Core Higuerón هو مجمع سكني حديث في فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا. يقع المشروع في منطقة El Higuerón ويضم 78 شقة في مبنيين. اكتمل البناء، والشقق جاهزة للسكن فوراً. يوفر التصميم شرفات واسعة بإطلالات على البحر ومرافق مشتركة تشمل مسبحاً وصالة رياضية. الارتفاع 234 متراً فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات بانورامية. أقرب مطار هو مالاغا-كوستا دل سول، على بعد حوالي 13 كم. تبدأ الأسعار من حوالي 979,900 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقارات في منطقة El Higuerón، بين الساحل والجبال. أقرب شاطئ، Playa de Torreblanca، يبعد حوالي 1.7 كم. يقع وسط مدينة فوينخيرولا على بعد حوالي 5 كم. المنطقة معروفة ببنيتها التحتية الجيدة. بسبب الموقع على منحدر، فإن التضاريس تتدرج.
الشقق واسعة، بمساحة معيشية متوسطة تبلغ 141 متراً مربعاً. مخططات الطوابق مناسبة للعائلات أو الأزواج. مستوى التشطيب عالٍ، مع مطابخ ألمانية من شركة Nolte. الشرفات الكبيرة تواجه الجنوب أو الجنوب الغربي. يشمل السعر موقفاً للسيارات ومخزناً. هذا المشروع مخصص لأولئك الذين يقدرون مرافق الترفيه في الموقع.
المشروع مكتمل وجاهز للاستخدام. المشتري لا يحتاج إلى انتظار انتهاء البناء. تم استخدام مواد عالية الجودة، مثل بلاط السيراميك الكبير. الحدائق والمسابح المشتركة تعمل بالكامل.
كون الموقع على منحدر يعني أن التضاريس شديدة الانحدار، مما قد يشكل تحدياً للأشخاص ذوي الحركة المحدودة. الموقع يعتمد على السيارة؛ المسافة إلى المتاجر أو الشاطئ تزيد عن كيلومتر واحد. الإيجار قصير الأجل محدود. لا توجد متاجر أو مطاعم في الموقع.
Ref: VL217696
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للعائلة أو الزوجين اللذين يبحثان عن مساحة واسعة في جنوب إسبانيا. مثالية للأشخاص الذين يستمتعون بالترفيه النشط وحمامات السباحة في الموقع. ليست مكاناً للأشخاص الذين يبحثون عن الحياة الليلية الصاخبة على بعد خطوات من منزلهم. مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز دون مخاطر البناء.
المواد حديثة وعالية الجودة. الأرضيات مغطاة ببلاط سيراميك كبير. المطابخ من العلامة التجارية الألمانية Nolte Küchen. الحمامات مزينة بالبلاط، وتحتوي على دش وتدفئة أرضية.
تبدأ الأسعار من حوالي 979,900 يورو. يشمل ذلك 3 غرف نوم و 2 حمام و 141 متراً مربعاً من مساحة المعيشة. جودة التشطيب عالية، وقد تكون رسوم المجتمع أعلى.
El Higuerón هي منطقة سكنية هادئة على حدود فوينخيرولا وبنالمداينا. الحياة هنا تتمحور حول حمامات السباحة والمناطق الترفيهية. يوجد العديد من المطاعم في الجوار، ولكن عادة ما يكون من الضروري استخدام السيارة للوصول إليها. الوصول إلى الشاطئ بالسيارة أسهل من المشي بسبب التلال. المنطقة شعبية بين المغتربين، والبنية التحتية تدعم الإقامة الدائمة.
فوينخيرولا هي مدينة يزيد عدد سكانها عن 85,000 نسمة. توفر كامل الخدمات: المتاجر الكبرى والمستشفيات والمدارس. الشاطئ قريب، لكن يتطلب وسيلة نقل. المناخ معتدل، والصيف حار ولكن النسيم البحري يخفف الحرارة.
تظهر الخريطة الموقع في الجزء الأوسط من كوستا دل سول. تم وضع علامة على العقار غرب فوينخيرولا، بالقرب من حدود بنالمداينا. يمكن رؤية المسافة القصيرة إلى الشاطئ والمطار.
كوستا دل سول هي شريط ساحلي في جنوب إسبانيا. تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط، على بعد حوالي 30 كم غرب مالاغا. إنها قاعدة مناسبة لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع سهولة الوصول إلى مالاغا وماربيلا.
السيارة ضرورية. أقرب سوبر ماركت يبعد 1.5 كم. الشاطئ يبعد 1.7 كم. أقرب محطة قطار Carvajal تقع على مسافة 2 كم، ولكن المشي صعب بسبب الانحدار. يمكن الوصول إلى المطار في حوالي 15-20 دقيقة (13 كم). ملاعب الجولف في حدود 4-7 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 2 km |
| Torremuelle | 3.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المنطقة بأكثر من 300 يوم مشمس سنوياً. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر. ارتفاع 234 متراً فوق مستوى سطح البحر يعني نسيمًا يبرد الشقق في الأيام الحارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد شواطئ تحمل العلم الأزرق بالقرب، مثل Playa de Torreblanca. يوجد العديد من ملاعب الجولف في الجوار. تتوفر أيضاً منشآت رياضية ومسارات للمشي في الجبال.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
كوستا دل سول هي شريط ساحلي في جنوب إسبانيا. تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط، على بعد حوالي 30 كم غرب مالاغا. إنها قاعدة مناسبة لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع سهولة الوصول إلى مالاغا وماربيلا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 62 mm |
| فبراير | 10.8°C | 64 mm |
| مارس | 12.8°C | 53 mm |
| أبريل | 14.7°C | 36 mm |
| مايو | 16.9°C | 33 mm |
| يونيو | 21.0°C | 7 mm |
| يوليو | 24.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 71 mm |
فوينخيرولا أكثر دولية وحركة من قرى الصيد الصغيرة، لكنها أكثر هدوءاً من وسط بنالمداينا أو توريمولينوس. الأسعار هنا أعلى من المناطق الداخلية، مما يبرره موقعها الساحلي. بالمقارنة مع مالاغا، هناك المزيد من السياح وأشعة الشمس.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا دل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشهيرة، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
