Tento objekt se nachází v oblasti La Axarquía, v blízkosti obce Frigiliana. Jde o komplex tří vill s celkovou obytnou plochou 485 m² situovaných na pozemku o rozloze 13 441 m². K objektu náleží stáje se 13 boxy, tři paddocky a dva bazény. Poloha je mezi městem Nerja a horami, což umožňuje výhled na moře i hory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v bezprostřední blízkosti města Frigiliana, přibližně 55 km od letiště Málaga. Vzdálenost k nejbližším plážím u Nerji je vzdušnou čarou přibližně 5,2 km. Lokalita je defined krajinou s venkovským charakterem, avšak se zachovalou dostupností občanské vybavenosti.
Dispozice objektu odpovídá požadavkům na vícekategoriální ubytování nebo rodinný komplex. Soukromí je zajištěno nezávislými jednotkami a rozlehlým pozemkem. Přítomnost stájí a ploch pro koně vyhovuje specifickým koníčkům, zatímco dva bazény a venkovní terasy slouží rekreačním účelům.
Podle dostupných dat se jedná o existující nemovitost v kategorii renovovaných či udržovaných budov. Stav je uváděn jako výborný, s využitím prvků tradiční architektury v kombinaci s moderním standardem. Pro objekt nejsou plánovány žádné nové stavební fáze v rámci developerských projektů.
Objekt se nenachází přímo u pláže, ale v inland oblasti, což vyžaduje dopravu pro cestu ke koupališti. Rozsáhlý pozemek a přítomnost stájí implikují nutnost údržby externích ploch. Sedm městského typu. Lokalita není primárně určena pro ty, kteří hledají standard bydlení v uzavřeném komplexu hotelového typu.
Tento typ nemovitosti vyhovuje zájemcům o rozsáhlý pozemek s možnostmi pro chov koní nebo podnikání v cestovním ruchu. Vhodné pro velké rodiny potřebující nezávislé bytové jednotky na jednom pozemku. Také vhodné pro investory hledající objekt s potenciálem pro boutique hotel či event centrum. Situace se nevhodná pro ty, kdo preferují bydlení v apartmánu s minimální údržbou zahrady. Ideální pro jednotlivce či skupiny, které nezaskočí náročnější správa rozsáhlého pozemku a technických zařízení stájí.
Objekt kombinuje tradiční venkovský styl s moderními prvky. Koupelny jsou obkládané keramikou, kuchyně navrženy v country stylu. Vytápění je zajištěno krbem a klimatizací. Okna a vnější prvky jsou přizpůsobeny klimatickým podmínkám pro maximální využití denního světla. Bazény jsou součástí pozemku, včetně toho většího o rozměrech 14 x 100 m (1400 m²). Stavební materiály reflektují místní tradici s důrazem na trvanlivost v horském prostředí.
Cena je stanovena na 3 200 000 eur. Při této ceně a parametrech (9 ložnic, 11 koupelen) se jedná o high-end segment realitního trhu v oblasti. Prodej probíhá v rámci sekundárního trhu s existujícími nemovitostmi. Dostupnost je podmíněna finančními možnostmi kupujícího v segmentu luxusních nemovitostí.
Denní rytmus v tomto prostoru je ovlivněn venkovským charakterem regionu Axarquía. Místo nabízí klid daleko od hluku turistických center, ale přesto je v dostatečné vzdálenosti od Frigiliana a Nerji. Prostory jsou navrženy pro exteriérový život s využitím několika teras a grilovacích zón. Přítomnost stájí a paddocků určuje tempo života pro majitele koní, zatímco pro ostatní jde o soukromí uprostřed přírody. Předchozí využití jako penzion indikuje možnost sociálního interakce v rámci objektu, avšak velikost pozemku umožňuje i úplnou izolaci.
Infrastruktura v okolí zahrnuje základní obchody (supermarket do 200 m) a zdravotní péči (lékárna do 50 m, nemocnice do 20 km). Počet restaurací a kaváren ve Frigiliana odpovídá velikosti obce. Pro denní potřeby lze využít místní služby, pro specializovanou péči je nutné dojet do větších měst. Oblast je vzdálena přibližně hodinu jízdy od Málaga.
Mapa ukazuje polohu pozemku v kontextu oblasti La Axarquía. Vyznačena je vzdálenost k letišti, městu Nerja a pobřeží. Viditelné je horské celky obklopující lokalitu. Modré čáry indikují přístupové cesty k hlavním silnicím.
Objekt leží mezi Frigilianou a Nerjou, což jsou klíčová města východní části Costa del Sol. Tato poloha nabízí kompromis mezi horským venkovem a pobřežním rázem. Ve srovnání s západní částí Costa del Sol je zde nižší hustota zalidnění a zachovalejší tradiční architektura.
Vzdálenost k plážím (Burriana, Carabeillo) je cca 5 km, což znamená cestu autem nebo taxíkem. Golfová hřiště se nachází ve vzdálenosti nad 50 km (Málaga Parador). Lékařská péče je dostupná v Nerja či ve Vélez-Málaga. Mezinárodní letiště AGP je vzdáleno přibližně 55 km. Lokalita je napojena na silniční síť vedoucí k pobřeží i do vnitrozemí.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 56 km |
| Gibraltar (GIB) | 147 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným klimatem s průměrnou teplotou 20 °C. Roční úhrn slunečního svitu překračuje 3 900 hodin. Poloha na svahu oblasti Axarquía zajišťuje výhled na moře i pohoří Sierra Nevada. Vegetace v okolí je typická pro suchomilné oblasti Andalusie s olivovníky a středomořskou makchií. Zimní období umožňuje výhled na sněhové pokrývky hor při slunečném počasí u moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v Nerja (Playa Burriana), což je pláž oceněná Modrou vlajkou. Vzdálenost 5 km znamená dostupnost do 10 minut jízdy. Sportovní aktivity v okolí zahrnují turistiku v horách a v neposlední řadě jezdectví přímo na pozemku. Počet sportovních zařízení v regionu je nadprůměrný, s důrazem na outdoorové aktivity.
11 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Objekt leží mezi Frigilianou a Nerjou, což jsou klíčová města východní části Costa del Sol. Tato poloha nabízí kompromis mezi horským venkovem a pobřežním rázem. Ve srovnání s západní částí Costa del Sol je zde nižší hustota zalidnění a zachovalejší tradiční architektura.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 13.3°C | 48 mm |
| Únor | 13.4°C | 55 mm |
| Březen | 15.0°C | 67 mm |
| Duben | 16.7°C | 44 mm |
| Květen | 19.5°C | 18 mm |
| Červen | 22.7°C | 1 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 23.6°C | 44 mm |
| Říjen | 20.4°C | 61 mm |
| Listopad | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinec | 14.3°C | 60 mm |
Mírný
Ref: VL841999
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s projektovými lokalitami na západním pobřeží (Mijas, Fuengirola) ukazuje rozdílný charakter. Zatímco Arosa či Astra Homes v Mijas nabízejí uzavřené rezidence s vysokou hustotou bydlení a golfem na dosah, tento projekt v Frigiliana klade důraz na exkluzivitu, soukromí a prostor. Zde získáváte za stejnou částku mnohem větší rozlohu pozemku (13 000 m² oproti menším parcelám v pobřežních rezidencích), avšak na úkor okamžité chůze k moři a s vyšší závislostí na automobilu. Cena je srovnatelná s luxusnými vilami v Marbelle, ale pro méně formální a přírodní prostředí.
Maiko je realitní expert specializovaný na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
