In het hart van Fuente de Piedra, met uitzicht op het levendige centrale plein, staat dit indrukwekkende hoekpand. Het pand biedt een café op de begane grond met bovenliggende woonruimte en een groot dakterras. De locatie nabij de A-92 zorgt voor een goede verbinding met Antequera, Málaga, Granada en Sevilla. De luchthaven van Málaga is in minder dan 50 minuten te bereiken.
In vergelijking met projecten in Riogordo (VL668612) en Nueva Andalucía (VL342504), biedt dit pand in Fuente de Piedra een unieke combinatie van een commerciële ruimte en woonruimte. Terwijl projecten in Estepona (VL274140) zich meer richten op luxe en de kust, biedt Fuente de Piedra een authentieke dorpservaring met potentieel voor zowel commerciële als residentiële inkomsten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit pand bevindt zich in het centrum van Fuente de Piedra, waardoor winkels, scholen en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van het centrale plein biedt een levendige sfeer. De omliggende straten bieden parkeermogelijkheden.
Het pand biedt een café op de begane grond met daarboven een woning. De bovenverdiepingen zijn momenteel ingericht als een woning met drie slaapkamers en drie badkamers, maar kunnen worden opgedeeld in twee appartementen. Het dakterras biedt potentieel voor verdere ontwikkeling.
Het betreft een bestaand pand met een operationeel café op de begane grond. De bovenverdiepingen bieden potentieel voor renovatie tot appartementen. De oplevering is afhankelijk van de plannen van de koper voor renovatie of herinrichting.
Dit object is niet nieuwbouw en heeft geen gemeenschappelijk zwembad of andere gemeenschappelijke voorzieningen. Het heeft geen privé parkeerplaats, er is enkel parkeergelegenheid op straat. Er is geen lift aanwezig.
Dit pand past goed bij ondernemers die een café willen runnen of verhuren, gecombineerd met de mogelijkheid om boven te wonen of appartementen te verhuren. Het is ook geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel voor zowel commerciële als residentiële inkomsten. Het levendige dorpsleven en de centrale ligging spreken mensen aan die graag midden in de actie zitten.
Het café op de begane grond is ingericht in traditionele Andalusische stijl. De bovenverdiepingen, momenteel ingericht als woning, bieden de mogelijkheid om naar eigen smaak te renoveren. Het dakterras biedt een open uitzicht en potentieel voor verdere ontwikkeling. De keuken is volledig ingericht.
Dit pand in Fuente de Piedra is beschikbaar vanaf €210.000. De prijs omvat het café op de begane grond en de bovenliggende woonruimte. De flexibiliteit om het café voort te zetten, te verhuren of een eigen concept te creëren, maakt het een aantrekkelijke investering.
In Fuente de Piedra begint de dag vaak met een bezoek aan het lokale café voor een kop koffie en een praatje. De locatie aan het plein maakt het een centraal punt voor zowel de lokale bevolking als bezoekers. De dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, en de avonden kunnen worden doorgebracht op het dakterras met uitzicht op de stad.
Fuente de Piedra is een dorp met ongeveer 2.700 inwoners, bekend om zijn flamingo lagune. De locatie biedt toegang tot winkels en scholen. De nabijheid van de A-92 maakt het gemakkelijk om omliggende steden te bereiken. De sportfaciliteiten in de omgeving bieden mogelijkheden voor recreatie.
De kaart toont de ligging van Fuente de Piedra ten opzichte van Málaga en Antequera. De nabijheid van de A-92 is goed zichtbaar, wat de bereikbaarheid van het dorp ten goede komt. De locatie in het binnenland biedt een authentieke Andalusische ervaring.
Fuente de Piedra ligt op ongeveer 19 kilometer van Antequera en 73 kilometer van Málaga. De locatie biedt een rustiger alternatief voor de drukkere kustplaatsen, terwijl de belangrijkste steden en voorzieningen toch gemakkelijk bereikbaar zijn.
Het pand ligt op ongeveer 5 minuten van de A-92, waardoor Antequera, Málaga, Granada en Sevilla goed bereikbaar zijn. Het AVE-station Antequera-Santa Ana ligt op 20 minuten afstand. De luchthaven van Málaga is in minder dan 50 minuten te bereiken. Er zijn twee apotheken binnen een straal van 2 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuente de Piedra geniet van ongeveer 3.804 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 16,9°C. De hoogte van 428 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met een watertemperatuur van 20°C of hoger.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Fuente de Piedra zelf geen stranden heeft, zijn deze gemakkelijk bereikbaar met de auto. De flamingo lagune is een bekende bezienswaardigheid in de omgeving. Er zijn 8 sportfaciliteiten in de buurt, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en sport.
8 faciliteiten beschikbaar
Bron: OpenStreetMap, CSD
Fuente de Piedra ligt op ongeveer 19 kilometer van Antequera en 73 kilometer van Málaga. De locatie biedt een rustiger alternatief voor de drukkere kustplaatsen, terwijl de belangrijkste steden en voorzieningen toch gemakkelijk bereikbaar zijn.
Fuente de Piedra is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 91 km². In 2007 telde Fuente de Piedra 2341 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL878123
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
