Этот жилой комплекс расположен в муниципалитете Фуэнте-Аламо (Мурсия), в inland-зоне на высоте около 145 метров над уровнем моря. Проект представляет собой готовые к заселению виллы с общей площадью 180 м² и участками от 825 м². Архитектура ориентирована на климат региона: большие террасы, крытые веранды и Sunni-планировки. Инфраструктура поселка включает общий бассейн и клубный дом, что формирует замкнутую сообщественную среду вдали от побережья.
По сравнению с проектами на первой линии побережья (например, в Ла-Манга или Лос-Алькасаарес), этот комплекс предлагает значительно большие площади по низкой цене за квадратный метр, но компенсирует это расстоянием до моря (16 км). В отличие от закрытых курортов (La Torre Golf), здесь сохраняется городская среда с постоянным местным населением, а не сезонная. Район Фуэнте-Аламо дешевле, чем элитные прибрежные зоны Картахены, что делает его привлекательным для покупателей с бюджетом до 350 000 евро, ищущих просторную виллу, а не апартаменты.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Фуэнте-Аламо, что обеспечивает доступ к базовым услугам в пешей доступности (аптека в 150 м, супермаркет в 220 м). Проект расположен в котловине Мар-Менор, окруженной горными хребтами. Рельеф местности ровный, что упрощает строительство и эксплуатацию участков.
Планировка решает вопрос функционального разделения зон: три спальни и два санузла рассчитаны на семейное проживание. Наличие частного сада и полноценной внутренней площади (180 м²) обеспечивает запас пространства для долгосрочного пребывания, а не только сезонного отпуска.
Статус объекта: готовое жилье (Key Ready). Это исключает риски, связанные с задержками строительства, и позволяет сразу провести регистрацию собственности. Техническое оснащение включает предустановку кондиционера и полностью оборудованную кухню.
Проект не предлагает прямого выхода к пляжу (ближайшие пляжи в 16 км) и не является пешей доступностью от центра крупных городов. Архитектура выполнена в стиле загородных вилл, что подразумевает уход за придомовым участком. Высота расположения над уровнем моря (145 м) означает отсутствие видов на море и более прохладные зимние ночи по сравнению с побережьем.
Этот проект подходит для покупателей, ищущих пространство и приватность, которые не доступны в типичных прибрежных квартирах. Наличие большого участка (от 8 соток) потребует времени на обслуживание (сад, бассейн), что может быть плюсом для тех, кто ищет занятие на пенсии, но обстоятельством для тех, кто посещает дом редко. Автомобиль необходим для регулярных поездок на пляж и в аэропорт, однако ежедневные покупки можно совершать пешком. Это решение также рассматривается как более доступная альтернатива виллам на первой линии побережья.
Виллы сданы с полной отделкой. Указаны двойные стеклопакеты, встроенные шкафы и полностью оборудованная кухня. Техническое оснащение включает камин, который служит дополнительным источником тепла в зимний период. Установлены системы климат-контроля (горячее/холодное кондиционирование). Наружная отделка рассчитана на высокие температуры: есть навесы и террасы, защищающие от прямого солнца.
Цены на объекты стартуют от 320 000 евро. В этот диапазон входит вилла площадью 180 м² с участком 825 м². Учитывая предлагаемые метры и статус «под ключ», стоимость квадратного метра соответствует рыночному уровню для inland-зоны Мурсии. Цены указаны как базовые, итоговая стоимость зависит от выбора конкретного участка и отделки.
Фуэнте-Аламо де Мурсия — это город с населением около 19 000 жителей, расположенный в сельскохозяйственном районе. Жизнь здесь сосредоточена вокруг локальной инфраструктуры: исторического центра и городских сервисов. Клиат характеризуется высоким количеством солнечных дней в году (более 3800 часов), что позволяет использовать открытые пространства, такие как террасы и веранды, большую часть года. Ритм жизни определяется удаленностью от побережья: это более тихая и статичная локация по сравнению с курортными городами Коста-Калида. Зимой здесь прохладнее, чем на берегу, но отсутствие сильных ветров, характерных для прибрежной зоны, создает комфортные условия для пребывания на открытом воздухе.
Ближайшая инфраструктура сосредоточена в городе Фуэнте-Аламо. В радиусе 2 км от проекта находятся рестораны и аптеки. Для крупных покупок и медицинского обслуживания требуется выезд в Картахену (22 км) или на курорты Масаррон. Транспортная сеть связывает проект с трассой AP-7, что открывает доступ к аэропорту Корвера и другим регионам.
Картографические данные показывают inland-положение объекта. Объект отмечен в городской черте Фуэнте-Аламо, вблизи от дорог местного значения. Визуально видно удаление от побережья Мар-Менор и горное окружение, которое формирует микроклимат локации.
Проект занимает промежуточное положение между агломерацией Картахены и сельскохозяйственными угодьями. Это не спальный район побережья, а самостоятельный муниципалитет. Такое расположение обеспечивает изоляцию от туристического шума, но требует большей мобильности от жителей для доступа к морским развлечениям.
Расстояния до ключевых объектов: до ближайшего пляжа (Кала-Табако) — 16 км, до аэропорта Аликанте — 82 км, до аэропорта Мурсии (Корвера) — примерно 20-30 км (по данным региона, нахождение рядом с новой аэропортной инфраструктурой). Ближайшие гольф-поля: Corvera Golf (12 км) и Hacienda del Álamo. Супермаркет находится в 222 м от дома, что обеспечивает бытовую автономию.
| Alicante-Elche (ALC) | 82 km |
| Valencia (VLC) | 204 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация находится на высоте 145 метров над уровнем моря в котловине, окруженной горами. Это создает более сухой континентальный климат по сравнению с побережьем. Снег здесь редкость, но зимой температура ночью может опускаться до 5-8°C. Купальный сезон на ближайших пляжах длится около 4 месяцев. Высокое количество солнечных часов (3830 в год) способствует работе солнечных батарей и активному отдыху на открытых верандах.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи (Плайя-де-Исла-Плана, Кала-дель-Контрабандо) находятся в 16 км и обладают статусом пляжей с чистой водой. Это требует использования автомобиля для морских прогулок. В непосредственной близости от проекта внимание уделяется спортивным активностям: в описании упомянуты пешие походы, верховая езда и велосипедные маршруты по горной местности.
Источник: OpenStreetMap
Проект занимает промежуточное положение между агломерацией Картахены и сельскохозяйственными угодьями. Это не спальный район побережья, а самостоятельный муниципалитет. Такое расположение обеспечивает изоляцию от туристического шума, но требует большей мобильности от жителей для доступа к морским развлечениям.
Fuente Álamo de Murcia is a town and municipality in the Region of Murcia, southern Spain. It is situated 22 km northwest of Cartagena and 35 km south west of Murcia. The town lies in the basin of the Mar Menor surrounded by the mountains of Algarrobo, Los Gómez, Los Victorias and the Carrascoy.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL877463
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает ему покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
