मालागा प्रांत के अंदरूनी इलाके में, Fuente de Piedra के केंद्र में एक कोने की तीन मंजिला इमारत बिक्री के लिए है। इस संपत्ति में नीचे की मंजिल पर एक संचालित कैफे है, ऊपरी मंजिलों पर रहने के लिए जगह है, और छत पर एक टेरेस है। कुल फर्श का क्षेत्रफल 278 वर्ग मीटर है, जो व्यावसायिक और आवासीय स्पेस के संयोजन से बना एक निवेश अवसर है।
मिहास (Mijas, €490,000 से शुरू) या फ्यूनगिरोला (Fuengirola, €364,000 से शुरू) की संपत्तियों की तुलना में, यह Fuente de Piedra की संपत्ति मूल्य में काफी फायदेमंद है। तटीय संपत्तियां मुख्य रूप से 'रिसॉर्ट जीवन शैली' या 'समुद्र तट की निकटता' के लिए बेची जाती हैं और उच्च मूल्य वाली होती हैं। इसके विपरीत, यह संपत्ति 'अंदरूनी क्षेत्र में वास्तविक जीवन' और 'व्यावसायिक क्षमता' प्रदान करती है, जिससे कम प्रारंभिक निवेश के साथ आय कमाने की संभावना बनती है। हालांकि, समुद्र तक पहुंच और विदेशी समुदाय के आकार के मामले में यह तटीय संपत्तियों से अलग जीवन वातावरण प्रदान करता है। यहां की जलवायु भी तट से अलग है, गर्मियों में गर्म और सर्दियों में ठंडी होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ती Fuente de Piedra के शहर के केंद्र में स्थित है और चौक पर नज़र रखने वाले कोने के स्थान पर है। यह एंडालुसिया के एक विशिष्ट अंदरूनी शहर में है, जो मालागा शहर से लगभग 73 किमी और एंतेकेरा से 19 किमी की दूरी पर है। शहर की आबादी लगभग 2,600 है और यह अपनी प्राकृतिक झील और फ्लेमिंगो के लिए जाना जाता है।
यह संपत्ति व्यावसायिक गतिविधि और आवास दोनों की जरूरतों को पूरा करती है। इसमें तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जो पारिवारिक निवास या किराये पर लेने के लिए उपयुक्त है। आप कैफे व्यवसाय जारी रख सकते हैं और ऊपर रह सकते हैं, या आवासीय हिस्से को किराये की संपत्ति के रूप में आय अर्जित करने के लिए उपयोग कर सकते हैं।
यह एक नया निर्माण प्रोजेक्ट नहीं है, बल्कि एक मौजूदा इमारत है। इसकी स्थिति 'अच्छी' मानी जाती है और इसमें तुरंत उपयोग के लिए एक व्यावसायिक स्थान शामिल है। आवासीय हिस्से या छत पर निवेश और नवीनीकरण के माध्यम से मूल्य बढ़ाने की क्षमता है।
यह संपत्ति कोई निजी सुइट या रिसॉर्ट होटल नहीं है। इसमें पूल या जिम जैसी साझा सुविधाएं नहीं हैं। इसके अलावा, चूंकि यह अंदरूनी इलाके में स्थित है, समुद्र तक पहुंचने में कार से 40 मिनट से अधिक का समय लगता है और सार्वजनिक परिवहन सीमित है। पार्किंग सड़क के किनारे पर निर्भर है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपना व्यवसाय चलाते हुए उसी इमारत में रहना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी अच्छा है जो स्थिर आय चाहते हैं और एक संपत्ति का मालिक बनना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी आकर्षक है जो एंडालुसिया के अंदरूनी भाग में रहने में रुचि रखते हैं।
संपत्ति की स्थिति 'अच्छी' है। नीचे की मंजिल पर पारंपरिक एंडालुसियन शैली में टाइल्स लगी हुई हैं। ऊपरी मंजिलें चमकदार और शैलीगत हैं, लेकिन आधुनिक बनाने की गुंजाइश है। छत पर बना टेरेस बुनियादी ढांचे के साथ तैयार है और इसे अनुकूलित किया जा सकता है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है।
कीमत €210,000 से शुरू होती है। इस कीमत में 278 वर्ग मीटर की इमारत, चालू कैफे उपकरण, तीन बेडरूम वाला आवासीय स्थान, और छत का टेरेस शामिल है। समान निवेश या आवासीय संपत्तियों की तुलना में, यह आय का एक स्रोत प्रदान करने वाले कैफे और बड़े आवासीय स्थान के संयोजन के कारण अद्वितीय मूल्य प्रदान करता है।
Fuente de Piedra में जीवन शांत और धीरे-धीरे बहता है। चूंकि नीचे एक कैफे है, सुबह स्थानीय लोगों की भीड़ होती है, जिसके बाद शहर की दैनिक दिनचर्या जारी रहती है। दिन में यह अपेक्षाकृत शांत होता है, हालांकि गर्मियों में गर्मी होती है। यह संपत्ति मुख्य चौक का सामना करती है, जो सामाजिक जीवन के केंद्र में होने का एहसास देती है। छत पर बना टेरेस शाम को हवा का आनंद लेने और आसपास के दृश्य देखने के लिए उपयुक्त है। कार आवश्यक है, लेकिन आवश्यक सेवाएं पास ही हैं।
Fuente de Piedra एक छोटा समुदाय है, इसलिए जीवन का बहुत सा हिस्सा पैदल चलकर तय किया जा सकता है। फार्मेसी 188 मीटर और सुपरमार्केट 3.2 किमी की दूरी पर है। हालांकि, बड़े बाजार या चिकित्सा सेवाओं (अस्पताल 21 किमी) या समुद्र तक पहुंचने के लिए कार आवश्यक है। शहर A-92 राजमार्ग के करीब है, जो एंतेकेरा, मालागा और ग्रेनाडा तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह मानचित्र Fuente de Piedra के केंद्र में संपत्ति के स्थान को दिखाता है, और इसमें शहर के चौक और मुख्य सड़कों (A-92) तक निकटता पर प्रकाश डाला गया है। इससे समुद्र की दूरी भी स्पष्ट होती है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल तट से दूर, मालागा प्रांत के अंदरूनी एंतेकेरा क्षेत्र में स्थित है। तटीय शहरों के विलासी रिसॉर्ट के विपरीत, यहां आप अधिक प्रामाणिक एंडालुसियन जीवन शैली का अनुभव कर सकते हैं। मालागा शहर पहुंच योग्य है, लेकिन यहां की कीमतें और जीवन शैली पास के मिहास (Mijas) या फ्यूनगिरोला (Fuengirola) जैसे स्थानों से बिल्कुल अलग है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह 428 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, इसलिए यहां की हवा समुद्र तट से अधिक स्वच्छ है। गर्मियों में गर्मी होती है लेकिन रातें ठंडी हो सकती हैं। वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,804 हैं और तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने का होता है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 16.9 डिग्री सेल्सियस है। पास में 'Fuente de Piedra Lagoon' है, जो यूरोप के सबसे बड़े फ्लेमिंगो प्रजनन स्थलों में से एक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र से दूरी होने के कारण, समुद्र तट जीवन दैनिक नहीं है, लेकिन निकटतम समुद्र तट तक लगभग 45 मिनट से 1 घंटे में पहुंचा जा सकता है। स्थानीय मनोरंजन प्रकृति-आधारित है, जैसे कि प्रसिद्ध झील के पास घूमना या क्षेत्र के 8 खेल सुविधाओं का उपयोग करना। इसमें एक कैफे भी है जो सामाजिक मंच के रूप में कार्य करता है।
8 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल तट से दूर, मालागा प्रांत के अंदरूनी एंतेकेरा क्षेत्र में स्थित है। तटीय शहरों के विलासी रिसॉर्ट के विपरीत, यहां आप अधिक प्रामाणिक एंडालुसियन जीवन शैली का अनुभव कर सकते हैं। मालागा शहर पहुंच योग्य है, लेकिन यहां की कीमतें और जीवन शैली पास के मिहास (Mijas) या फ्यूनगिरोला (Fuengirola) जैसे स्थानों से बिल्कुल अलग है।
Fuente de Piedra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is located approximately 19 kilometers from Antequera and 73 km from the provincial capital of Málaga. It is located within the Antequera judicial district as well.
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| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL878123
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान रखते हुए, वे खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर सूची का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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