Nova Marina ir jaunbuilt projekts Fuengirolas pilsētā, Malagas provincē. Komplekss sastāv no 127 dzīvokļiem un atrodas urbanizētā apvidū ar tiešu piekļuvi pludmalēm un pakalpojumiem. Būvniecība ir pabeigta, ar paredzamo nodošanu aptuveni 2026. gadā. atrašanās vieta nodrošina savienojumu ar Costa del Sol un Malagas starptautisko lidostu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots Fuengirolas urbanizētā zonā, nelielā attālumā no jūras. Apkaime raksturojas ar augstu blīvumu un nodrošina tiešu piekļuvi lokālajai infrastruktūrai. Tā ir integrēta pilsētas struktūrā, ļaujot nokļūt interesantās vietās kājām.
Telpas ir veidotas funkcionālai dzīvošanai, uzsverot ērtumu pastāvīgai vai sezonālai lietošanai. Kopējie objekti iekļauj baseinu, trenažieru zāli un pirti, atbalstot aktīvu dzīvesveidu. Gaisa kondicionētājs un dubultā stikla paketes nodrošina termisku komfortu un mazināšanu trokšņa.
Komplekss ir kvalificēts kā pabeigta jaunbūve. Nodošanas termiņš norādīts kā 2026. gads, kas liecina, ka objekti ir gatavi lietošanai. Arhitektūra seko mūsdienu līnijām, uzsverot dabīgo apgaismojumu.
Apkaime ir ļoti blīvi apbūvēta, kas ietekmē klusumu un privātumu. Turklāt pastāv ierobežojumi īstermiņa nomai (short-term rentals), kas jāņem vērā investīciju nolūkos. Autostāvvieta ir apakšzemes un privāta.
Šis projekts ir piemērots pircējiem, kas meklē pastāvīgo mājvietu centrālā vietā vai vasaras māju blakus pilsētai ar pilnu infrastruktūru. Tā ir piemērota arī investoriem, kas meklē ilgtermiņa nomu, ņemot vērā īstermiņa nomas ierobežojumus. Tuvums golfa laukumiem un jūrai to padara pievilcīgu cilvēkiem, kas vērtē brīvā dabas aktivitātes, bet vienlaikus vēlas piekļuvi pilsētas pakalpojumiem.
Cenas dzīvokļiem Nova Marina sākas no 520 000 € un sasniedz līdz 975 000 €. Cenu atšķirība atspoguļo platības, stāvus un skatus uz vienībām. Vidējā cena par kvadrātmetru ir atbilstoša pašreizējiem Fuengirolas tirgus datiem. Maksājumi notiek eiro.
Ikdienas dzīvi Nova Marina nosaka tuvums pilsētas centram un jūrai. Pieeja pakalpojumiem, piemēram, lielveikaliem un aptiekām, ir iespējama kājām, samazinot atkarību no automašīnas. Tomēr apbūves blīvums nozīmē, ka ir satiksme un aktivitātes visu gadu. Tuvums krastam piedāvā iespējas pastaigām un jūras aktivitātēm, savukārt savienojums ar autoceļu atvieglo ceļojumus uz citām pilsētām.
Vide raksturojas ar aktīvu pilsētas dzīvi. Ar apmēram 85 000 iedzīvotāju Fuengirola piedāvā lielu skaitu iestāžu, tostarp restorānus, kafejnīcas un veikalus 2 km rādiusā. Starptautisko viesnīcu un tūrisma infrastruktūras klātbūtne pastiprina komerciālo aktivitāti. Pieeja skolām (pamatskolas un vidusskolas) un veselības centros ir iespējama ar pilsētas tīklu.
Karte parāda Nova Marina centrālo atrašanās vietu Fuengirolā, nelielā attālumā no ostas un pludmalēm. Attēls: Nova Marina
Fuengirola atrodas centrālajā daļā Costa del Sol Occidental. Tā ir integrēta reģionālo kopīgo pašvaldību tīklā. Tā stratēģiskā atrašanās vieta ļauj ātri nokļūt Malagā (apmēram 20 minūtes) un citās populārās pilsētās, piemēram, Marbellā.
Projekts atrodas nelielā attālumā (apmēram 464-637 m taisnā līnijā) no pludmalēm Playa de San Francisco un Playa de Fuengirola. Malagas lidosta ir 18 km attālumā. Lielveikali un aptiekas ir atrodamas mazāk kā 300 metru attālumā. Pieeja golfa laukumiem, piemēram, Campo Los Lagos (4,0 km), ir viegli ar automašīnu. Dzelzceļš un autobuss apkalpo apvidu braucieniem uz Malagu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 2 km |
| Torremuelle | 3.1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir mērens ar vidējo gadu temperatūru 17,8°C. Reģionā ir apmēram 3891 saules stundas gadā. Ūdens temperatūra ļaup peldēties 4 mēnešus gadā. Augstums virs jūras līmeņa ir zems, kas veicina maigākas temperatūras.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Neposrednie tuvumā atrodas 4 pludmales ar Zilo karogu (Blue Flag), tostarp Boliches-Gaviotas. Uz pludmalēm var nokļurt kājām. Lielā apkārtnē ir daudz sporta objektu (269 objekti) un jūras klubi, piemēram, Puerto Deportivo de Fuengirola.
269 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola atrodas centrālajā daļā Costa del Sol Occidental. Tā ir integrēta reģionālo kopīgo pašvaldību tīklā. Tā stratēģiskā atrašanās vieta ļauj ātri nokļūt Malagā (apmēram 20 minūtes) un citās populārās pilsētās, piemēram, Marbellā.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.5°C | 62 mm |
| Februāris | 10.8°C | 64 mm |
| Marts | 12.8°C | 53 mm |
| Aprīlis | 14.7°C | 36 mm |
| Maijs | 16.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 21.0°C | 7 mm |
| Jūlijs | 24.4°C | 1 mm |
| Augusts | 24.7°C | 2 mm |
| Septembris | 21.5°C | 9 mm |
| Oktobris | 17.7°C | 52 mm |
| Novembris | 13.8°C | 77 mm |
| Decembris | 11.1°C | 71 mm |
Ref: VL740623
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem, piemēram, Aura Higueron (sākot no 669 000 €) un Higuerón Bay Residences (sākot no 580 000 €), Nova Marina piedāvā lētāku ieeju tirgū, sākot no 520 000 €. Tomēr, atšķirībā no minētajiem projektiem, kas atrodas vientuļākās vai kalnainās vietās, Nova Marina atrodas pilsētas centrā. Tas nozīmē ērtāku piekļuvi pakalpojumiem, bet arī augstāku urbanizācijas blīvumu. Sunset Views ir lētāks (sākot no 379 950 €), bet, iespējams, nenodrošina to pašu infrastruktūras līmeni vai centru.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanka un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast atbilstošu māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas apstākļiem, sniedzot godīgus, datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
