Ця окрема вілла розташована в муніципалітеті Фріхіліана, провінція Малага. Це великий комплекс, що складається з трьох будинків, загалом з 9 спальнями та 11 ванними кімнатами. Площа ділянки становить 13 441 м². У комплекс входять дві стайні (загалом 13 боксів) та два приватні басейни. Вілла розташована на рівній ділянці з панорамним видом на море та гори. Це сучасна нерухомість з сільським шармом, яка підходить для великої родини або комерційного використання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться між морським селищем Нерха та гірським селом Фріхіліана. Найближчий супермаркет розташований за 184 метри, а аптека — за 25 метрів, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Відстань до аеропорту Малаги (по прямій) становить приблизно 55 км. Район є урбанізованим, але зберігає спокій сільської місцевості.
Цей будинок ідеально підходить для великих груп або кількох поколінь сім'ї, цінуючи приватність та простір. Кілька вітальних зон, каміни та зони для барбекю дозволяють приймати гостей та проводити заходи. Наявність конюшні та манежу задовольнить потреби любителів верхової їзди, а два басейни забезпечать відпочинок на свіжому повітрі.
Об'єкт повністю побудований та готовий до заселення. Підвальне приміщення головного будинку не використовується, що дає можливість реконструювати його під дві додаткові квартири. Загальний стан будівель та території відмінний.
Об'єкт розташований в Контральній частині, тому для поїздки на пляж потрібен автомобіль (приблизно 5,2 км). Через величезну площу ділянки (більше 13 000 м²), витрати на утримання (сад, басейни, стайні) будуть значними, що потребуватиме найму персоналу. Наявність трьох окремих будинків також збільшує витрати на опалення та кондиціювання.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає приватну резиденцію з великою земельною ділянкою, а також інвесторам, які планують відкрити бутік-готель або центр проведення заходів. Також це чудовий варіант для любителів верхової їзди. Раніше об'єкт успішно функціонував як готель типу «ліжко та сніданок».
Будинки поєднують сучасний стиль та сільський декор. Спальні та вітальні кімнати мають значну площу. У віталнях встановлені великі каміни. Кухні виконані в сільському стилі та поєднані з їдальнею. Ванні кімнати облицьовані плиткою. Весь комплекс підтримується в чудовому стані.
Вартість об'єкта становить від 3 200 000 євро. Для цього регіону нерухомість з 9 спальнями та ділянкою понад 13 000 м² є рідкісною. Ціна відображає масштаб земельної ділянки та наявність комерційної інфраструктури (стайні, кілька басейнів). Можливість використання об'єкта для бізнесу (готель, майданчик для заходів) виправдовує інвестиційну вартість.
Тут можна насолоджуватися життям в андалуській сільській місцевості з великими можливостями. Вранці сніданок на терасі, вдень — плавання у басейні площею 1400 м², а ввечері — біля каміна. На території є все необхідне для утримання коней. Водночас, пляжі Нерхи та атмосферні вулички Фріхіліани знаходяться в кількох хвилинах їзди, а щоденні покупки можна зробити поруч у будинку.
Розташування між Нерхою та Фріхіліаною дозволяє насолоджуватися перевагами обох міст. Пляж Бурріана знаходиться приблизно за 5,2 км (по прямій). Саме Фріхіліана — відоме своєtie історичним центром білого стилю — знаходиться за 6 км на північ. Також є добрий доступ до Гранади, Севільї та Ронди.
На карті показано місцезнаходження об'єкта між Нерхою та Фріхіліаною. Ви можете оцінити баланс між доступністю до узбережжя та secluded гірським розташуванням.
Об'єкт розташований в східній частині Коста-дель-Соль, в регіоні Ла-Аксаркія. Це стратегічне місце між морем та горами, що пропонує унікальне поєднання морського та гірського клімату. Звідси легко дістатися до ключових міст Андалусії.
Основні магазини (184 м) та аптека (25 м) знаходяться в пішій доступності. Для поїздки на пляж або аеропорт Малаги (55 км по прямій) знадобиться автомобіль. Найближчі поля для гольфу розташовані на відстані понад 50 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 56 km |
| Gibraltar (GIB) | 147 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота над рівнем моря становить 41 метр. Середня річна температура — 20,2°C. Щорічно тут буває близько 3937 годин сонця, а сезон купання триває 6 місяців. Будівля орієнтована на південь, що забезпечує хорошу інсоляцію. Рівнинна ділянка зручна для експлуатації.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі з Блакитним прапором (наприклад, Playa Burriana) знаходяться на відстані 5,2 км по прямій. На території є власний басейн площею 1400 м², зони для барбекю та манеж для верхової їзди (40x20 м), що дозволяє організувати дозвілля, не виходячи з ділянки.
11 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Об'єкт розташований в східній частині Коста-дель-Соль, в регіоні Ла-Аксаркія. Це стратегічне місце між морем та горами, що пропонує унікальне поєднання морського та гірського клімату. Звідси легко дістатися до ключових міст Андалусії.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 13.3°C | 48 mm |
| Лютий | 13.4°C | 55 mm |
| Березень | 15.0°C | 67 mm |
| Квітень | 16.7°C | 44 mm |
| Травень | 19.5°C | 18 mm |
| Червень | 22.7°C | 1 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 23.6°C | 44 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 61 mm |
| Листопад | 16.4°C | 79 mm |
| Грудень | 14.3°C | 60 mm |
Помірний
Ref: VL841999
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від типових об'єктів на Коста-дель-Соль (наприклад, Arosa в Міхас або Waterfall Residences у Фуенхіролі), які є Apartment-комплексами в густонаселених курортах, цей об'єкт у Фріхіліані пропонує унікальну категорію «сільська нерухомість біля моря». Порівняно з вартістю апартаментів, ціна у 3,2 млн євро за таку ділянку та індивідуальні будинки є конкурентною, враховуючи обсяг інфраструктури (стайні, кілька будинків). Вона вище за ринкову середню, але забезпечує рівень приватності та простору, неможливий в прибережних апарт-готелях. Це інвестиція в ексклюзивний лайфстайл або комерційний бізнес (готель/вестерн).
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний будинок. Він аналізує пропозиції, беручи до уваги місцезнаходження, ринкову вартість, якість будівництва та придатність для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
