立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトは海岸の近くの斜面に位置し、マラガ市へのアクセスと地中海の眺望の両方を提供しています。近くにはTorreblanca海岸が約450メートル（直線距離）あり、日常的な買い物やレストランへのアクセスが良好です。敷地内のシャトルサービスにより、近隣のショッピングセンターやビーチへの移動が補助されています。
各住戸には、自然光をたっぷりと取り込む床から天井までの窓と、アウトドアダイニングが可能なテラスが設けられています。キッチンは家電付きで装備されており、主寝室には専用バスルームが付属しています。地下駐車場には各戸ごとに複数の駐車スペースと収納室が用意され、EV充電ステーションも設置されています。
建設は進行中で、2026年第2四半期の完成が予定されています。土地の自然な勾配に合わせて4つの建物が統合されており、すべての住戸から海の景色が最大化されるように設計されています。エアコンの予備配線やホームオートメーションシステムなど、現代的なインフラが整備されています。
このプロジェクトは車での移動を前提としており、周辺には季節的な観光客の混雑が見られるエリアです。海までは近いものの、坂道の多い地形であるため、徒歩での移動には制約があります。また、近隣の商業施設へのアクセスには車または敷地内のシャトル利用が推奨されます。
Ref: VL362939
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、海の眺望と都市へのアクセスを両立したい方、またはホテルのような設備を備えたプライベートな別荘を探している方に適しています。リモートワークを行いながらリゾート地で過ごすライフスタイルや、定住後の快適な生活空間としての機能性を重視するニーズに合致します。
床暖房付きのバスルーム、カスタムメイドのキッチン、デュアルグレージングの窓など、高品質な仕上げが採用されています。建物の外観は白を基調としたモダンなデザインで、周囲の景観に調和しています。持続可能性を考慮し、空調システムや雨水の再利用システムが導入されています。
価格は822,000ユーロから2,869,000ユーロの範囲で、広さやタイプ、階数によって異なります。すべての価格には、地下駐車場の複数スペースと保管室が含まれています。市場における高級セグメントに位置し、完成度の高い内装と設備を備えた物件となっています。
この物件では、朝の日光が南向きのテラスに差し込み、一日を通じて地中海の景色を楽しむことができます。敷地内には屋外プール、屋内温水プール、ジム、スパ施設があり、リゾート滞在のような生活が可能です。フエンヒロラ中心部へは約5.4km、マラガ空港までは約14km（直線距離）と、地理的に優れた位置にありながら、プライベートな静寂を保つ環境です。
フエンヒロラは活気ある沿岸都市で、85,000人以上の人口を抱えています。最寄りのビーチであるPlaya de Torreblancaまでは徒歩圏内（約450メートル）で、年間を通じて日光を浴びることができます。近隣には2つのゴルフコース（Benalmadena Pitch&Putt、Mijas Golf）があり、アウトドアアクティビティの機会に恵まれています。
地図は、海岸沿いの標高234メートルに位置するプロジェクトの敷地と、すぐ近くのTorreblanca海岸、および周辺のゴルフコースを示しています。
コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラは、国際的なコミュニティと充実したインフラを誇ります。マラガ市までは車で約20分と近く、都会的な文化施設やショッピングにも容易にアクセスできます。この地域はリゾート地としての利便性と居住機能が融合したエリアです。
車での移動が主な手段となります。マラガ空港までは約14km、フエンヒロラ駅までは約5.4km（直線距離）です。近くにはCarvajal駅（約2.0km）もあり、鉄道を利用した移動も可能です。スーパーマーケットまでは約1.1km、薬局は約1.4kmの距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 2 km |
| Torremuelle | 3.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年平均気温は約18度で、年間の日照時間は3,891時間に達します。泳ぐのに適した時期は年間4ヶ月続き、温暖な地中海性気候を享受できます。標高234メートルの高台にあるため、海風を感じつつ、湿気の少ない快適な環境が保たれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ブルーフラッグ認定を受けたビーチが4つあり、近くのPlaya de Torreblancaは海岸から歩いてすぐです。また、近隣のマリーナでは海釣りやウォータースポーツを楽しむことができます。敷地内のジムやプール施設に加え、周辺にはカートやホッケーなどのスポーツクラブも点在しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラは、国際的なコミュニティと充実したインフラを誇ります。マラガ市までは車で約20分と近く、都会的な文化施設やショッピングにも容易にアクセスできます。この地域はリゾート地としての利便性と居住機能が融合したエリアです。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 62 mm |
| 2月 | 10.8°C | 64 mm |
| 3月 | 12.8°C | 53 mm |
| 4月 | 14.7°C | 36 mm |
| 5月 | 16.9°C | 33 mm |
| 6月 | 21.0°C | 7 mm |
| 7月 | 24.4°C | 1 mm |
| 8月 | 24.7°C | 2 mm |
| 9月 | 21.5°C | 9 mm |
| 10月 | 17.7°C | 52 mm |
| 11月 | 13.8°C | 77 mm |
| 12月 | 11.1°C | 71 mm |
近隣のHiguerónやAuraプロジェクトと比較して、Caratは特に海の眺望と専用のリゾート施設（屋内プール、塩洞窟など）の充実度が高い点が特徴です。フエンヒロラ東部のこのエリアは、マラガ市へのアクセスと静かな居住環境のバランスが取れています。価格帯は類似の新築物件と同等かやや高めに設定されていますが、その分、共用施設のレベルとプライバシーへの配慮がなされています。
Maikoはスペイン住宅市場、特にコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカに特化した不動産専門家です。物件のロケーション、市場価値、建築品質、居住性を分析し、データに基づいた正直なアドバイスを提供します。
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