Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στο κέντρο της Fuente de Piedra, μιας περιοχής γνωστής για τη λιμνοθάλασσα και την αγροτική της ταυτότητα. Το κτίριο συνδυάζει εμπορική χρήση στην ισόγειο με χώρο κατοικίας στους πάντω ορόφους. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 428 μέτρων και προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις. Το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με εμπορική προοπτική.
Σε σύγκριση με τα έργα στις ακτές, όπως το Arosa στο Mijas ή το Waterfall Residences στο Fuengirola, αυτή η ιδιοκτησία είναι σημαντικά χαμηλότερης τιμής. Ωστόσο, η τοποθεσία είναι διαφορετική, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Τα παραθαλάσσια έργα προσφέρουν θέα θάλασσας και τουριστική υποδομή, ενώ αυτό το ακίνητο προσφέρει μια γωνιά σε μια παραδοσιακή πόλη. Για επενδυτές, η εισοδηματική προσδοκία μπορεί να είναι σταθερή αλλά χαμηλότερη από εκείνη των τουριστικών ζωνών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή στην Fuente de Piedra. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το κεντρικό κτίριο της πόλης και την κεντρική πλατεία. Η τοποθεσία είναι ενσωματωμένη στην κοινότητα, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και υποδομές. Είναι ένα σημείο στρατηγικής θέσης για την εξυπηρέτηση της τοπικής αγοράς.
Ο χώρος καλύπτει ανάγκες για επαγγελματική δραστηριότητα και διαβίωση ταυτόχρονα. Η κατανομή των χώρων επιτρέπει τη διατήρηση της επιχείρησης στον όροφο και τη στέγαση στην υπερκείμενη δομή. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά προσφέρει μια βεράντα στην ταράτσα. Η χρήση ενός οχήματος είναι απαραίτητη για τη μετακίνηση σε ευρύτερες περιοχές.
Το ακίνητο ταξινομείται ως υφιστάμενο κτίριο σε καλή κατάσταση. Δεν είναι νέα κατασκευή, ούτε υπό ανάπτυξη. Η κατάσταση των χώρων είναι λειτουργική, με ένα εμπορικό νάυλονγκ που λειτουργεί και οικιστικούς χώρους που απαιτούν πιθανή εκσυγχρονισμό. Η τοποθεσία στεγάζει μακροχρόνια επιχείρηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας ή άμεση πρόσβαση σε παραλία. Δεν διαθέτει ιδιωτικό πάρκινγκ, καθώς η στάθμευση γίνεται στον δρόμο. Η τοποθεσία είναι χερσαία και απέχει 38 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη παραλία. Η ησυχία της περιοχής μπορεί να διακοπεί από τη δραστηριότητα στην πλατεία.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν έσοδα από εμπορική μίσθωση και κατοικία. Είναι επίσης κατάλληλη για επιχειρηματίες που επιθυμούν να συνδυάσουν εργασία και στέγαση. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους προτιμούν την ενδοχώρα αντί για την τουριστική ακτή.
Το εσωτερικό του καφέ διαθέτει παραδοσιακά πλακάκια και σκεύη από ανοξείδωτο ατσάλι. Ο οικιστικός χώρος περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και χαρακτηριστικά όπως αποθηκευτικούς χώρους. Η κατασκευή είναι συμπαγής, αν και οι χώροι μπορεί να χρειάζονται ενημέρωση για να πληρούν τις σύγχρονες προδιαγραφές.
Η τιμή ξεκινά από τις €210.000 για ολόκληρο το κτίριο. Το κόστος περιλαμβάνει το εμπορικό ακίνητο και την οικιστική μονάδα. Στην περιοχή, οι τιμές είναι χαμηλότερες σε σχέση με την ακτή, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην εμπορική αξία. Η επένδυση απαιτεί κεφάλαιο για την απόκτηση και πιθανόν για τη βελτίωση.
Η καθημερινότητα εστιάζει στην τοπική αγορά και την κοινοτική ζωή. Το ισόγειο λειτουργεί ως καφέ, εξυπηρετώντας κατοίκους και επισκέπτες. Οι πάνω όροφοι παρέχουν οικιστική άνεση. Η θέα από την ταράτσα είναι αστική, προς τα σπίτια και την πλατεία. Η ατμόσφαιρα είναι εκείνη μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης.
Η Fuente de Piedra προσφέρει μια ήσυχη ζωή με πληθυσμό περίπου 2.659 κατοίκων. Η πόλη διαθέτει φαρμακεία σε μικρή απόσταση και βασικές υπηρεσίες. Το κλίμα είναι ήπιο, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,9°C. Η τοποθεσία είναι γνωστή για τη λιμνοθάλασσα Flamingo.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της Fuente de Piedra στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Η περιοχή είναι γεωργική και ορεινή. Οι αποστάσεις από την ακτή και το αεροδρόμιο είναι μεγάλες, γεγονός που υποδηλώνει μια πιο απομονωμένη τοποθεσία.
Η Fuente de Piedra βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, κοντά στην Antequera. Είναι προσβάσιμη μέσω του αυτοκινητόδρομου A-92. Η θέση της είναι πιο απομακρυσμένη σε σχέση με τις πόλεις της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο οικονομική και παραδοσιακή εναλλακτική.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 54 χιλιόμετρα μακριά. Η παραλία Valdearenas απέχει 38 χιλιόμετρα. Στην πόλη, το φαρμακείο είναι στα 188 μέτρα και το σούπερ μάρκετ στα 3,2 χιλιόμετρα. Η ιδιωτική χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για την πρόσβαση σε αυτές τις υπηρεσίες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.804 ώρες ηλίου ετησίως. Το κλίμα είναι ηπειρωτικό με μεσογειακή επιρροή. Το κολυμβητικό εποχή διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η υψομετρική διαφορά στα 428 μέτρα επηρεάζει τις θερμοκρασίες, προσφέροντας πιο δροσερά βράδια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι στην περιοχή της Μάλαγας, απαιτώντας οδήγηση περίπου 45 λεπτών. Δεν υπάρχουν γήπεδα γκολφ στην άμεση proximity, με το πλησιέστερο να βρίσκεται 51 χιλιόμετρα μακριά. Η αναψυχή εστιάζει στη φύση και την τοπική κουλτούρα.
8 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Fuente de Piedra βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, κοντά στην Antequera. Είναι προσβάσιμη μέσω του αυτοκινητόδρομου A-92. Η θέση της είναι πιο απομακρυσμένη σε σχέση με τις πόλεις της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο οικονομική και παραδοσιακή εναλλακτική.
Fuente de Piedra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is located approximately 19 kilometers from Antequera and 73 km from the provincial capital of Málaga. It is located within the Antequera judicial district as well.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL878123
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
