コレ・イゲロンは、マラガ県フエンヒローラ市のエル・イゲロン地区に位置する住宅開発プロジェクトです。地中海に面し、標高約234メートルの丘陵地にあり、周囲の都市環境や海岸線を一望できます。当プロジェクトは合計78戸の住戸で構成され、3LDK（141㎡）タイプの価格は97万9,900ユーロからとなっており、建物はすでに完成しています。敷地内には2つのインフィニティプール、ジム、スパ、パドルテニスコートなどが設置されており、公共の交通機関よりも自家用車での移動が中心となるエリアです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コレ・イゲロンは、フエンヒローラとベナルマデナの中間に位置する住宅地エル・イゲロンにあります。最寄りの海岸までの直線距離は約1.7キロメートル、フエンヒローラ中心部までは約5.4キロメートル離れています。マラガ空港までは直線距離で約13キロメートル、ベナルマデナのキャラハル駅までは約2.0キロメートルの距離です。
このプロジェクトは、広々としたリビングスペースと最小27㎡のテラスを備え、海や山の眺望を重視する居住者向けに設計されています。141㎡のプランには3つの寝室と2つのバスルームがあり、地下室駐車場と収納スペースが含まれます。南西向きのテラスは、日中の日照を確保するための機能を果たしています。
建物は既に完成しており、引き渡しは即時可能です。内装にはネオリス（Neolith）の大判タイル（2400 x 1500mm）やノルテ（Nolte）のキッチンシステムが採用されています。共用部には約8,000㎡以上のエコロジカルガーデンと監視システム付きのゲート付きコミュニティが整っています。
敷地は標高234メートルの高台に位置するため、アクセスには急な坂道を含む可能性があります。日常の買い物や移動には自家用車が推奨されます。また、短期の賃貸利用には制限がある場合があります。
Ref: VL217696
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、日常的に必要な店舗が車で圏内にあり、景観とプライベートプールを重視する方に適しています。キック＆パドルテニスやゴルフなどのアクティビティを楽しむ層や、静かな環境とホテルライクな設備を両立したい所有者向きです。
床やタイルには「Shilin」や「Mont Blanc」モデルなどのネオリス製大型フォーマット（2400 x 1500mm）が使用されています。キッチンはドイツのノルテ（Nolte）社で、キャビネットは「Genuine Lacquer」や「Melamina」等の仕上げから選択可能です。浴室には階下暖房と歩行式シャワーが設置されています。
価格は97万9,900ユーロからで、住戸のタイプ、階数、広さによって変動します。141㎡の3LDK物件が紹介されています。入居時には追加で税金や設備費用がかかります。
ここでの生活は、地中海を望む高台での静謐さを基調としています。起床時にテラスでコーヒーを飲みながら海上の船を眺め、午後は敷地内のインフィニティプールで過ごすというリズムが想定されます。最寄りのスーパーマーケットまでは約1.5キロメートル、薬局は約900メートルですが、坂道のため往復の移動手段は考慮が必要です。夜は遠くのフエンヒローラやベナルマデナの夜景を楽しみます。
直線距離で約13キロメートル（約20分）にマラガ空港、約2.0キロメートルにキャラハル鉄道駅があります。周辺にはエレベーター383メートル、薬局916メートル、スーパーマーケット1.5キロメートル、そしてフエンヒローラ病院4.0キロメートルの距離にあります。
地図はエル・イゲロンの丘陵地帯を示し、直線距離で海岸線約1.7キロメートル、マラガ空港約13キロメートルの位置を強調しています。
コレ・イゲロンは、コステ・デル・ソルの中央海岸部に位置し、マラガ市とマルベージャ市の間にあります。フエンヒローラ市の自治体に統合されていますが、ベナルマデナの境界線に近く、両方の都市設備を利用可能です。
最寄りの自動車充電ステーションは約383メートルです。スポーツ施設としては、約2.0キロメートルにベナルマデナ・ホッケークラブ、約2.5キロメートルに市立プール、そして4.3キロメートル以内にベナルマデナとミハスのゴルフコースがあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 2 km |
| Torremuelle | 3.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均気温は17.8℃、年間日照時間は3,891時間です。標高234メートルの高台にあるため、沿岸部よりも風通しがあり、冬場は涼しさを感じることがあります。水泳シーズンは約4ヶ月間続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りの海辺は直線距離で約1.7キロメートルの「Playa de Torreblanca」で、その先には「Playa Bonita」があります。フエンヒローラ周辺には合計4つのブルーフラッグ・ビーチがあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
コレ・イゲロンは、コステ・デル・ソルの中央海岸部に位置し、マラガ市とマルベージャ市の間にあります。フエンヒローラ市の自治体に統合されていますが、ベナルマデナの境界線に近く、両方の都市設備を利用可能です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 62 mm |
| 2月 | 10.8°C | 64 mm |
| 3月 | 12.8°C | 53 mm |
| 4月 | 14.7°C | 36 mm |
| 5月 | 16.9°C | 33 mm |
| 6月 | 21.0°C | 7 mm |
| 7月 | 24.4°C | 1 mm |
| 8月 | 24.7°C | 2 mm |
| 9月 | 21.5°C | 9 mm |
| 10月 | 17.7°C | 52 mm |
| 11月 | 13.8°C | 77 mm |
| 12月 | 11.1°C | 71 mm |
フエンヒローラ地区には「Carat」や「The Kos」などの類似プロジェクトがあります。本物件は既に完成しており、購入後すぐに入居・利用開始が可能な点が大きな違いです。標高が高く眺望が良い半面、垂直移動がある点が平地の物件とは異なります。
Maikoはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コステ・デル・ソル、コステ・ブランカ、その他の人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるサポートをしています。彼は物件を立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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