daha eski veya daha küçük mülkler anlamına gelir. Fortuna seçimi, sahil erişiminden ödün vererek daha fazla mahremiyet ve açık alanı tercih eden alıcılar için mantıklıdır. Ayrıca, termal kaplıca bölgesinde olmasının sağladığı sağlık turizmi potansiyeli ve senenin 12 ayı süren canlılığı (sadece yaz turizmi olmaması), sahil bölgelerine kıyasla bir avantajdır.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol ve Costa Blanca bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahiptir. Kullanıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur ve konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe dayalı analizler yapar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
