Higueron North Residences ממוקם בחלקו הצפוני של פואנג'ירולה, במחוז מאלגה. מדובר בפרויקט של וילות נפרדות הבנויות בשטח הררי, המציע נוף פנורמי לים ולסביבה. המיקום הוא אסטרטגי: נמצא במרחק של כ-13 ק"מ מנמל התעופה מאלגה ונסיעה קצרה ברכב מחופי קוסטה דל סול. הפרויקט גמור ומציע אדריכלות מודרנית בהרמוניה עם הטבע. הוא ממוקם בגובה של 234 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח אקלים נעים יותר בלילות הקיץ ושקט רחוק מהרעש העירוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Higueron North ממוקם באזור המשלב נוחות עירונית עם בידוד טבעי. הוא ממוקם על גבעה מעל פואנג'ירולה, בקרבה מהירה לכביש המהיר AP-7. החופים הקרובים ביותר, Playa de Torreblanca ו-Playa Bonita, נמצאים במרחק של בין 1.5 ל-3.1 ק"מ כראש שבו באוויר. בסביבה הקרובה נמצאים חנויות מזון בסיסיות (במרחק 1.3 ק"מ), אך לקניות גדולים יותר ובילויים נדרש רכב. הפרויקט הוא חלק ממתחם גדול יותר המציע שירותים נוספים כמו בתי מלון וספא בסמוך.
וילות אלה מתאימות למשפחות ולזוגות המחפשים יותר מרחב ופרטיות. עם שלושה חדרי שינה, שתי חדרי אמבטיה ו-116 מ"ר של שטח מחיה עם בריכה פרטית, הנכסים מציעים את כל הנדרש למגורים כל השנה. קיומן של מערכת מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי ואח עושה את הבית נוח לאורך כל עונות השנה. קונספט הפרויקט מיועד לאנשים המעריכים איכות, שקט ומנוחה במרפסת הפרטית שלהם ללא תלות בחלקים המשותפים של בנייני דירות.
Higueron North Residences הוא פרויקט גמור, מוכן למגורים ללא סיכוני בנייה. הוילות נבנו באיכות גבוהה תוך שימוש בטכנולוגיות מודרניות. לכל בית יש מעלית, בריכה פרטית (סגנון infinity) עם תאורת לד לילית ומערכת אוטומציה ביתית. מערכות האקלים משתמשות במשאבות אוויר-תרמיות לחימום וקירור יעילים. הציוד כולל מותגים כמו Bosch ו-Porcelanosa, המבטיחים עמידות וסטייל.
חשוב לציין כי המיקום תלוי מאוד ברכב. למרות שיש תחנות רכבת בקרבה (Carvajal, Torremuelle), משימות יומיומיות דורשות תחבורה. השטח ההררי עשוי להוות אתגר לבעלי מוגבלויות תנועה, למרות המעלית בווילה. הפרויקט לא נמצא ישירות על החוף (הליכה היא קשה) ובעונת הקיץ האזור עשוי להיות רועש יותר בשל התיירות. בנוסף, לוילות אין גינה עד הקרקע, אלא טרסות ובריכה.
Ref: VL909343
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור משפחות המעוניינות לעבור לספרד ומחפשות בית קבע, ולא רק דירת נופש. הוא גם מתאים למשקיעים המחפשים נכסי נדל"ן ברמה גבוהה להשקעה. אם אתה אדם שעובד מהבית ומחפש שקט ונוף, זוהי בחירה טובה. הפרויקט אינו מתאים לאנשים הרוצים לחיות בלב העניינים או המעדיפים ללכת ברגל לחוף מדי יום. כמו כן, הוא לא המתאים ביותר לאלו שאינם נוהגים, שכן הרכב הוא כמעט הכרחי.
מחירי הווילות ב-Higueron North נעים בין €1,320,000 ל-€3,960,000. טווח זה משקף את האופי היוקרתי של הפרויקט, את איכות הבנייה ואת המיקום עם הנוף. בהשוואה לדירות באותו אזור, הווילות מציעות יותר פרטיות, אך גם מחיר כניסה גבוה יותר. המחירים כוללים ציוד וגימורים ברמה גבוהה. רמת מחירים זו אופיינית לווילות עם נוף ים בפואנג'ירולה, כאשר ההבדלים תלויים במגרש הספציפי ובגודל החללים החיצוניים.
החיים ב-Higueron North מציעים איזון בין חופשה לשגרה. אפשר להתחיל את הבוקר עם קפה במרפסת עם נוף לים, לבלות את אחר הצהריים בבריכה הפרטית או באזור הספא של הבית. הודות לקרבה לפואנג'ירולה, יש גישה למגוון מסעדות וחנויות לאחר נסיעה קצרה. לאוהבי הנופש הפעיל, ישנם מגרשי גולו ומגרשי טניס בסביבה הקרובה. הערבים שקטים, רחוק מהרעש העירוני, מה שהופך את המקום לאידיאלי לשינה ומנוחה. הנכס נועד לאנשים הרוצים ליהנות מהאקלים הספרדי מבלי להקריב את הנוחות.
סביבת Higueron North עשירה במתקנים. במרחק של 2 עד 7 ק"מ נמצאים מספר מגרשי גולף (Benalmadena Pitch&Putt, Mijas Golf), מה שמושך אוהבי ספורט זה. פואנג'ירולה מציעה חיי לילה עשירים, שווקים ואירועי תרבות. בסמוך נמצאים גם מרכזי ספורט כמו Club Hockey Benalmadena. למרות הקרבה לעיר, המתחם עצמו שקט ומעניק תחושה של בידוד. הגישה להרים מציעה הזדמנויות לטיולים והליכה בטבע.
המפה מציגה את המיקום ההררי של Higueron North בצפון-מערב למרכז פואנג'ירולה. ניתן לראות את מגרשי הגולף בצפון והחופים בדרום. כמו כן מסומנת הקרבה לכביש המהיר ולמסילות הרכבת, מה שמראה את הנגישות למרות הבידוד הטבעי.
Higueron North ממוקם בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בין נמל התעופה הבינלאומי מאלגה למרבייה. זה הופך אותו לבסיס נוח לטיולים בכל אנדלוסיה. פואנג'ירולה היא עיר יותר חיה מאשר הכפרים הקטנים סביב, ומציעה תשתית מלאה במשך כל השנה. בהשוואה לפרויקטים ישירות על החוף (כמו בבנלמדנה), יש כאן יותר שקט ונוף, אך זה דורש יותר תחבורה. המתחם הוא חלק מאזור גדול יותר של Higuerón, הידוע בתקנים הגבוהים שלו.
הניידות היא מפתח לנכס זה. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של 13 ק"מ (כ-15 דקות נסיעה). החופים נמצאים במרחק נסיעה של 5-10 דקות. תחנת הרכבת Carvajal נמצאת במרחק 2 ק"מ, ממנה ניתן להגיע למאלגה או מרבייה ברכבת. ברדיוס של 3 ק"מ נמצאים סופרמרקט, בית מרקחת ומרכז רפואי. הכבישים הראשיים קרובים, מה שמקל על נסיעות ברחבי קוסטה דל סול. חשוב לציין כי המרחקים הם בקו אווירי וזמן הנסיעה בפועל עשוי להיות ארוך יותר בשל השטח ההררי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 2 km |
| Torremuelle | 3.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הוא ים-תיכוני טיפוסי - חורף נעים וקיץ חם ושמשי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.8°C וישנם למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה. בזכות המיקום בגובה 234 מטר מעל פני הים, לילות הקיץ נעימים יותר מאשר על החוף. תקופת השחייה נמשכת כ-4 חודשים. האזור מאוורר באופן טבעי, והשטח ההררי מציע נוף לים ולהרים, יוצר אזור מיקרו-אקלימי ייחודי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם Playa de Torreblanca ו-Playa Bonita, המחזיקים בדגל כחול, המבטיח ניקיון ובטיחות. הם מציעים אזורי מנוחה, ספורט ימי ושמשיות. לאוהבי הגולף, ישנם מספר מגרשים מפורסמים בסמוך. ישירות במתחם או בסמוך לו, הדיירים יכולים להשתמש במרכזי ספא וחדרי כושר. פואנג'ירולה מציעה גם מגוון רחב של פעילויות ספורט ובילויים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Higueron North ממוקם בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בין נמל התעופה הבינלאומי מאלגה למרבייה. זה הופך אותו לבסיס נוח לטיולים בכל אנדלוסיה. פואנג'ירולה היא עיר יותר חיה מאשר הכפרים הקטנים סביב, ומציעה תשתית מלאה במשך כל השנה. בהשוואה לפרויקטים ישירות על החוף (כמו בבנלמדנה), יש כאן יותר שקט ונוף, אך זה דורש יותר תחבורה. המתחם הוא חלק מאזור גדול יותר של Higuerón, הידוע בתקנים הגבוהים שלו.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 62 mm |
| פברואר | 10.8°C | 64 mm |
| מרץ | 12.8°C | 53 mm |
| אפריל | 14.7°C | 36 mm |
| מאי | 16.9°C | 33 mm |
| יוני | 21.0°C | 7 mm |
| יולי | 24.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 13.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 71 mm |
בהשוואה ל-'The Kos' ו-'Core Higueron', שהם בעיקר דירות, Higueron North Villas מציעים הרבה יותר מקום ועצמאות. המחיר גבוה באופן משמעותי ממחירי הדירות באותו אזור (מ-€970k), מה שמוצדק על ידי כך שמקבלים בית אמיתי עם בריכה. בהשוואה ל-'Residencial Molino del Viento', Higueron North הוא יותר יוקרתי וקרוב יותר לטבע, אך רחוק יותר מהשווקים בהליכה. ההבדל העיקרי מרוב הפרויקטים בפואנג'ירולה הוא המיקום ההררי, שמבטיח נוף אך דורש ניידות טובה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון על בסיס מיקום, ערך ואיכות.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
