Proyek Carat terletak di Fuengirola, provinsi Málaga, mewakili bangunan baru mewah dengan pemandangan laut. Kompleks ini terdiri dari empat bangunan yang terintegrasi ke dalam lereng alami, dirancang untuk memaksimalkan cahaya dan pemandangan panoramik. Lokasinya menawarkan akses langsung ke pantai dan fasilitas harian, sementara jarak ke bandara internasional Málaga adalah sekitar 14 km (garis lurus). Proyek ini dijadwalkan selesai pada kuartal kedua tahun 2026.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di pantai tengah Costa del Sol, di Fuengirola. Daerah ini sepenuhnya terintegrasi ke dalam lingkungan perkotaan, menyediakan akses ke tujuan pesisir dan perkotaan. Kedekatannya dengan jaringan kereta api (stasiun Carvajal pada 2 km) memfasilitasi perjalanan ke Málaga dan Marbella.
Rumah tangga, terutama apartemen 2 kamar tidur, memenuhi kebutuhan tempat tinggal permanen atau rumah liburan kelas atas. Tata letak tipe terbuka (open plan) dan teras yang menghadap selatan mendukung gaya hidup Mediterania di luar ruangan. Penyediaan beberapa tempat parkir dan unit gudang merespons kebutuhan penyimpanan dan keamanan.
Konstruksi sedang berjalan dengan target penyerahan pada Q2 2026. Infrastruktur teknis mencakup AC, pemanas lantai di kamar mandi, dan sistem otomatisasi. Efisiensi energi berbasis pada sistem aerotermal, dan infrastruktur pengisian kendaraan listrik sudah terpasang di area parkir bawah tanah.
Proyek ini tidak memiliki kolam renang pribadi di teras, melainkan berfokus pada fasilitas bersama mewah. Lokasi, meskipun dekat dengan stasiun kereta, memerlukan kendaraan untuk layanan sehari-hari karena jaraknya ke pusat Fuengirola dan jalan tanjaman. Daerah ini mengalami keramaian musiman selama bulan-bulan musim panas.
Ref: VL362939
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari estetika tinggi dan fungsionalitas. Kehadiran gym, spa, dan ruang kerja bersama (coworking) menjadikannya cocok untuk profesional yang bekerja dari rumah. Keberadaan gerbang keamanan dan keamanan 24 jam melayani keluarga yang tinggal di sana secara permanen atau untuk jangka waktu lama. Kedekatan dengan bandara dan fasilitas kelas atas juga menarik bagi investor yang menargetkan sewa jangka pendek kelas atas, meskipun memerlukan pengelolaan jarak jauh.
Konstruksi menggunakan material kualitas terbaik, dengan penekanan pada desain modern dalam nuansa putih dan batu. Dapur dilengkapi dengan peralatan built-in, dan kamar mandi memiliki lemari dan furnitur canggih. Isolasi termal dan akustik ditetapkan oleh peraturan Spanyol (CTE), memastikan kenyamanan. Sistem pendingin dan pemanas dikendalikan oleh termostat lokal untuk mengoptimalkan konsumsi.
Harga berkisar dari €822.000 hingga €2.869.000, mencerminkan perbedaan dalam ukuran dan status penthouse. Pembiayaan untuk bangunan baru di Spanyol biasanya membutuhkan deposit lebih dari 40% dan pembayaran bertahap berdasarkan konstruksi. Proses pembelian termasuk PPN (IVA) alih-alih pajak transfer, yang mempengaruhi total biaya akuisisi.
Kehidupan sehari-hari di Carat ditentukan oleh keseimbangan antara ketenangan posisi teratas dan kontak dengan laut. Penduduk memulai hari mereka dengan pemandangan Laut Mediterania, memanfaatkan cahaya alami dari jendela-jendela besar. Penggunaan ruang luar dan teras dimungkinkan selama sebagian besar tahun karena iklimnya. Kedekatan dengan Playa de Torreblanca (sekitar 450 meter garis lurus) memungkinkan jalan-jalan sore di pantai, sementara layanan concierge dan bus pribadi menyederhanakan pengelolaan kebutuhan. Lanskap di sekitar gedung, dengan taman dan air terjun, berfungsi sebagai perpanjangan dari ruang tamu.
Fuengirola adalah kota dengan 85.000 penduduk, menawarkan infrastruktur kesehatan dan pendidikan yang kaya. Kehadiran 15 sekolah dasar dan apotek dalam batas kota memastikan pemenuhan kebutuhan dasar. Area di sekitar Carat lebih tenang, di atas jalan raya pantai, menawarkan pemandangan tanpa kebisingan langsung dari bar. Penduduk memiliki akses ke fasilitas olahraga dan pelabuhan Fuengirola dengan perjalanan singkat.
Peta menunjukkan posisi teratas Carat dalam kaitannya dengan garis pantai. Jarak ke stasiun kereta Carvajal dan jalur penerbangan ke bandara Málaga terlihat.
Fuengirola terletak di bagian tengah Costa del Sol, antara Benalmadena dan Mijas. Posisi ini memungkinkan akses cepat ke Málaga (ibu kota) dan tujuan wisata di barat. Carat memanfaatkan posisi ini, menawarkan ketenangan di luar pusat tetapi akses cepat ke dalamnya.
Pantai terdekat yang dapat diakses mobil, Playa de Torreblanca, berjarak 453 meter (garis lurus). Pusat kota dan pelabuhan berjarak sekitar 5,4 km. Bandara Málaga dapat diakses dalam 15 menit berkendara (14 km). Koneksi dengan kereta Cercanías melalui stasiun Carvajal (2 km) menghubungkan area dengan Málaga dan bandara internasional dengan cepat.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 2 km |
| Torremuelle | 3.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya sejuk dengan 3.891 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Orientasi selatan memanfaatkan cahaya sepanjang hari. Lokasi pada ketinggian 234 meter memberikan kesejukan di musim panas dibandingkan dengan permukaan laut. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Di area sekitarnya terdapat 4 pantai berbendera Biru. Lapangan golf Golf Benalmadena Pitch & Putt berjarak 4,5 km, dan Mijas Golf 7,2 km. Penduduk memiliki akses ke olahraga air di pelabuhan dan fasilitas olahraga seperti Club Hockey Benalmadena. Kehadiran kolam renang pribadi dan spa di kompleks melengkapi pencarian relaksasi.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola terletak di bagian tengah Costa del Sol, antara Benalmadena dan Mijas. Posisi ini memungkinkan akses cepat ke Málaga (ibu kota) dan tujuan wisata di barat. Carat memanfaatkan posisi ini, menawarkan ketenangan di luar pusat tetapi akses cepat ke dalamnya.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 62 mm |
| Februari | 10.8°C | 64 mm |
| Maret | 12.8°C | 53 mm |
| April | 14.7°C | 36 mm |
| Mei | 16.9°C | 33 mm |
| Juni | 21.0°C | 7 mm |
| Juli | 24.4°C | 1 mm |
| Agustus | 24.7°C | 2 mm |
| September | 21.5°C | 9 mm |
| Oktober | 17.7°C | 52 mm |
| November | 13.8°C | 77 mm |
| Desember | 11.1°C | 71 mm |
Dibandingkan dengan proyek Aura Higuerón, Carat lebih dekat ke kota Fuengirola dan bukan resor wisata. Harganya lebih tinggi dari Valley Collection, yang dibenarkan oleh fasilitas bersama (spa, gym, bioskop) yang tidak ada di semua pengembangan di wilayah tersebut. Kedekatan dengan kereta api (2km) adalah keuntungan dibandingkan dengan vila terpencil di Mijas Golf.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunability, memberikan saran jujur berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
