Dit project in Fuente Álamo biedt nieuwbouwwoningen met een specifieke focus op ruime percelen en landelijke woonconfiguraties. De woningen, beschikbaar vanaf €320.000, beschikken over een woonoppervlak van 180 m² geplaatst op percelen van 825 m². De opleveringsstatus is 'sleutelklaar', wat betekent dat er geen wachttijd is voor de bouwfase. De ligging is landinwaarts, in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn, met name een supermarkt en apotheek binnen 250 meter. Dit biedt een directe woonfunctionaliteit zonder afhankelijkheid van vervoer voor dagelijkse behoeften.
In vergelijking met projecten direct aan de kustlijn van de Costa Cálida of Costa Blanca, biedt dit project in Fuente Álamo aanzienlijk meer ruimte voor hetzelfde budget. Waar kustappartementen vaak kleinere percelen hebben en hogere prijzen per m², biedt dit project een volledige woning met tuin voor een startprijs van €320.000. Dit verschil in 'price per square meter' is direct het gevolg van de afstand tot de zee. In tegenstelling tot toeristische enclaves zoals La Manga, is de omgeving hier gedurende het hele jaar bewoond, wat zorgt voor een stabiele voorzieningenniveau. Echter, de afstand tot de luchthaven van Alicante is groter dan voor projecten aan de noordelijke Costa Blanca. De regio Murcia staat bekend om zijn drogere klimaat vergeleken met het zuiden, wat onderhoud van de tuin anders maakt dan in de tropischere kustgebieden.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
De woning is gelegen in Fuente Álamo de Murcia, op circa 16 kilometer van de kustlijn bij Mazarrón. Het perceel bevindt zich in een bebouwde kom met directe toegang tot lokale voorzieningen. Hoewel de omgeving landelijk van karakter is door de omliggende bergen, is de infrastructuur stedelijk ontwikkeld met voorzieningen binnen handbereik.
Dit project beantwoordt behoeften aan buitenruimte en privacy door de combinatie van een groot woonoppervlak en een royaal perceel. De configuratie met drie slaapkamers en twee badkamers bedient standaard gezinsconfiguraties. De aanwezigheid van een privézwembad en een gemeenschappelijk zwembad voorziet in recreatieve behoeften op eigen terrein.
De ontwikkelingsstatus van dit project is 'sleutelklaar'. Er is geen indicatieve opleverdatum relevant aangezien de woningen direct beschikbaar zijn. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat kopers de woning direct kunnen betreden en in gebruik kunnen nemen zonder bouwrisico's.
Dit project biedt geen directe strand toegang; de afstand tot de zee bedraagt 16 kilometer. Voor wie op zoek is naar een appartement of woning in een toeristisch resorts aan zee, biedt dit landelijke karakter geen match. De nabijheid van de snelweg is kort, maar de luchthaven van Murcia blijft een stuk rijden.
Dit project is geschikt voor kopers die prioriteit geven aan ruimte en privacy boven directe nabijheid van het strand. De combinatie van een grote tuin en een beperkte afstand tot dorpsvoorzieningen past bij bewoners die zelfvoorzienend willen zijn maar niet geïsoleerd willen wonen. Het landelijke karakter en de aanwezigheid van berglandschap maken het relevant voor personen die een actieve buitenlevensstijl zoeken. De beschikbaarheid van een eigen parkeerplaats en de snelweg nabijheid ondersteunen dit scenario. Het is minder geschikt voor wie een permanente 'strandvakantie' beleving zoekt zonder auto-gebruik.
De woningen zijn uitgevoerd met materialen gericht op onderhoudsgemak en klimaatbeheersing. De installatie van airconditioning (koeling en verwarming) is voorbereid, wat essentieel is gezien de temperatuurschommelingen in de regio. Dubbele beglazing is standaard, wat bijdraagt aan isolatie en geluidwering. De keuken is volledig ingericht, wat het inrichtingsproces vereenvoudigt. Voor de buitenruimte is gekozen voor een overdekt terras en een privézwembad. De afwerking omvat ook technische voorzieningen zoals een SAT-TV aansluiting en een kluis. Het gebruik van 'Ensuite' badkamers wijst op een indeling die privacy waardeert.
De prijzen voor dit type woning starten vanaf €320.000. Voor dit bedrag verkrijgt men een woning van 180 m² met een perceel van 825 m². De prijsstelling weerspiegelt de grootte van het perceel en de 'sleutelklaar' status, waarbij directe bewoning mogelijk is. Er is geen variatie in prijssegmenten opgegeven, wat duidt op een uniforme aanbod binnen dit project.
Het dagelijks leven in Fuente Álamo wordt gekenmerkt door de rust van het Spaanse platteland gecombineerd met de noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik. De supermarkt op 222 meter en de apotheek op 152 meter bepalen de routine; de auto is voor deze basale taken niet noodzakelijk. De ligging op 132 meter boven zeeniveau biedt uitzicht op de omliggende bergen, wat de sfeer bepaalt. Het recreëren gebeurt deels op eigen terrein door de aanwezigheid van de tuin en het zwembad. De afstand tot de kustlijn betekent dat een bezoek aan het strand een geplande activiteit is, geen spontaan onderdeel van de dag. De nabijheid van de snelways maakt dat grotere steden als Cartagena en Murcia bereikbaar zijn voor uitgebreidere winkels of culturele activiteiten.
De directe woonomgeving bestaat uit een mix van permanente bewoning en recreatie. De aanwezigheid van een kerk in de nabije omgeving bevestigt de lokale gemeenschapsstructuur. Voorzieningen zoals restaurants zijn beperkt tot drie binnen een straal van 2 kilometer. Dit duidt op een rustige omgeving zonder massatoerisme. De openbare verbindingsmogelijkheden bestaan uit 5 buslijnen en 16 haltes in de directe omgeving, wat basisconnectiviteit biedt zonder de noodzaak voor een auto voor elke verplaatsing. De afstand tot het dorp Fuente Álamo is kort, wat dagelijkse boodschappen faciliteert.
De kaart toont de ligging van het project in Fuente Álamo, landinwaarts van de kustlijn van Mazarrón. De weergave toont de afstanden tot de snelwegen (Autovía), de luchthaven van Corvera en de diverse golfbanen in de omgeving. De positie tussen de bergen Carrascoy en Algarrobo is zichtbaar.
Fuente Álamo functioneert als een tussenzone tussen de agrarische achterland en de toeristische kust van de Costa Cálida. Het is noordwestelijk van Cartagena en zuidwestelijk van Murcia stad gepositioneerd. De regio is minder bekend dan de Costa del Sol of Costa Blanca, wat zich vertaalt in een rustigere markt. Het biedt een leefomgeving die meer gericht is op permanente bewoning en 'lifestyle' dan op puur toerisme.
Het dorp Fuente Álamo ligt op korte afstand en biedt de primaire voorzieningen. De kustplaatsen zoals Mazarrón liggen op ongeveer 16 kilometer afstand. De snelwegverbinding (autovía) bereikt men in enkele minuten rijden, wat de toegang tot de noord-zuid as van de regio mogelijk maakt. De luchthaven van Corvera is de dichtstbijzijnde, maar grotere internationale luchthavens zoals Alicante en Murcia liggen verder weg, respectievelijk 82 kilometer en een onbekende afstand (afhankelijk van de locatie van de 'nieuwe luchthaven' in de tekstdataset). De afstanden tot de golfbanen variëren van 12 tot 18 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 82 km |
| Valencia (VLC) | 204 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C met aanzienlijke zonuren per jaar (3.830). De hoogte van 132 meter boven zeeniveau zorgt voor een goede luchtcirculatie en zicht op het omliggende gebergte. Het zwemseizoen in de zee duurt circa vier maanden, wat voor het eigen zwembad geen beperking vormt door de mogelijkheid tot verwarming of natuurlijk klimaat. De ligging beschut tegen de bergen kan de wind beïnvloeden, wat de gevoelstemperatuur ten goede kan komen in de zomer.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala Tabaco en Playa de Isla Plana, liggen op 16 kilometer afstand. Deze stranden maken deel uit van de kustlijn van Mazarrón. Er zijn geen Blue Flag stranden specifiek genoemd in de directe dataset, maar de waterkwaliteit wordt in marketingmateriaal aangeduid als 'helder'. Voor golfers zijn er meerdere opties binnen een straal van 20 kilometer, waaronder Corvera Golf en Hacienda el Alamo. De aanwezigheid van wandel- en fietsmogelijkheden in de bergen wordt direct aangeboden door de ligging.
Източник: OpenStreetMap
Fuente Álamo functioneert als een tussenzone tussen de agrarische achterland en de toeristische kust van de Costa Cálida. Het is noordwestelijk van Cartagena en zuidwestelijk van Murcia stad gepositioneerd. De regio is minder bekend dan de Costa del Sol of Costa Blanca, wat zich vertaalt in een rustigere markt. Het biedt een leefomgeving die meer gericht is op permanente bewoning en 'lifestyle' dan op puur toerisme.
Fuente Álamo de Murcia is a town and municipality in the Region of Murcia, southern Spain. It is situated 22 km northwest of Cartagena and 35 km south west of Murcia. The town lies in the basin of the Mar Menor surrounded by the mountains of Algarrobo, Los Gómez, Los Victorias and the Carrascoy.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL877463
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
