Το Nova Marina είναι ένα οικιστικό έργο νέας κατασκευής στην πόλη της Fuengirola, που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας. Το συγκρότημα αποτελείται από 127 διαμερίσματα και βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε, με ενδείξεις παράδοσης γύρω στο 2026. Η τοποθεσία προσφέρει συνδεσιμότητα με την ακτή της Κόστα δελ Σολ και το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστική ζώνη της Fuengirola, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνότητα δόμησης και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Είναι ενσωματωμένο στο πλαίσιο της πόλης, επιτρέποντας την πεζή πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος.
Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι για λειτουργική διαβίωση, με στόχο την άνεση σε μόνιμη ή εποχιακή βάση. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα, γυμναστήριο και sauna, υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη κλιματισμού και διπλών κεραιδιών εξασφαλίζει θερμική άνεση και ησυχία.
Το συγκρότημα χαρακτηρίζεται ως ολοκληρωμένη νέα κατασκευή. Η παράδοση του έργου ορίζεται ως ολοκληρωμένη το 2026, γεγονός που υποδηλώνει ότι οι εγκαταστάσεις είναι έτοιμες για χρήση. Η αρχιτεκτονική ακολουθεί μοντέρνες γραμμές με έμφαση στον φυσικό φωτισμό.
Η περιοχή παρουσιάζει υψηλή αστική πυκνότητα, κάτι που επηρεάζει την ησυχία και την ιδιωτικότητα. Επιπλέον, υπάρχουν περιορισμοί στη βραχυπρόθεσμη μίσθωση (short-term rentals), πρέπει να ληφθεί υπόψη για επενδυτικούς σκοπούς. Η στάθμευση είναι υπόγεια και ιδιωτική.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε κεντρική τοποθεσία ή εξοχική κατοικία κοντά σε πόλη με πλήρεις υποδομές. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μακροπρόθεσμη ενοικίαση, δεδομένων των περιορισμών στη βραχυπρόθεσμη μίσθωση. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και τη θάλασσα το καθιστά ελκυστικό για άτομα που εκτιμούν τις υπαίθριες δραστηριότητες, αλλά επιθυμούν ταυτόχρονη πρόσβαση σε αστικές παροχές.
Οι κατασκευαστικές υπάρχουν σύγχρονες προδιαγραφές, συμπεριλαμβανομένου του κλιματισμού (ζέστη/κρύο), διπλών τζαμιών και οπτικής ίνας. Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες και ενσωματωμένες στον χώρο του καθιστικού. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα εξαρτήματα, ενώ οι κοιτώνες έχουν εντοιπισμένες ντουλάπες. Η δομή του κτιρίου περιλαμβάνει ασανσέρ και ηλεκτρικά παντζούρια για ασφάλεια και προστασία.
Οι τιμές των διαμερισμάτων στο Nova Marina ξεκινούν από τις 520.000 € και φτάνουν έως τις 975.000 €. Η διαφοροποίηση της τιμής αντικατοπτρίζει τις επιφάνειες, τα επίπεδα και τις θέες των μονάδων. Η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται σύμφωνα με τα τρέχοντα δεδομένα της αγοράς της Fuengirola. Η πληρωμή γίνεται σε ευρώ.
Η καθημερινότητα στο Nova Marina καθορίζεται από την εγγύτητα στο αστικό κέντρο και τη θάλασσα. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι δυνατή πεζή, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Ωστόσο, η πυκνοκατοικημένη φύση της περιοχής σημαίνει ότι υπάρχει κίνηση και δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η γειτνίαση με την ακτή προσφέρει ευκαιρίες για περιπάτους και θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις.
Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από έντονη αστική ζωή. Με πληθυσμό περίπου 85.000 κατοίκων, η Fuengirola προσφέρει μεγάλο αριθμό εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων εντός ακτίνας 2 χλμ. Η παρουσία διεθνών ξενοδοχείων και τουριστικών υποδομών ενισχύει την εμπορική δραστηριότητα. Η πρόσβαση σε σχολεία (πρωτοβάθμια και δευτεροβάθμια) και κέντρα υγείας είναι εφικτή μέσα από το αστικό δίκτυο.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία του Nova Marina μέσα στην Fuengirola, σε απόσταση αναπνοής από το λιμάνι και τις παραλίες. Εικόνα: Nova Marina
Η Fuengirola βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol Occidental. Είναι ενσωματωμένη στο δίκτυο των δημοτικών συνεταιρισμών της περιοχής. Η στρατηγική της θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο Μάλαγα (περίπου 20 λεπτά) και σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Marbella.
Το έργο βρίσκεται σε μικρή απόσταση (περίπου 464-637 μέτρα ως τη μύγα πετάει) από τις παραλίες Playa de San Francisco και Playa de Fuengirola. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 18 χλμ. Υπάρχουν σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση λιγότερο από 300 μέτρων. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Campo Los Lagos (4,0 χλμ) είναι εύκολη με αυτοκίνητο. Ο σιδηρόδρομος και το λεωφορείο εξυπηρετούν την περιοχή για μετακίνηση προς τη Μάλαγα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 2 km |
| Torremuelle | 3.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι εύκρατο με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Η περιοχή έχει περίπου 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπρι για 4 μήνες το χρόνο. Το υψόμετρο είναι χαμηλό, κοντά στην επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που ευνοεί ήπιες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Στην immediate vicinity υπάρχουν 4 παραλίες με Γαλανή Σημαία (Blue Flag), συμπεριλαμβανομένης της Boliches-Gaviotas. Οι παραλίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις αθλητισμού (269 εγκαταστάσεις) και ναυτικοί όμιλοι στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Puerto Deportivo de Fuengirola.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Fuengirola βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol Occidental. Είναι ενσωματωμένη στο δίκτυο των δημοτικών συνεταιρισμών της περιοχής. Η στρατηγική της θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο Μάλαγα (περίπου 20 λεπτά) και σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Marbella.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 10.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.7°C | 36 mm |
| Μάιος | 16.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 71 mm |
Ref: VL740623
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα έργα όπως το Aura Higueron (από €669.000) και το Higuerón Bay Residences (από €580.000), το Nova Marina προσφέρει μια πιο οικονομική εισαγωγή στην αγορά, ξεκινώντας από τις 520.000 €. Ωστόσο, σε αντίθεση με τα προ Mention έργα που βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή λοφώδεις περιοχές, το Nova Marina βρίσκεται στο κέντρο της πόλης. Αυτό σημαίνει μεγαλύτερη εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες αλλά και υψηλότερη αστική πυκνότητα. Το Sunset Views είναι φθηνότερο (από €379.950) αλλά μπορεί να μην προσφέρει το ίδιο επίπεδο υποδομών ή το ίδιο κέντρο.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, της Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
