Tento rozsiahly komplex v ruralnej oblasti Frigiliana sa skladá z troch vil s celkovými deviatimi spálňami a jedenástimi kúpeľňami. Rozloha pozemku je cez 13 000 m², vrátane dvoch bazénov a dvoch stajní s 13 boxmi. Je určený ako pre rodinné bývanie, tak pre komerčné účely, ako je butikový hotel alebo jazdecké centrum. Poloha spája pokoj vidieka a blízkosť miest Nerja a Frigiliana.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v obci Frigiliana, známej svojimi bielyymi domčekmi a úzkymi uličkami. Pozemok je situovaný mimo hustejšej zástavby, čo zabezpečuje súkromie. Napriek tomu je centrum Frigiliana a hlavné cesty ľahko dostupné, čo umožňuje jednoduchý prechod between vidieckym životom a mestskými službami.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú veľa priestoru alebo pracujú z domu. Je tiež ideálna pre milovníkov koní a zvierat, vďaka existujúcim stajniam a priestoru na prechádzky.
Budovy sú už postavené a nie sú novým developmentom. Suterén hlavnej domu je nevyužitý, čo ponúka možnosť budúcej expanzie, napríklad prestavbu na apartmány, podľa potrieb majiteľa.
Veľký pozemok vyžaduje pravidelnú údržbu, najmä vonkajších plôch a bazénov. Poloha je na kopci, preto je na pohyb zvyčajne potrebné auto. Náklady na údržbu a bezpečnosť sú vyššie ako v bytoch.
Tento majetok je vhodný pre investorov, ktorí chcú vytvoriť butikový hotel alebo miesto pre oslavy. Tiež je vhodný pre rodiny, ktoré chcú spoločný život viacerých generácií. Existencia oddelených domov umožňuje aj dlhodobé ubytovanie hostí. Poloha je dobrá pre tých, ktorí milujú prírodu a jazdenie na koni, ale chcú mať prístup k pláži a mestskej infraštruktúre.
Vily sú udržiavané v vysokom štandarde, kombinujúc moderný štýl a rustikálny pocit. Priestranné izby a obývacie priestory sú navrhnuté pre pohodlie. Kúrenie je riešené centrálnym kúrením a klimatizáciou, čo zaisťuje komfort po celý rok. Vonkajšie úpravy používajú materiály odolné voči stredomorskej klíme.
Cena začína od 3 200 000 €. To odráža nielen obytný priestor, ale aj 13 441 m² zeme, pomocné budovy a dva bazény. Je to veľká investícia určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, buď pre vlastný život, alebo pre podnikanie.
Každé ráno tu začína východom slnka nad horami Axarquía, kde pokojné okolie umožňuje sústredenie. Keďže je pozemok veľký, denné aktivity sa prevažne odohrávajú vonku: starostlivosť o kone, záhradníčenie a obedy na jednej z mnohých terás. Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby oddelené bydlejednotky umožňovali členom rodiny súkromie, ale zároveň sa zbiehali okolo spoločných oddychových zón. Večery sa trávia pri veľkých krboch, ktoré poskytujú teplo počas chladnejších zimných nocí.
Frigiliana je pokojné mestečko, kde je každý deň k dispozícii lokálna ponuka na trhu. Nehnuteľnosť je situovaná mesto mestečka, ale najbližší supermarket je len 184 metrov ďaleko. Zdravotná starostlivosť je dostupná, najbližšia nemocnica je na 17 km. Poloha nehnuteľnosti je dobrá – rýchly prístup k pláži a mestám ako Nerja a Málaga, ale so zachovaním súkromia.
Mapa znázorňuje polohu nehnuteľnosti medzi Frigilianou a Nerjou. Veľký pozemok vytvára súkromie a malá cesta ho priamo spája s lokálnymi službami.
Frigiliana sa nachádza v regióne La Axarquía, vo východnej časti provincie Málaga. Nachádza sa približne 6 km severne od Nerje. Táto pozícia umožňuje ľahký prístup k pobrežným službám miest, ale aj k iným populárnym vnútrozemským destináciám ako Granada a Ronda.
Najbližšie piesočné pláže, ako napríklad Playa Burriana, sú vzdialené približne 5,2 km. Letisko Málaga je vo vzdialenosti 55 km, čo zaisťuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Existujú možnosti na golf, ale najbližšie ihrisko, Club de Golf Málaga Parador, je na cca 53 km. Bežné nákupy je možné vykonať v miestnom supermarkete v dochádzke vzdialenosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 56 km |
| Gibraltar (GIB) | 147 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť je známa miernym podnebím s priemernými teplotami 13–26°C. Slnko svieti približne 3937 hodín ročne. Kúpanie je možných šesť mesiacov v roku. Nachádzajúc sa vo výške 41 metrov nad morom, pozemok ponúka výhľad na hory i more. Keďže je trochu vyššie, vzduch je čistejší a vlhkosť nižšia ako na pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Dni na pláži sú jednoduché – krátka jazda vedie na pláže Burriana alebo Carabeillo s modrou vlajkou. V blízkosti sú možnosti na jazdenie na koni a šport. Samotný pozemok má dva bazény, čo umožňuje kúpanie v súkromí bez opustenia domova.
11 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana sa nachádza v regióne La Axarquía, vo východnej časti provincie Málaga. Nachádza sa približne 6 km severne od Nerje. Táto pozícia umožňuje ľahký prístup k pobrežným službám miest, ale aj k iným populárnym vnútrozemským destináciám ako Granada a Ronda.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 13.3°C | 48 mm |
| Február | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| Apríl | 16.7°C | 44 mm |
| Máj | 19.5°C | 18 mm |
| Jún | 22.7°C | 1 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Október | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Mierny
Ref: VL841999
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri porovnaní tohto typu projektu s inými v regióne, ako je Arosa v Mijas alebo Waterfall Residences vo Fuengirole, rozdiel je významný. Ostatné projekty sa vyznačujú zvyčajne vyššími cenami za meter štvorcový a hustšou zástavbou so spoločenskými zariadeniami. Tento projekt vo Frigiliana ponúka obrovský pozemok a súkromie. Odhadované ceny bytových priestorov sú tu nižšie ako v luxusných pobrežných developmentoch, ale celková hodnota je vysoká kvôli veľkej parcele. To vyhovuje kupujúcim, ktorí dávajú prednosť priestoru a nezávislosti pred bytovkami.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáva kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje upřímné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
