Το έργο Higueron North Residences - Villas αποτελεί ολοκληρωμένη παρακαταθήκη κατοικιών στην περιοχή της Φουενχιρόλα. Η ανάπτυξη χαρακτηρίζεται από αυτόνομες βίλες τριών υπνοδωματίων, ολοκληρωμένες και έτοιμες για κατοίκηση. Η αρχιτεκτονική προσεγγίωση ενσωματώνει το τοπίο της νότιας ακτής της Ισπανίας με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει θέα προς τη Μεσόγειο και βρίσκεται σε υψόμετρο που παρέχει φυσικό αερισμό και φωτισμό. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, με έμφαση σε υλικά υψηλών προδιαγραφών και ενεργειακή απόδοση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Οι βίλες βρίσκονται στην ενδοχώρα της Φουενχιρόλα, σε μια περιοχή που συνδέει το αστικό περιβάλλον με τις φυσικές πλαγιές. Η θέση εντοπίζεται περίπου 1,5 χλμ ως το πέλαγος από την κοντινότερη παραλία. Το υψόμετρο των 234 μέτρων επηρεάζει το κλίμα, προσφέροντας δροσιά το καλοκαίρι. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο και τον σιδηρόδρομο επιτρέπει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol.
Η διάταξη των βιλών ανταποκρίνεται σε απαιτήσεις για διακριτικότητα και χώρο. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και χώρων υγιεινής υποστηρίζει τρόπο ζωής με έμφαση στην ευεξία. Οι κοινόχρηστοι χώροι του ξενοδοχείου 5 αστέρων παρέχουν υπηρεσίες εστίασης και φροντίδας, μειώνοντας την ανάγκη για εξωτερική διαχείριση του νοικοκυριού. Η κατανομή των 116 τ.μ. σε τρία επίπεδα εξασφαλίζει χωριστότητα ζωνών.
Η κατασκευή βρίσκεται στη φάση της ολοκλήρωσης ('Gereed'). Αυτό σημαίνει ότι οι καθυστερήσεις που συνοδεύουν souvent τα έργα υπό κατασκευή δεν υπάρχουν εδώ. Η τεχνική εγκατάσταση включает ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και συστήματα αυτόματης ρύθμισης ενέργειας. Η τελειοποίηση των κήπων και των εξωτερικών χώρων έχει πλέον ολοκληρωθεί και έτοιμη για χρήση.
Το έργο δεν είναι αυτόνομο ως προς τις καθημερινές ανάγκες without αυτοκίνητο. Το εύρος τιμών από 1,3 έως 3,9 εκατομμύρια ευρώ καθιστά την ιδιοκτησία προσιτή μόνο σε συγκεκριμένη οικονομική ομάδα. Η βόρεια προσανατολισμός της πλειοψηφίας των εσοχών μπορεί να επηρεάζει τη φυσική θέρμανση τον χειμώνα. Η ύπαρξη εποχιακού συνωστισμού στα κοντινά beaches πρέπει να λαμβάνεται υπόψη.
Ref: VL909343
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η ιδιοκτησία ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν μόνιμη κατοικία με ασφάλεια και υψηλές παροχές, ή σε επενδυτές που επιθυμούν έσοδα από βραχυπρόθεσμη μίσθωση δεδομένης της εγγύτητας με τουριστική ζώνη. Είναι κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν το σχέδιο με τη φύση (γαστροακουαπονική) και την τέχνη (πίνακες στο ξενοδοχείο), καθώς και για οικογένειες που χρειάζονται πρόσβαση σε διεθνή σχολεία.
Οι τεχνικές προδιαγραφές αναφέρουν χρήση μαρμάρων και ξύλου. Η κουζίνα είναι της φίρμας Zampieri, με συσκευές Bosch. Στα μπάνια χρησιμοποιούνται έργα των Kaldewei και Hansgrohe. Η ύπαρξη ενός ιδιωτικού ασανσέρ και ειδικού συστήματος συναγερμού υποδηλώνει έμφαση στην άνεση και την ασφάλεια. Η πισίνα είναι τύπου 'infinity' με φωτισμό LED.
Η τιμή ξεκινά από τα 1.320.000 €. Η διακύμανση αυτή οφείλεται σε διαφορές στο μέγεθος του οικοπέδου και τις παρεχόμενες θέες. Η αγορά περιλαμβάνει μόνο έτοιμες μονάδες, γεγονός που εξαλείφει τον ρίσκο της κατασκευής. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο εντοπίζεται σε υψηλά επίπεδα για την περιοχή, δικαιολογούμενη από την ποιότητα κατασκευής και τις υπηρεσίες του ξενοδοχείου.
Η καθημερινότητα στην τοποθεσία χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία между απομόνωση και συνδεσιμότητα. Ο κάτοικος ξεκινά τη μέρα του με θέα το τοπίο, ενώ σε λίγα λεπτά οδηγείται βρίσκεται σε παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Η παρουσία του σταθμού τρένου Carvajal σε απόσταση 2,0 χλμ επιτρέπει την κίνηση προς Μάλαγα ή αεροδρόμιο χωρίς την ανάγκη στάθμευσης στο κέντρο. Για την αγορά ειδών, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ. Η περιοχή προσφέρει ήσυχη διαβίωση, με πρόσβαση σε πολιτιστικά γεγονότα στο Hotel Higuerón.
Η περιοχή της Φουενχιρόλα έχει 85.211 κατοίκους και προσφέρει πλήρη υποδομή. Υπάρχουν 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια. Η υγειονομική φροντίδα καλύπτεται από τρία κέντρα υγείας και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 3,9 χλμ. Η παρουσία 269 αθλητικών εγκαταστάσεων δείχνει ενεργή κοινότητα. Σε απόσταση 5,2 χλμ βρίσκεται το λιμάνι της Φουενχιρόλα, προσφέροντας επιπλέον ψυχαγωγία.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Higueron North Residences σε σχέση με τον αυτοκινητόδρομο A-7, τον σιδηρόδρομο και τις παραλίες. Παρατηρείται η σύντομη απόσταση από το ξενοδοχείο Higuerón και τον σταθμό Carvajal.
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική Costa del Sol. Η τοποθεσία είναι πιο ήσυχη από το κέντρο της πόλης αλλά πιο υποστηρικτική από απομακρυσμένα χωριά. Συνδέεται εύκολα με τη Μάλαγα (πρωτεύουσα της επαρχίας) και με τουριστικούς προορισμούς όπως την Μπεναλmadena. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (13 χλμ) την καθιστά στρατηγική σημείο για ταξιδιώτες.
Από το έργο, η παραλία Playa de Torreblanca απέχει 1,5 χλμ ευθεία γραμμή, περίπου 3-4 λεπτά με αυτοκίνητο. Το γήπεδο golf Benalmadena βρίσκεται 4,1 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι προσβάσιμο σε 13 χλμ (ευθεία), επιτρέποντας γρήγορες μετακινήσεις. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Carvajal (2,0 χλμ) συνδέει την περιοχή με τον άξονα Malaga-Fuengirola.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 2 km |
| Torremuelle | 3.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ημίτροπικό με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το ύψος των 234 μέτρων προσφέρει δροσερότερα βράδια σε σχέση με την ακτή. Τα ηλιοφάνια φτάνουν τις 3.891 ώρες ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες. Το φυτό σημειακή (ροσεμαρί, θυμάρι) στο κήπο της βίλας προσαρμόζεται στη ξηρασία του καλοκαιριού.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε ακτίνα 4 χλμ υπάρχουν 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Οι παραλίτες όπως Boliches-Gaviotas και Carvajal προσφέρουν άμμο και υπηρεσίες. Το θαλάσσιο σπορ και η ιστιοπλοΐα είναι διαθέσιμα στο λιμάνι. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 7,5 χλμ, συμπεριλαμβανομένου του Mijas Golf.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική Costa del Sol. Η τοποθεσία είναι πιο ήσυχη από το κέντρο της πόλης αλλά πιο υποστηρικτική από απομακρυσμένα χωριά. Συνδέεται εύκολα με τη Μάλαγα (πρωτεύουσα της επαρχίας) και με τουριστικούς προορισμούς όπως την Μπεναλmadena. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (13 χλμ) την καθιστά στρατηγική σημείο για ταξιδιώτες.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 10.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.7°C | 36 mm |
| Μάιος | 16.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 71 mm |
Σε σχέση με έργα όπως το 'Core Higueron' ή 'The Kos', οι βίλες North Residences προσφέρουν μεγαλύτερη ιδιωτικότητα (αυτόνομη βίλα έναντι διαμερίσματος) και ιδιωτική πισίνα. Ωστόσο, απαιτούν μεγαλύτερη συντήρηση και είναι ακριβότερες. Η τοποθεσία είναι πιο βόρεια, παρέχοντας περισσότερη ησυχία από την ακτή, αλλά απαιτεί αυτοκίνητο για το κέντρο της πόλης. Σε σχέση με το 'Molino del Viento', το Higueron προσφέρει ανώτερες υπηρεσίες ξενοδοχείου.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα, συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
