7 Olas मालागा प्रांत के फ्यूएंगिरोला के ला लोमा जिले में स्थित 77 इकाइयों का एक निर्माणाधीन आवासीय परियोजना है। परिसर में एक अनंत पूल, जिम और को-वर्किंग स्पेस शामिल है, और यह पैदल दूरी के भीतर सुपरमार्केट और फार्मेसी से घिरा है। दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम का सामना करने वाले निजी टेरेस से भूमध्य सागर का नज़ारा दिखाई देता है, और एयर कंडीशनिंग की सुविधा आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करती है। 2027 की चौथी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है, और इसे ऊर्जा दक्षता को ध्यान में रखकर डिज़ाइन किया गया है।
फ्यूएंगिरोला शहर में समान परियोजनाओं (Higuerón Bay Residences या Aura Higueron) की तुलना में, 7 Olas में शहर के कार्यों के साथ एकीकरण अधिक है और सुपरमार्केट जैसी सुविधाओं तक पैदल पहुंच एक लाभ है। हालांकि, चूंकि यह तटरेखा से दूर है, इसके पास प्रत्यक्ष 'बीचफ्रंट' विशेषता नहीं है। निकटवर्ती मिजास (Mijas) क्षेत्र की परियोजनाओं की तुलना में, यह एक अधिक शहरी वातावरण है, और जो लोग अपने दैनिक जीवन के लिए बुनियादी ढांचे की निकटता पसंद करते हैं, उनके लिए यह उपयुक्त है। मूल्य स्तर समान आकार की संपत्तियों की तुलना में मध्यम से उच्च स्तर पर है, जो आम सुविधाओं की पूर्तता को दर्शाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी शहर के वाणिज्यिक सुविधाओं और सार्वजनिक परिवहन तक पहुंच के साथ एक क्षेत्र में स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 157 मीटर और फार्मेसी 324 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक बुनियादी ढांचे को निकटता से प्रदान करता है। यह शहरी कार्यों के साथ एकीकृत है और साथ ही आवासीय स्थान की गोपनीयता बनाए रखता है।
प्रत्येक इकाई में लगभग 122 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल है, जिसमें 2 शयनकक्ष और 2 स्नानागार हैं। दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम का सामना करने वाले टेरेस को प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने और बाहरी दृश्यों का आनंद लेने के लिए डिज़ाइन किया गया है। ऊर्जा दक्षता पर ध्यान केंद्रित किए जाने के कारण, यह पूरे वर्ष आंतरिक वातावरण को आरामदायक बनाए रखता है और ऊर्जा लागत प्रबंधन में भी मदद करता है।
निर्माण अभी शुरुआती चरण (Off-plan) में है, और हैंडओवर 2027 की चौथी तिमाही में निर्धारित है। सामुदायिक सुविधाओं में विशाल पैनोरमा वाला अनंत पूल और फिटनेस सुविधाएं शामिल हैं जो निवासियों के लिए डिज़ाइन की गई हैं। निर्माण के चरण के अनुसार सुविधाओं के विनिर्देश और अंतिम फिनिश योजना के अनुसार आगे बढ़ रहे हैं।
यह परियोजना एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां गाड़ी से चलना आवश्यक है, और चूंकि यह एक राजमार्ग के पास है, इसलिए यातायात के कारण पर्यावरणीय शोर की संभावना है। साइट समुद्र तल से लगभग 234 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समतल भूमि नहीं है, इसलिए आवाजाही में ऊंचाई में बदलाव पर विचार करना होगा।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की सुविधा और निजी स्थान दोनों को महत्व देते हैं। विशेष रूप से, यदि आप रिमोट वर्क या को-वर्किंग पर विचार कर रहे हैं, तो साझा को-वर्किंग स्पेस एक सुविधाजनक सुविधा के रूप में काम कर सकता है। इसके अतिरिक्त, चूंकि एक रखरखाव प्रबंधन समुदाय बनाया जाएगा, यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो स्वयं प्रबंधन नहीं करना चाहते या ऊर्जा दक्षता पर ध्यान केंद्रित करते हैं। ऊंची भूमि पर स्थित होना पसंद करने वालों और समुद्र तक पहुंच के लिए दैनिक कार की सवारी स्वीकार करने वालों के लिए यह एक व्यावहारिक विकल्प है।
भवन में एयर कंडीशनिंग सिस्टम शामिल है, जो गर्मी और सर्दी के तापमान में अंतर को विनियमित करता है। रसोईघर सुविधाओं में अंतर्निहित उपकरण होते हैं, और जीवन शैली के आधार पर नींव तैयार की गई है। निर्माण में सौर पैनल और स्मार्ट सिंचाई प्रणाली जैसी तकनीकों का उपयोग किया गया है, जिसका उद्देश्य ऊर्जा खपत को प्रबंधित करना है। निजी टेरेस और बड़ी खिड़कियों से प्राकृतिक प्रकाश रहने की जगह में खुलापन लाता है। आम इलाकों में लैंडस्केपिंग और प्राइवेट बीच क्लब का डिज़ाइन मनोरंजन उपयोग के लिए किया गया है।
कीमत 634,000 यूरो से लेकर 799,000 यूरो के बीच निर्धारित की गई है। यह मूल्य भिन्नता इस बात पर निर्भर करती है कि एक ही प्रकार की संपत्ति (2 बेडरूम, 122 वर्ग मीटर) होने के बावजूद, मंजिल, दिशा और विशिष्ट विनिर्देशों में क्या अंतर है। उल्लिखित मूल्य में आमतौर पर पार्किंग और स्टोरेज रूम (Trastero) शामिल होता है, लेकिन अंतिम अनुबंध सामग्री के आधार पर पुष्टि की आवश्यकता होती है।
यहां जीवन भूमध्यसागरीय जलवायु और शहरी सुविधाओं के संगम की विशेषता है। वार्षिक 3,891 घंटे की धूप वाले इस क्षेत्र में, धूप वाले दिनों में आप टेरेस पर समय व्यतीत करते हैं और गर्मी के दिनों में पूल में ठंडा होते हैं। दैनिक खरीदारी के लिए चलने की दूरी पर एक सुपरमार्केट है। दूसरी ओर, समुद्र तट (Playa de los Boliches) लगभग 1.3 किमी दूर है, इसलिए यात्रा के साधनों पर विचार करने की आवश्यकता है। पर्यटन क्षेत्र की जीवंतता और आवासीय क्षेत्र की शांति का यहां मिलन होता है। सर्दियों में औसत तापमान 10°C से 25°C के बीच होता है, और तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा हो सकता है, लेकिन धूप के घंटे लंबे होते हैं।
परिसर के भीतर एक निजी जिम और सॉना है, इसलिए आपको खेल सुविधाओं की तलाश में बाहर जाने की आवश्यकता नहीं है। परिसर के अंदर और आसपास EV चार्जिंग स्टेशन (लगभग 148 मीटर) उपलब्ध है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के उपयोग का समर्थन करता है। फ्यूएंगिरोला में कुल 269 खेल सुविधाएं हैं, और आस-पास के हॉकी क्लब या स्पोर्ट्स सेंटर विशिष्ट शौकीन निवासियों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। निकटवर्ती पार्क ग्रान पार्क ला लोमा (Gran Parque La Loma) तक पहुंच सैर या जॉगिंग के रूप में उपयोग की जा सकती है।
यह मानचित्र लगभग 234 मीटर की ऊंचाई पर स्थित पहाड़ी क्षेत्र में परियोजना और समुद्र तट तक की दूरी को दर्शाता है। नीले क्षेत्र ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तटों को दर्शाते हैं, और हरे क्षेत्र गोल्फ कोर्स या पार्क जैसे मनोरंजक क्षेत्रों को दर्शाते हैं।
फ्यूएंगिरोला अंडालूसिया के कोस्टा डेल सोल के केंद्रीय भाग में स्थित है, मालागा हवाई अड्डे से लगभग 13 किमी (सीधी दूरी) की दूरी पर है। यह मालागा शहर और अंतरराष्ट्रीय रिसॉर्ट क्षेत्र (मारबेला दिशा) के बीच स्थित है, जो दोनों जगहों तक पहुंच को सुविधाजनक बनाता है। आस-पास मिजास गोल्फ और बेनाल्माडेना जैसे गोल्फ क्षेत्र फैले हुए हैं, और कोस्टा डेल सोल में यह एक बड़ी आबादी (लगभग 85,211) और अच्छी तरह से विकसित शहरी क्षेत्र का हिस्सा है।
सुपरमार्केट 157 मीटर की करीबी दूरी पर है, लेकिन समुद्र तट (Playa de los Boliches) लगभग 1.3 किमी दूर है, जिसके लिए यात्रा के साधनों पर विचार करना होगा। मालागा हवाई अड्डे की सीधी दूरी 17 किमी है, लेकिन पहाड़ी क्षेत्र के कारण वास्तविक यात्रा समय बदल सकता है। निकटतम ट्रेन स्टेशन (कारवाजल) लगभग 2.0 किमी और फ्यूएंगिरोला स्टेशन 5.4 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स (कैंपो लॉस लागोस) लगभग 3.5 किमी की दूरी पर स्थित है, जिसके लिए आमतौर पर कार की आवश्यकता होती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 2 km |
| Torremuelle | 3.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 234 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, हवा का प्रवाह तटीय क्षेत्रों की तुलना में भिन्न होता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है, और जल तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होने वाला तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। धूप की प्रचुरता टेरेस जीवन का समर्थन करती है, लेकिन चूंकि यह पहाड़ी क्षेत्र के करीब है, हवा का प्रभाव अधिक महसूस हो सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डे लॉस बोलिचेस (लगभग 1.3 किमी) और प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को (लगभग 1.5 किमी) हैं, दोनों ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं। समुद्र तट तक पहुंच पैदल यात्रा के लिए कठिन (लगभग 2 किमी से अधिक) है, इसलिए मुख्य रूप से कार का उपयोग किया जाता है। निकटतम मरीना (Puerto Deportivo de Fuengirola) लगभग 5.2 किमी दूर है। परिसर के भीतर अनंत पूल उन दिनों में भी जल आधारित मनोरंजन प्रदान करता है जब आप समुद्र नहीं जाते।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फ्यूएंगिरोला अंडालूसिया के कोस्टा डेल सोल के केंद्रीय भाग में स्थित है, मालागा हवाई अड्डे से लगभग 13 किमी (सीधी दूरी) की दूरी पर है। यह मालागा शहर और अंतरराष्ट्रीय रिसॉर्ट क्षेत्र (मारबेला दिशा) के बीच स्थित है, जो दोनों जगहों तक पहुंच को सुविधाजनक बनाता है। आस-पास मिजास गोल्फ और बेनाल्माडेना जैसे गोल्फ क्षेत्र फैले हुए हैं, और कोस्टा डेल सोल में यह एक बड़ी आबादी (लगभग 85,211) और अच्छी तरह से विकसित शहरी क्षेत्र का हिस्सा है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 10.8°C | 64 mm |
| मार्च | 12.8°C | 53 mm |
| अप्रैल | 14.7°C | 36 mm |
| मई | 16.9°C | 33 mm |
| जून | 21.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.5°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 17.7°C | 52 mm |
| नवंबर | 13.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.1°C | 71 mm |
Ref: VL885844
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान रखते हुए, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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