Core Higueron представлява ексклузивен жилищен комплекс в района Ел Игуерон, Фуенхирола. Проектът е разположен на хълм с панорамна г гледка към морето. Комплексът се състои само от 25 апартамента, разпределени в две сгради с модерен дизайн. Акцентът е върху просторните тераси и интеграцията с околната природа. Жилищата са завършени и готови за нанасяне, оборудвани с висококачествени материали като Neolith и кухни Nolte. Комплексът е затворен, предлага басейни, спа и фитнес, създавайки усещане за secluded оазис над брега.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположението в Ел Игуерон е стратегическо – точно на брега на морето, но издигнато на около 234 метра над морското равнище. Това осигурява гледки към брега и по-голяма приватност. Районът е смесена зона от луксозни вили и апартаменти, интегриран в общността на Фуенхирола. Въпреки че е близо до градските удобства, хълмистият терен означава, че достъпът с кола е преобладаващ, а разстоянията до плажа и магазините се изминават най-лесно с превозно средство.
Проектът предлага различни типове жилища с 2 или 3 спални, с площ от 90 до 141 м². Жилищата са проектирани с отворен план, съчетаващ кухнята и дневната, които се отварят към просторни тераси. Ориентацията е предимно юг или югозапад, което осигурява естествена светлина през целия ден. Това е подходящ избор за семейства или двойки, търсащи постоянен дом с възможност за отдих на открито, без да са в центъра на шумния туристически поток.
Строителството е напълно завършено. Това означава, че купувачите могат да видят и усетят качеството на изпълнение веднага. Използваните материали са от висок клас – sintered stone (Neolith) за подове и банята, както и напълно customizable кухни Nolte. Сградите разполагат с асансьори и подземен паркинг. Общите части, включително инфинити басейни и спа център, са готови за ползване, без риска от строителни шумове или забавяния.
Тъй като комплексът е разположен на хълм, достъпът пеша е по-труден и района е силно зависим от автомобила. Също така, краткосрочният наем под наем е ограничен, което го прави по-подходящ за постоянно живеещи, отколкото за инвеститори в туризма. Няма директен достъп до плажа; необходимо е да се използва кола или да се мине по стръмен път. Това не е подходящ избор за хора с ограничена подвижност, които търсят жилище на едно ниво с улицата.
Ref: VL217696
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е идеален за купувачи, които търсят висок стандарт на живот и красива гледка, без да искат да поддържат къща с градина. Подходящ е за семейства или двойки, които искат да използват жилището като основен дом или за дългосрочен престой. Не е най-подходящият за инвеститори, които разчитат на краткосрочен наем на туристи, тъй като правилата на общността го ограничават. Ако имате автомобил и не ви притеснява шофирането по хълмовете, това предлага отличен баланс между приватност и достъпност до удобствата на Costa del Sol.
Качеството на изпълнение е изключително. Подовите настилки и баните са с Neolith – материал, който е издръжлив и изглежда луксозно. Кухните са от немската марка Nolte, предлагаща модулни и персонализирани решения. Жилищата разполагат с климатик и подово отопление за комфорт през цялата година. Големите прозорци осигуряват естествена светлина и панорама, като същевременно са енергоефективни. Общите части са поддържани в отличен състояние с екологични градини и качествени мебелировки на зоните за релакс.
Цените започват от около €979,900 за по-големите жилища. Това е премиум ценови диапазон за района, отразяващ както локацията, така и високото качество на строежа. Разходите за поддръжка на общите части (Comunidad) ще бъдат част от месечните разходи. Към цената се добавя и подземно паркомясто и складово помещение. Въпреки високата стартова цена, предлаганите площи и удобства могат да оправдаят инвестицията за търсещите качество.
Животът в Core Higueron е фокусиран върху гледката и комфорта. Денят често започва на терасата с кафе и изглед към морето. Районът е тих, но близо до всичко необходимо. С кола лесно можете да стигнете до плажа Playa de Torreblanca (1,7 km) или до центъра на Фуенхирола за пазаруване. В самия комплекс има всичко нужно за релаксация – два басейна, съвременен фитнес и спа зона. Вечерте могат да се прекарат в един от многото ресторанти в района, или отново на терасата, наслаждавайки се на гледката. Това е място за хора, които ценят спокойствието над непосредствената близост до шумните барове на брега.
Ел Игуерон е престижен район, известен със своите вили и добре поддържани комплекси. Тук животът е по-спокоен в сравнение с центъра на Фуенхирола, но всичко необходимо е на кратко разстояние с кола. Наблизо има голф игрища (Benalmadena Pitch&Putt, Mijas Golf), както и марина във Фуенхирола. Районът е смесица от местни жители и чужденци, създавайки интернационална, но спокойна атмосфера. Инфраструктурата е добра, с лесен достъп до магистралата, свързваща Малага и Марбеля.
Картата показва стратегическото местоположение на комплекса върху хълма над брега. Върху нея се виждат разстоянията до ключови места – плажа, магистралата и летището. Ясно се забелязва, че комплексът е в immediate близост до транспортните връзки, но същевременно изолиран от шумната крайбрежна улица.
Core Higueron е разположен в централната част на Costa del Sol, между Фуенхирола и Беналмадена. Това дава лесен достъп както до по-големите градове (Малага на 18 km, Марбеля на 35 km), така и до локалните удобства на Фуенхирола (5 km). Това е балансирана локация, която не е толкова натоварена като центъта на Фуенхирола, но е по-удобна от изолираните вили в планините.
Автомобилът е практически задължителен. Най-близкият супермаркет е на 1,5 km. Плажът е на около 2 km. Летище Малага е на 13 km (около 15-20 минути шофиране). Гара Carvajal е на 2 km, offering връзка с Малага и Фуенхирола. Глф игрищата са на разстояние между 4 и 7 km. Въпреки че има обществен транспорт, разписанията и хълмистият терен правят колата най-удобния вариант за ежедневни придвижвания.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 2 km |
| Torremuelle | 3.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е мек, със средни годишни температури около 18°C. Лятото е горещо, но се облекчава от морския бриз, а зимите са меки, което позволява ползване на терасите през цялата година. Слънчевите часове са над 3000 годишно. Разположението на хълма предлага малко по-хладен въздух и по-малка влажност през летните месеци в сравнение с непосредствената брегова ивица. Периодът за плаж е дълъг – около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове (Playa de Torreblanca, Playa Bonita) са с пясък и са носители на Син флаг. Те предлагат всички удобства за плажен туризъм. За любителите на голфа, има няколко отлични игрища наблизо. В самия комплекс има възможности за отдих – два басейна с изглед, зона за спа и тенис на корт (paddle). Марината на Фуенхирола (5 km) предлага възможност за разходка и рибни ресторанти.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Core Higueron е разположен в централната част на Costa del Sol, между Фуенхирола и Беналмадена. Това дава лесен достъп както до по-големите градове (Малага на 18 km, Марбеля на 35 km), така и до локалните удобства на Фуенхирола (5 km). Това е балансирана локация, която не е толкова натоварена като центъта на Фуенхирола, но е по-удобна от изолираните вили в планините.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 62 mm |
| Февруари | 10.8°C | 64 mm |
| Март | 12.8°C | 53 mm |
| Април | 14.7°C | 36 mm |
| Май | 16.9°C | 33 mm |
| Юни | 21.0°C | 7 mm |
| Юли | 24.4°C | 1 mm |
| Август | 24.7°C | 2 mm |
| Септември | 21.5°C | 9 mm |
| Октомври | 17.7°C | 52 mm |
| Ноември | 13.8°C | 77 mm |
| Декември | 11.1°C | 71 mm |
В сравнение с други проекти като 'The Kos' (по-скъп и по-централен) или 'Valley Collection' (по-евтин), Core Higueron предлага баланс между цена, качество и гледка. Намира се в по-престижния район Ел Игуерон в сравнение с масовите проекти във Фуенхирола. Цените му са по-високи от средните за района, но се оправдават от по-големите площи и луксозните общи части. Това е добра алтернатива на по-скъпите вили в същия район.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на локацията, пазарната стойност, строителното качество и годността за живеене и дава честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
