Ova samostalna vila nalazi se u opštini Frigiliana, provincija Málaga. Reč je o velikom kompleksu koji se sastoji od tri kuće, ukupno sa 9 spavaćih soba i 11 kupatila. Površina zemljišta iznosi 13.441 m², a u kompleks su uključene dve štale (ukupno 13 boksova) i dva privatna bazena. Vila je smeštena na ravan teren sa panoramskim pogledom na more i planine. Ovo je savremena nekretnina seoskog šarma, pogodna za veliku porodicu ili komercijalnu upotrebu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi između primorskog mesta Nerja i planinskog sela Frigiliana. Najbliži supermarket je na 184 metra, a apoteka na 25 metara, što obezbeđuje pogodnost za svakodnevni život. Udaljenost do aerodroma Málaga ( vazdušna linija) je približno 55 km. Područje je urbanizovano, ali zadržava mir seoskog ambijenta.
Ova kuća je idealna za veće grupe ili više generacija porodice koje cene privatnost i prostor. Više dnevnih zona, kamini i prostori za roštilj omogućavaju održavanje događaja. Postojanje konjušnice i manega zadovoljiće potrebe ljubitelja jahanja, a dva bazena omogućavaju opuštanje na svežem vazduhu.
Objekat je potpuno izgrađen i spreman za useljenje. Podrum glavne kuće nije korišćen, što daje mogućnost rekonstrukcije u dve dodatne stanove. Opšte stanje zgrada i teritorije je odlično.
Objekat je smešten u kontinentalnom delu, tako da je za put do plaže potreban automobil (približno 5,2 km). Zbog ogromne površine zemljišta (preko 13.000 m²), troškovi održavanja (vrt, bazeni, štale) biće značajni i zahtevaće zaposlenje osoblja. Postojanje tri zasebne kuće takođe povećava troškove grejanja i klimatizacije.
Ova nekretnina je odgovarajuća za one koji traže privatnu rezidenciju sa velikim zemljištem, kao i za investitore koji planiraju da otvore butik hotel ili centar za događaje. Takođe je odlična opcija za ljubitelje konjičkog sporta. Objekat je ranije uspešno funkcionisao kao hotel tipa „krevet i doručak“.
Kuće kombinuju moderan stil i seoski dekor. Spavaće i dnevne sobe imaju značajnu površinu. U dnevnom boravku postoje veliki kamini. Kuhinje su urađene u seoskom stilu i spojene sa trpezarijom. Kupatila su pločičana. Čitav kompleks se održava u odličnom stanju.
Cena objekta kreće se od 3.200.000 evra. Za ovaj region, nekretnina sa 9 spavaćih soba i parcelom od preko 13.000 m² je retka. Cena odražava meru zemljišta i prisustvo komercijalne infrastrukture (štale, više bazena). Mogućnost korišćenja objekta za poslovne svrhe (hotel, centar za događaje) opravdava investicionu vrednost.
Ovde se može uživati u životu u andaluzijskom selu sa velikim mogućnostima. Ujutru doručak na terasi, prepodne plivanje u bazenu od 1.400 m², a veče uz kamin. Na imanju je sve potrebno za uzgoj konja. Istovremeno, plaže Nerje i šarmantne ulice Frigilijane su na nekoliko minuta vožnje, a svakodnevne kupovinu možete obaviti neposredno u kući.
Lokacija između Nerje i Frigilijane omogućava uživanje u prednostima oba grada. Plaža Burriana nalazi se na približno 5,2 km (vazdušna linija). Samo Frigiliana, poznato po istorijskom centru, nalazi se na 6 km severno. Takođe, postoji dobar pristup Granadi, Sevilji i Rondi.
Mapa prikazuje lokaciju objekta između Nerje i Frigilijane. Možete proceniti balans između pristupa obali i planske planinske lokacije.
Objekat je smešten u istočnom delu Costa del Sol, u regionu La Axarquía. Ovo je strateško mesto između mora i planina koje nudi jedinstvenu kombinaciju primorskog i planinskog klime. Odavde se lako može stići do ključnih gradova Andaluzije.
Osnovne prodavnice (184 m) i apoteka (25 m) nalaze se u pješačkoj blizini. Za put do plaže ili aerodroma Malaga (55 km vazdušne linije) potreban je automobil. Najbliža golf igrališta su na udaljenosti od preko 50 km.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 56 km |
| Gibraltar (GIB) | 147 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina iznosi 41 metar. Prosečna godišnja temperatura je 20,2°C. Godišnje ima oko 3937 sunčanih sati, a sezona kupanja traje 6 meseci. Zgrada je orijentisana ka jugu, što osigurava dobar osunčanost. Ravan teren je pogodan za korišćenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže sa Plavom zastavom (npr. Playa Burriana) nalaze se na 5,2 km vazdušne linije. Na terenu postoji sopstveni bazen površine 1.400 m², zone za roštilj i konjički manez (40x20 m), što omogućava organizaciju rekreacije bez napuštanja imanja.
11 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Objekat je smešten u istočnom delu Costa del Sol, u regionu La Axarquía. Ovo je strateško mesto između mora i planina koje nudi jedinstvenu kombinaciju primorskog i planinskog klime. Odavde se lako može stići do ključnih gradova Andaluzije.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Умерено
Ref: VL841999
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Za razliku od tipičnih objekata na Costa del Solu (npr. Arosa u Mijas ili Waterfall Residences u Fuengiroli), koji su apartmanski kompleksi u gušće naseljenim ležalištima, ovaj objekat u Frigilijani nudi jedinstvenu kategoriju „seoska nekretnina blizu mora“. U poređenju sa cenom apartmana, cena od 3,2 miliona evra za ovakvo zemljište i individualne kuće je konkurentna, s obzirom na obim infrastrukture (štale, više kuća). Viša je od prosečne tržišne, ali obezbeđuje nivo privatnosti i prostora koji je nemoguć u primorskim apart-hotelima. Ovo je investicija u ekskluzivan životni stil ili komercijalni posao (hotel/ranch).
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Zahvaljujući dubokom poznavanju Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i pogodnosti za život, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
