מתחם נרחב זה באזור הכפרי של פריחיאנה מורכב משלוש וילות עם סה"כ תשע חדרי שינה ואחד עשר חדרי אמבטיה. שטח הקרקע עולה על 13,000 מ"ר, וכולל שני בריכות ושתי אורוות עם 13 תאים. הוא מיועד הן למגורים והן למטרות מסחריות כמו בוטיק הוטל או מרכז רכיבה. המיקום משלב את השלווה של האזור הכפרי עם הקרבה לערים נרחה ופריחיאנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בתחום השיפוט של פריחיאנה, המפורסמת בבתיה הלבנים וסמטאותיה הצרות. הנכס ממוקם במעט מחוץ לאזור הבנוי הצפוף, מה שמספק פרטיות. עם זאת, מרכז העיר פריחיאנה והכבישים הראשיים נגישים בקלות, המאפשרים מעבר נוח בין אורח החיים הכפרי לנוחות העירונית.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות הזקוקות להרבה מקום או עובדות מהבית. זהו גם פתרון אידיאלי לחובבי סוסים ובעלי חיים, הודות לאורוות הקיימות והשטח המיועד לרכיבה.
המבנים כבר בנויים ואינם פרויקט חדש. המרתף בבית הראשי אינו בשימוש, מה שמציע אפשרות להרחבה עתידית, כגון הסבה לדירות, בהתאם לצרכי הבעלים.
נכס גדול דורש תחזוקה קבועה, במיוחד של השטחים החיצוניים והבריכות. המיקום הוא באזור הררי, ולכן בדרך כלל נדרש רכב לתנועה. עלויות האבטחה והתחזוקה גבוהות יותר מאשר בדירה רגילה.
נכס זה מתאים למשקיעים המעוניינים ליצור בוטיק הוטל או מקום לאירועים. הוא גם מתאים למשפחות הזקוקות למגורים משותפים של מספר דורות. קיומן של וילות נפרדות מאפשר גם אירוח אורחים לטווח ארוך. המיקום מתאים לאלה האוהבים את הטבע ורכיבה על סוסים, אך רוצים גישה לחוף הים ולתשתיות עירוניות.
הווילות נשמרות בסטנדרט גבוה, המשלב סגנון מודרני ותחושה כפרית. החדרים המרווחים ואזורי המחיה מתוכננים לנוחות. החימום נעשה באמצעות הסקה מרכזית ומזגנים, המבטיחים נוחות במשך כל השנה. בסיוד החיצוני נעשה שימוש בחומרים העמידים לאקלים הים תיכוני.
המחיר מתחיל מ-3,200,000 €. זה משקף לא רק את שטח המגורים, אלא גם קרקע של 13,441 מ"ר, מבנים נלווים ושתי בריכות. זוהי השקעה משמעותית המיועדת לקונים המחפשים נכס בקנה מידה גדול, הן לשימוש פרטי והן למטרות עסקיות.
כל בוקר מתחיל עם זריחה מעל הרי אקסרקיה, שבה הסביבה השקטה מאפשרת להתמקד. מכיוון שהקרקע גדולה, הפעילות היומית מתרחשת בעיקר בחוץ: טיפול בסוסים, גינון וארוחות צהריים באחת מהמרפסות הרבות. פריסת הבית מעוצבת כך שיחידות הדיור הנפרדות מאפשרות לבני המשפחה פרטיות, אך נפגשות סביב אזורי המנוחה המשותפים. הערבים מבלים ליד אח המדורות הגדולים המספקים חום בלילות החורף הקרירות יותר.
פריחיאנה היא עיירה שקטה שבה בכל יום מוצעים מוצרים מקומיים בשוק. הנכס ממוקם במעט מחוץ לעיירה, אך הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 184 מטר בלבד. מערכת הבריאות נגישה, כאשר בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 17 ק"מ. מיקום הנכס טוב – גישה מהירה לחוף ולערים כמו נרחה ומאלגה, אך תוך שמירה על פרטיות.
המפה מציגה את מיקום הנכס בין פריחיאנה לנרחה. הקרקע הגדולה יוצרת פרטיות, וכביש קטן מחבר אותו ישירות עם השירותים המקומיים.
פריחיאנה ממוקמת באזור לה אקסרקיה, במזרח מחוז מאלגה. היא ממוקמת במרחק של כ-6 ק"מ צפונית לנרחה. המיקום הזה מאפשר גישה קלה הן לשירותי החוף של הערים והן ליעדים פנימיים אחרים הפופולריים כגון גרנדה ורונדה.
חופי החול הקרובים ביותר, כמו Playa Burriana, נמצאים במרחק של כ-5.2 ק"מ. שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק של 55 ק"מ, המבטיח קשר טוב עם יעדים בינלאומיים. קיימות אפשרויות גולף, אך המגרש הקרוב ביותר, Club de Golf Málaga Parador, נמצא במרחק של כ-53 ק"מ. את הקניות היומיות ניתן לבצע בסופרמרקט המקומי במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 56 km |
| Gibraltar (GIB) | 147 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור ידוע באקלים המתון שלו, עם טמפרטורות ממוצעות של 13–26°C. השמש זורחת כ-3937 שעות בשנה. ניתן לשחות במשך שישה חודשים בשנה. הממוקם בגובה של 41 מטר מעל פני הים, הנכס מציע נוף להרים ולים. מכיוון שהוא מעט גבוה יותר, האוויר נקי יותר והלחות נמוכה יותר מאשר בחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ימי חוף הם פשוטים – נסיעה קצרה מובילה לחופים בוריאנה או קרבייו עם הדגל הכחול. בסמוך קיימות אפשרויות רכיבה על סוסים וספורט. הנכס עצמו מכיל שתי בריכות, המאפשרות שחייה בסביבה פרטית מבלי לצאת מהבית.
11 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
פריחיאנה ממוקמת באזור לה אקסרקיה, במזרח מחוז מאלגה. היא ממוקמת במרחק של כ-6 ק"מ צפונית לנרחה. המיקום הזה מאפשר גישה קלה הן לשירותי החוף של הערים והן ליעדים פנימיים אחרים הפופולריים כגון גרנדה ורונדה.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 13.3°C | 48 mm |
| פברואר | 13.4°C | 55 mm |
| מרץ | 15.0°C | 67 mm |
| אפריל | 16.7°C | 44 mm |
| מאי | 19.5°C | 18 mm |
| יוני | 22.7°C | 1 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 44 mm |
| אוקטובר | 20.4°C | 61 mm |
| נובמבר | 16.4°C | 79 mm |
| דצמבר | 14.3°C | 60 mm |
מתון
Ref: VL841999
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה בין סוג פרויקט זה לאחרים באזור, כגון Arosa במיחאס או Waterfall Residences בפואנחירולה, ההבדל משמעותי. פרויקטים אחרים מאופיינים בדרך כלל במחירים גבוהים יותר למ"ר ובצפיפות גבוהה יותר עם שירותים משותפים. פרויקט זה בפריחיאנה מציע שטח אדמה עצום ופרטיות. הערכות המחירים לשטחי מגורים כאן נמוכים יותר מאשר בפיתוחי יוקרה לאורך החוף, אך הערך הכולל גבוה בשל המגרש הגדול. זה מתאים לקונים המעדיפים מרחב ועצמאות על פני דירות.
מאיקו הוא מומחה נדל״ן המתמחה בשוק הספרדי. בידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויְשִׂימוּת, ונותן ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
