Το έργο Carat βρίσκεται στη Φουενχιρόλα, στην επαρχία της Μάλαγα, και αντιπροσωπεύει μια νέα κατασκευή πολυτελείας με θέα τη θάλασσα. Το συγκρότημα αποτελείται από τέσσερα κτίρια ενσωματωμένα στη φυσική πλαγιά, σχεδιασμένα να μεγιστοποιούν το φως και την πανοραμική θέα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές υπηρεσίες, ενώ η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 14 χιλιόμετρα (ευθεία απόσταση). Το project αναμένεται να ολοκληρωθεί το δεύτερο τρίμηνο του 2026.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ακίνητη θέα στην κεντρική ακτή της Κόστα ντελ Σολ, στη Φουενχιρόλα. Η περιοχή είναι πλήρως ενσωματωμένη σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας προσβασιμότητα τόσο σε παραλιακούς όσο και σε αστικούς προορισμούς. Η εγγύτητα στο σιδηροδρομικό δίκτυο (σταθμός Carvajal στα 2 χλμ.) διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τη Μάλαγα και το Μαρμπέλα.
Οι κατοικίες, κυρίως διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων, ικανοποιούν την ανάγκη για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η διάταξη ανοιχτού τύπου (open plan) και οι βεράντες νότιας προσανατολισμού υποστηρίζουν τη μεσογειακή ζωή εξωτερικού χώρου. Η παροχή πολλαπλών θέσεων στάθμευσης και αποθηκών ανταποκρίνεται σε απαιτήσεις αποθήκευσης και ασφάλειας.
Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη με ορίζοντα παράδοσης το Q2 του 2026. Η τεχνική υποδομή περιλαμβάνει κλιματισμό, ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και συστήματα αυτοματισμού. Η ενεργειακή απόδοση βασίζεται σε αεροθερμικά συστήματα, ενώ η υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι ήδη εγκατεστημένη στον υπόγειο χώρο στάθμευσης.
Το έργο δεν διαθέτει ιδιωτικές πισίνες στις βεράντες, καθώς εστιάζει σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πολυτελείας. Η τοποθεσία, παρόλο που κοντά σε στάση τρένου, απαιτεί όχημα για την εξυπηρέτηση καθημερινών αναγκών λόγω της απόστασης από το κέντρο της Φουενχιρόλα και την ανηφορική διαδρομή. Η περιοχή εμφανίζει εποχιακή συνωστισμό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Ref: VL362939
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν υψηλή αισθητική και λειτουργία. Η παρουσία γυμναστηρίου, σπα και κοινόχρηστων χώρων εργασίας (coworking) το καθιστά κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι. Η ύπαρξη ασφαλούς πύλης και 24ωρης ασφάλειας εξυπηρετεί οικογένειες που ζούνε εκεί μόνιμα ή για μεγάλα διαστήματα. Επίσης, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και οι εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών το καθιστούν ελκυστικό για επενδυτές που στοχεύουν στη βραχυπρόθεσμη μίσθωση υψηλού επιπέδου, παρόλο που απαιτείται διαχείριση από απόστασης.
Η κατασκευή χρησιμοποιεί υλικά πρώτης ποιότητας, με έμφαση στον μοντέρνο σχεδιασμό σε λευκούς τόνους και πέτρα. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με εντοιπισμένες συσκευές, ενώ τα μπάνια διαθέτουν ντουλάπια και προηγμένα έπιπλα. Η θερμομόνωση και η ηχομόνωση έχουν επιβληθεί από τους ισπανικούς κανονισμούς (CTE), διασφαλίζοντας άνεση. Τα συστήματα κλιματισμού και θέρμανσης είναι ελεγχόμενα μέσω τοπικών θερμοστάτων για βελτιστοποίηση κατανάλωσης.
Οι τιμές διαμορφώνονται από €822.000 έως €2.869.000, αντανακλώντας διαφορές στο μέγεθος και την οροφή (penthouse). Η χρηματοδότηση για νέα κατασκευή στην Ισπανία απαιτεί συνήθως προκαταβολή που ξεπερνά το 40% και σταδιακές πληρωμές βάσει της κατασκευής. Η διαδικασία αγοράς περιλαμβάνει ΦΠΑ (IVA) αντί για μεταβιβαστικό φόρο, κάτι που επηρεάζει το συνολικό κόστος απόκτησης.
Η καθημερινότητα στο Carat καθορίζεται από την ισορροπία μεταξύ της ησυχίας της ανυψωμένης θέσης και της επαφής με τη θάλασσα. Οι κάτοικοι ξεκινούν τη μέρα τους με θέα το Αιγαίο της Μεσογείου, εκμεταλλευόμενοι το φυσικό φως των μεγάλων παραθύρων. Η χρήση των εξωτερικών χώρων και της βεράντας είναι εφικτή τους περισσότερους μήνες του χρόνου λόγω του κλίματος. Η εγγύτητα στην Playa de Torreblanca (περίπου 450 μέτρα ευθεία απόστασης) επιτρέπει τις απογευματινές βόλτες στην παραλία, ενώ η ύπαρξη υπηρεσίας concierge και ιδιωτικού λεωφορείου προς το κέντρο απλοποιεί τη διαχείριση των αναγκών. Το τοπίο γύρω από τα κτίρια, με κήπους και καταρράκτες, λειτουργεί ως προέκταση του σαλονιού.
Η Φουενχιρόλα είναι μια πόλη με 85.000 κατοίκους, προσφέροντας πλούσιες υποδομές υγείας και εκπαίδευσης. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και πολυάριθμων φαρμακείων εντός αστικών ορίων εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Η περιοχή γύρω από το Carat είναι πιο ήσυχη, πάνω από τον παραλιακό δρόμο, προσφέροντας θέα χωρίς την άμεση ηχορύπανση των μπαρ. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και το λιμάνι της Φουενχιρόλα σε σύντομη οδήγηση.
Ο χάρτης δείχνει την ανωφελή θέση του Carat σε σχέση με την ακτογραμμή. Παρατηρείται η απόσταση από το σιδηροδρομικό σταθμό Carvajal και την αεροπορική οδό προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Μπεναλμάντενα και Μίχας. Αυτή η θέα επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στη Μάλαγα (πρωτεύουσα) όσο και στους τουριστικούς προορισμούς δυτικά. Το Carat εκμεταλλεύεται αυτή τη θέση, προσφέροντας ησυχία εκτός του κέντρου αλλά άμεση πρόσβαση σε αυτό.
Η κοντινότερη αμαξωτός παραλία, Playa de Torreblanca, βρίσκεται σε απόσταση 453 μέτρων (ευθεία). Το κέντρο της πόλης και το λιμάνι απέχουν περίπου 5,4 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι προσβάσιμο σε 15 λεπτά με αυτοκίνητο (14 χλμ.). Η σύνδεση με τον σιδηρόδρομο Cercanías μέσω του σταθμού Carvajal (2 χλμ.) συνδέει την περιοχή με τη Μάλαγα και το international airport γρήγορα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 2 km |
| Torremuelle | 3.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Η θέα προς τα νότια εκμεταλλεύεται το φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 234 μέτρων προσφέρει δροσιά το καλοκαίρι σε σχέση με την επιφάνεια της θάλασσας. Το κολυμβητικό διάστημαρκεια διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Στην immediate περιοχή υπάρχουν 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Το γήπεδο γκολφ Golf Benalmadena Pitch & Putt βρίσκεται σε απόσταση 4,5 χλμ., ενώ το Mijas Golf στα 7,2 χλμ. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ στο λιμάνι και σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club Hockey Benalmadena. Η ύπαρξη ιδιωτικής πίσίνας και σπα στο συγκρότημα συμπληρώνει τις αναζητήσεις για χαλάρωση.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Μπεναλμάντενα και Μίχας. Αυτή η θέα επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στη Μάλαγα (πρωτεύουσα) όσο και στους τουριστικούς προορισμούς δυτικά. Το Carat εκμεταλλεύεται αυτή τη θέση, προσφέροντας ησυχία εκτός του κέντρου αλλά άμεση πρόσβαση σε αυτό.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 10.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.7°C | 36 mm |
| Μάιος | 16.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 71 mm |
Σε σχέση με το έργο Aura Higuerón, το Carat βρίσκεται πιο κοντά στην πόλη της Φουενχιρόλα και όχι σε τουριστικό θέρετρο. Οι τιμές είναι ανώτερες από το Valley Collection, γεγονός που δικαιολογείται από τις κοινόχρηστες υπηρεσίες (σπα, γυμναστήριο, κουκλοθέατρο) που δεν υπάρχουν σε όλες τις αναπτύξεις της περιοχής. Η εγγύτητα στο τρένο (2χλμ) είναι ένα πλεονέκτημα σε σχέση με απομονωμένες βίλες στο Mijas Golf.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγορά, την κατασκευαστική ποιότητα και την αξία διαβίωσης, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
