Dit project presenteert reeds opgeleverde vrijstaande woningen (villa's) in Fuente Álamo, Murcia. De ligging is landinwaarts, binnen een stedelijke setting met basisvoorzieningen op loopafstand. Met een woonoppervlak van 180 m² en een perceel van 825 m² biedt de woning veel buitenruimte. De woningen zijn beschikbaar vanaf €320.000 en beschikken over drie slaapkamers en twee badkamers. Er is sprake van een gemeenschappelijk zwembad en de woning is volledig gemeubileerd.
Dit project verschilt van projecten aan de Costa Cálida door de landinwaartse ligging. In vergelijking met projecten in La Manga of Los Alcázares ontbreken de directe uitzichten op zee en de wandelpromenades. De prijs per vierkante meter is lager dan in directe kustplaatsen. In vergelijking met projecten op de Costa Blanca is de prijstelling toegankelijker. De regio Murcia is minder toeristisch ontwikkeld dan de Costa del Sol. De waarde van dit project ligt in de balans tussen prijs, oppervlakte en de bereikbaarheid van voorzieningen.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Het project is gelegen in de regio Murcia, in de bebouwde kom van Fuente Álamo. De omgeving wordt gekenmerkt door het Spaanse achterland met bergachtige landschappen. De ligging is landinwaarts; de kustlijn van de Costa Cálida ligt op circa 16 kilometer afstand. De nabijheid van de autoweg A-7 zorgt voor een verbinding met grotere steden in de regio.
Deze woningen zijn geschikt voor bewoners die behoefte hebben aan veel leefruimte zowel binnen als buiten. De oppervlakte van 180 m² in combinatie met een perceel van 825 m² biedt ruimte voor privacy. De indeling met drie slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen of als woning voor langere periodes. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad biedt faciliteiten voor ontspanning zonder de noodzaak voor eigen onderhoud.
Het project bevindt zich in de fase 'Key Ready'. Dit betekent dat de woningen volledig zijn opgeleverd en direct beschikbaar zijn voor betrekking. Er is geen wachttijd voor bouwprocessen. De technische staat is definitief en oplevering vindt plaats op korte termijn na transactie. Afwerking en installaties zijn reeds aangelegd conform de specificaties.
De ligging is landinwaarts; directe toegang tot het strand is niet mogelijk zonder gebruik van vervoer. De afstand tot de internationale luchthavens van Alicante en Murcia (Corvera) is aanzienlijk, respectievelijk circa 80 km en 45 km. De wijk is stedelijk en niet direct gelegen aan een golfterrein. Het project is niet gelegen in een toeristisch badplaats.
Dit project is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een 'Key Ready' woning zonder de onzekerheden van een nieuwbouwproject. De combinatie van woonoppervlak en perceelgrootte maakt het relevant voor kopers die value for money zoeken. De locatie is passend voor mensen die een auto gebruiken voor dagelijks vervoer. Het is minder geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan directe strandtoegang of een omgeving die volledig afhankelijk is van het toerisme.
De woningen zijn voorzien van een volledig ingerichte keuken en zijn volledig gemeubileerd (Fully Furnished). Voorzieningen omvatten dubbele beglazing, airconditioning (voorverwarmd) en open haarden in de woonkamer. Er is gebruikgemaakt van materialen voor een optimale thermische isolatie. De buitenruimte is aangelegd met overdekte terrassen en eigen tuinen. Er is een voorinstallatie voor airconditioning aanwezig.
De vraagprijs voor de beschreven woning begint bij €320.000. Er is sprake van een vaste prijsstelling in de database voor dit type woning. Er zijn geen variaties in prijsindicaties zichtbaar. De kosten voor gemeenschappelijke voorzieningen worden gefinancierd via de huurdersvereniging (Comunidad de Propietarios). De prijs is exclusief notariskosten, belastingen en inschrijvingskosten.
Fuente Álamo is een gemeente met circa 19.000 inwoners, gelegen op een hoogte van ongeveer 132 meter. Het dagelijks leven hier speelt zich af in een historische context met stadsmuren en kerken, zoals de Parroquia de San Agustín. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich binnen een straal van 250 meter, wat de basisvoorzieningen dichtbij huis brengt. De sfeer is die van een Spaanse stad met lokale horeca en weekmarkten, waarbij de internationale toeristische drukte afwezig is.
De infrastructuur rondom Fuente Álamo wordt gekenmerkt door de verbinding met de autowegen A-30 en E-15. De bereikbaarheid van havens en luchthavens is goed via deze autosnelwegen. De nabije omgeving biedt voorzieningen zoals ziekenhuizen op 23 kilometer afstand en diverse golfbanen. De regio heeft een zonneschijnduur van 3.830 uur per jaar en een zwemseizoen van vier maanden.
De kaart toont de ligging van Fuente Álamo in de regio Murcia, ten zuidwesten van de hoofdstad Murcia en ten noordwesten van Cartagena. De projectlocatie is aangeduid met de marker. De weergegeven wegen zijn de belangrijke ontsluitingswegen van de regio, waaronder de RM-2 en de autowegen naar de luchthavens.
Fuente Álamo is gesitueerd in de comarca Campo de Cartagena. De stad is periferisch gelegen ten opzichte van de stedelijke conglomeraties van Cartagena (22 km) en Murcia (35 km). De ligging is strategisch voor toegang tot de wegen van de regio. Het is centraal gelegen voor de toegang tot de Mar Menor en de kust van Mazarrón.
De afstand tot het strand (Cala Tabaco) is 16 kilometer. De luchthaven van Murcia (Corvera) ligt op circa 30-40 kilometer afstand. De luchthaven van Alicante ligt op circa 82 kilometer. Er zijn meerdere golfbanen in de regio, waaronder Hacienda del Álamo (15 km), Corvera Golf (12 km) en Camposol Golf Club (17 km). Een auto is noodzakelijk voor de bereikbaarheid van deze faciliteiten.
| Alicante-Elche (ALC) | 82 km |
| Valencia (VLC) | 204 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Murcia kent een continentaal mediterraan klimaat. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur is 18,0°C. De bergachtige omgeving, waaronder de Sierra de Carrascoy, zorgt voor landschappelijke variatie. De ligging op hoogte zorgt voor ventilatie en minder vocht dan direct aan de kust. Dit zorgt voor koelere nachten in de zomer.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
De kustlijn van de Mar Menor en de Middellandse Zeekust bereikt men via de N-332 of de autosnelweg AP-7. Voor deze regio zijn stranden te vinden bij Mazarrón. De zwemtemperatuur is minimaal vier maanden per jaar boven de 20°C. De regio biedt recreatieve mogelijkheden zoals wandelen in de nabijgelegen bergen en watersport aan de Mar Menor.
Джерело: OpenStreetMap
Fuente Álamo is gesitueerd in de comarca Campo de Cartagena. De stad is periferisch gelegen ten opzichte van de stedelijke conglomeraties van Cartagena (22 km) en Murcia (35 km). De ligging is strategisch voor toegang tot de wegen van de regio. Het is centraal gelegen voor de toegang tot de Mar Menor en de kust van Mazarrón.
Fuente Álamo de Murcia is a town and municipality in the Region of Murcia, southern Spain. It is situated 22 km northwest of Cartagena and 35 km south west of Murcia. The town lies in the basin of the Mar Menor surrounded by the mountains of Algarrobo, Los Gómez, Los Victorias and the Carrascoy.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL877463
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції з огляду на локацію, ринкову вартість, якість будівництва та придатність для життя, надаючи чесну, обґрунтовану даними пораду протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
