Tento projekt nových bytů se nachází ve vnitrozemí provincie Murcia, v oblasti Fuente Álamo. Je určen pro zájemce o samostatné bydlení s většími pozemky v městském prostředí. Projekt nabízí 3 apartmány o velikosti 180 m² s pozemky o velikosti 825 m². Lokalita leží v nadmořské výšce cca 135 m v kotlině Mar Menor.
Srovnání s pobřežními oblastmi jako je Costa del Sol ukazuje na odlišný styl bydlení – zde je kladen důraz na větší pozemky a 'country lifestyle'. Zatímco na pobřeží dominují apartmány, zde se setkáváme s rodinnými domy. Pro srovnání, ceny za m² jsou zde obecně nižší než u moře, ale dosažitelnost pláží vyžaduje auto.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita je situována v municipality Fuente Álamo de Murcia, v oblasti vymezené horami Carrascoy a Algarrobo. Jedná se o městskou zónu, kde jsou základní služby dostupné pěšky. Oblast se nachází severozápadně od Cartageny.
Typologie je určena pro ty, kteří vyžadují prostornější zázemí a soukromí. Dispozice 3+2 uspokojí větší rodiny. Důraz je kladen na venkovní prostory v podobě zastřešených teras a soukromých zahrad. Zahrada je integrální součástí obytného prostoru.
Projekt je ve stavu 'Key Ready' a je ihned k nastěhování. Standardem je plně vybavená kuchyně, vestavěné skříně a klimatizace. Příprava na klimatizaci je součástí developerského standardu. Dům je koncipován jako národní typologie (villa-type) se sedlovou střechou.
Tato lokalita nenabízí výhled na moře. Vzdálenost k plážím (Cala Tabasco) je přibližně 16 km. Bez vlastního dopravního prostředku je mobilita omezena, i když ve vzdálenosti 222 m je supermarket a 152 m lékárna.
Projekt je vhodný pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi venkovem a městskou infrastrukturou. Golfisté mohou využívat blízkost hřiště Corvere Golf. Menší municipalita Fuente Álamo (cca 19 tisíc obyvatel) nabízí komunitní charakter bez shonu velkých měst.
Interiéry jsou vybaveny krbem v obývacím pokoji a vestavěnými skříněmi. Okna jsou dvou skla. V koupelnách jsou horká A/C (klimatizace). Konstrukce zahrnuje sušárnu na prádlo na střeše. Povrchová úprava exteriéru odpovídá tradičnímu stylu regionu Murcia.
Ceny začínají na 320 000 €. Tato částka se týká jednotek o velikosti 180 m² s pozemkem 825 m². Vzhledem k pevně dané ceně v datech je variabilita v rámci cenového pásma omezená.
Projekt nabízí klidnější formu bydlení ve vnitrozemí (Spanish Countryside). Terasa umožňuje pobyt na čerstvém vzduchu. Zastřešený vchod a terasa slouží jako přechodová zóna mezi interiérem a zahradou. Lokalita má charakter urbanizované oblasti s rodinnými domy.
Oblast se vyznačuje kontinentálnějším podnebím ovlivněným blízkostí Mar Menor. Průměrná roční teplota je 18,0 °C. Počet slunečních hodin dosahuje 3 830 ročně. Fuente Álamo leží v pánvi obklopené horami, což ovlivňuje místní mikroklima a přednosti pro pěší turistiku.
Mapa znázorňuje polohu ve vnitrozemí regionu Murcia, v těsné blízkosti dálničního spojení. Modře vyznačené body představují pláže, zeleně pak golfová hřiště v okolí.
Lokalita se nachází v oblasti Murcia (Costa Cálida), severozápadně od Cartageny. Na rozdíl od příměstských letovisek Costa del Sol nebo Costa Blanca se jedná o oblast s tradičnějším venkovským rázem.
Nejbližší pláže jsou odlehlé (16 km). Supermarket je vzdálen 222 m a lékárna 152 m. Dostupnost do měst Cartagena (22 km) a Murcia (35 km) je zajištěna dálničním spojením. Mezinárodní letiště Alicante (ALC) je vzdáleno přibližně 82 km vzdušnou čarou.
| Alicante-Elche (ALC) | 82 km |
| Valencia (VLC) | 204 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží v nadmořské výšce 132–145 m n. m. Terén je rovinatý s výhledem na okolní hory (Los Victorias, Algarrobo). Oblast je spíše suchá, což vyžaduje zálivku zahrady. Klimatické podmínky umožňují venkovní pobyt po velkou část roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je vhodná pro milovníky golfu, neboť v okolí je několik hřišť (Corvera, Camposol, La Torre). Pláže Cala Tabasco a Playa de Isla Plana se nacházejí cca 16 km daleko. Pro rekreační sporty jako jízda na koni nebo turistika je zde vhodný terén.
Zdroj: OpenStreetMap
Lokalita se nachází v oblasti Murcia (Costa Cálida), severozápadně od Cartageny. Na rozdíl od příměstských letovisek Costa del Sol nebo Costa Blanca se jedná o oblast s tradičnějším venkovským rázem.
Fuente Álamo de Murcia is a town and municipality in the Region of Murcia, southern Spain. It is situated 22 km northwest of Cartagena and 35 km south west of Murcia. The town lies in the basin of the Mar Menor surrounded by the mountains of Algarrobo, Los Gómez, Los Victorias and the Carrascoy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL877463
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na realitní trh specializující se na španělský bytový trh. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný dům. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech rada během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
