I hjertet af Fuente de Piedra, med udsigt over det livlige torv, ligger denne markante hjørneejendom. Bygningen rummer en café i stueetagen samt boligareal ovenpå og en stor tagterrasse. Ejendommen kombinerer en fuldt funktionel café med rummelig bolig og en stor tagterrasse, hvilket giver mulighed for fremtidig udvikling, udendørs opholdsrum eller yderligere indtjeningspotentiale. En investeringsmulighed i det indre Málaga.
Sammenlignet med VL668612 i Riogordo (fra €148.400) tilbyder denne ejendom en mere central beliggenhed. VL342504 i Nueva Andalucía (fra €200.000) er tættere på kysten, men mangler den autentiske atmosfære. VL274140 i Estepona (fra €270.000) er dyrere og ligger i et mere turistpræget område. Fuente de Piedra tilbyder en mere rolig og autentisk oplevelse.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Ejendommen er beliggende i Fuente de Piedra, en by der er kendt for sin lagune og flamingoer. Beliggenheden giver nem adgang til byens faciliteter og den omkringliggende natur. Motorvejen A-92 er kun 5 minutter væk.
Ejendommen tilbyder en kombination af erhverv og privatliv, med mulighed for at drive café og samtidig have bolig på de øvre etager. Tagterrassen giver mulighed for udendørs ophold og eventuel udvidelse.
Ejendommen er eksisterende og kræver eventuelt renovering eller ombygning for at opfylde moderne standarder. Dette giver køberen mulighed for at tilpasse ejendommen efter egne ønsker og behov.
Denne ejendom er ikke nybyggeri, og der er ingen fællesfaciliteter såsom pool eller have. Beliggenheden i centrum af byen kan medføre støjgener fra trafik og cafédrift.
Denne ejendom passer til køberen, der søger en kombination af investering og bolig. Det kan være en familie, der ønsker at drive caféen og bo ovenpå, eller en investor, der ønsker at leje caféen ud og konvertere de øvre etager til lejligheder. Beliggenheden i en mindre by appellerer til dem, der søger ro og autenticitet.
Caféen er indrettet i traditionel andalusisk stil. De øvre etager kræver eventuelt modernisering. Materialerne er solide, men en opdatering kan forbedre komforten og udseendet. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket er en fordel for den, der ønsker at fortsætte cafédriften.
Ejendommen udbydes fra €210.000. Prisen afspejler ejendommens beliggenhed, størrelse og potentiale. De øvre etager giver mulighed for at skabe to separate lejligheder, hvilket kan øge ejendommens værdi.
Hverdagen i Fuente de Piedra er præget af en afslappet atmosfære. Byens caféer og butikker er samlingspunkter for både lokale og besøgende. Området omkring lagunen indbyder til gåture og naturoplevelser. De lokale festdage bidrager til et aktivt socialt liv.
Fuente de Piedra tilbyder en god balance mellem byliv og natur. Afstanden til Antequera er kort, hvilket giver adgang til et større udvalg af butikker og tjenester. Motorvejen A-92 sikrer hurtig adgang til andre større byer i Andalusien. Málaga Lufthavn ligger under 50 minutter væk.
Kortet viser ejendommens beliggenhed i Fuente de Piedra, med nem adgang til hovedtorvet og de omkringliggende faciliteter. A-92 motorvejen er hurtigt tilgængelig.
Fuente de Piedra er beliggende i det indre Andalusien, tæt på Antequera. Byen er en del af Málaga-provinsen. Placeringen giver nem adgang til både kysten og de omkringliggende bjerge.
Afstanden til stranden er cirka en times kørsel. Málaga Lufthavn ligger under 50 minutter væk. Der er flere golfbaner inden for en times kørsel. Fuente de Piedra har et apotek og flere sportfaciliter inden for 2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuente de Piedra har et middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Der er cirka 3.804 soltimer om året. Byen ligger 428 meter over havets overflade. Badesæsonen varer cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
De nærmeste strande ligger cirka en times kørsel væk. Fuente de Piedra er kendt for sin lagune, som er hjemsted for en af Europas største flamingokolonier. Der er flere sportfaciliteter i byen, herunder fodboldbaner og tennisbaner.
8 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Fuente de Piedra er beliggende i det indre Andalusien, tæt på Antequera. Byen er en del af Málaga-provinsen. Placeringen giver nem adgang til både kysten og de omkringliggende bjerge.
Fuente de Piedra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is located approximately 19 kilometers from Antequera and 73 km from the provincial capital of Málaga. It is located within the Antequera judicial district as well.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL878123
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
