كارات هو مشروع سكني جديد في بلدية فوينخيرولا، مالاغا. يتكون المشروع من أربعة مبانٍ متكاملة مع المنحدر الطبيعي للموقع. توفر الموقع المباشر على الساحل إطلالات بانورامية على البحر المتوسط. تمتد الشقق على مساحة 88 مترًا مربعًا وتحتوي على غرفتي نوم وحمامين. لا يزال المشروع قيد الإنشاء، ومن المقرر تسليمه في الربع الثاني من عام 2026.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
الموقع في فوينخيرولا يوفر وصولاً مباشرًا إلى الساحل. أقرب شاطئ، بلايا دي توريبلانكا، يبعد حوالي 450 مترًا. المنطقة حضرية وتضم الخدمات اليومية في متناول اليد. تعتبر السيارة ميزة، حيث يسهل الوصول إلى المرافق، مما يضمن الراحة اليومية.
تم تصميم الشقق لتلبي الاحتياجات الوظيفية. مع غرفتين نوم وحمامين، فهي مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية ممتازة. هذا الترتيب يلبي الحاجة إلى مساحة معيشة مشمسة ومريحة في بيئة متوسطية.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مع تاريخ تسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2026. البناء الجديد يضمن الامتثال لأحدث معايير البناء وكفاءة الطاقة. سيحاول المشتري الحصول على ضمانات ومرافق حديثة.
المنطقة تعتمد بشكل كبير على السيارة. خلال موسم السياحة، قد يكون هناك حشود. ليست كل المرافق في مسافة المشي. الخصوصية قد تكون محدودة بسبب طبيعة المنطقة السكنية.
Ref: VL362939
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن شقة عالية الجودة على الساحل. إنه خيار جيد كمنزل ثان أو استثمار. كما يناسب الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تقدر الراحة والمرافق الفاخرة.
التشطيبات عالية الجودة مع مواد حديثة. المطابخ مجهزة بالكامل بالأجهزة. الحمامات تحتوي على تدفئة أرضية. توفر التراسات مساحات خارجية مريحة. يوفر المجمع مسبحًا صحيًا ومركزًا للياقة البدنية ومواقف سيارات تحت الأرض.
الأسعار تبدأ من 822,000 يورو وتصل إلى 2,869,000 يورو. هذا نطاق سعر عالي يعكس الموقع المتميز وجودة البناء. تختلف الأسعار بناءً على حجم الشقة وموقعها داخل المبنى. يجب أن يكون المشتري مستعدًا للضرائب والرسوم الإضافية.
تتميز فوينخيرولا بأنها مدينة نشطة توفر نمط حياة ساحلي ومدني. الحياة هنا تعني الاستمتاع بالشمس على الشرفة وزيارة الشاطئ القريب. تتوفر مطاعم ومقاهي مجاورة. المنطقة دولية ومزدهرة، مما يجعلها مناسبة للاستثمار أو الإقامة الدائمة.
توجد مرافق الخدمات والرعاية الصحية والتعليم في الجوار. الحياة في فوينخيرولا مريحة بفضل البنية التحتية المتطورة. النشاط الثقافي والترفيهي متاح على مدار السنة.
توضح الخريطة موقع كارات في فوينخيرولا مع المؤشرات الجغرافية الرئيسية والطرق.
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول، وهي موقع استراتيجي بالقرب من مالاغا وماربيلا. إنها منطقة شعبية للمشترين الدوليين وسهلة الوصول إليها.
يقع أقرب شاطئ على بُعد 453 مترًا. مطار مالاغا يبعد حوالي 14 كم. ملاعب الجولف القريبة مثل بينالمدانا تبعد 4.5 كم. النقل العام متاح، لكن استخدام السيارة هو الخيار الأفضل للتنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 2 km |
| Torremuelle | 3.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ بدرجة حرارة متوسطة سنوية 17.8 درجة مئوية ومدة موسم سباحة تصل إلى 4 أشهر. هناك أكثر من 300 يوم مشمس سنويًا. هذا المناخ يدعم نمط حياة نشط في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل بوليشيس-جافيوتاس. تتوفر أنشطة ترفيهية مثل الجولف والرياضات المائية. الميناء القريب يوفر خيارات ترفيهية إضافية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول، وهي موقع استراتيجي بالقرب من مالاغا وماربيلا. إنها منطقة شعبية للمشترين الدوليين وسهلة الوصول إليها.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 62 mm |
| فبراير | 10.8°C | 64 mm |
| مارس | 12.8°C | 53 mm |
| أبريل | 14.7°C | 36 mm |
| مايو | 16.9°C | 33 mm |
| يونيو | 21.0°C | 7 mm |
| يوليو | 24.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 71 mm |
مقارنة بـ Aura Higueron، يقدم Carat مستوى أعلى من الخدمات والمرافق بسعر أعلى. إنه خيار تنافسي للمشترين الذين يبحثون عن الفخامة.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صريحة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
